החזר מס הכנסה לשכיר על הוצאות עבודה מהבית

דנידין

משתמש סולידי
הצטרף ב
18/10/18
הודעות
68
דירוג
17
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
 

חיים 111

משתמש בכיר
הצטרף ב
28/6/17
הודעות
1,359
דירוג
1,093
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
לא סגור אם זה אפשרי לשכירים, אבל קח בחשבון:
אם הדירה שלכם (הזכרת משכנתא), כשתמכרו אותה, מס הכנסה עלול להחליט שהיא לא "דירת מגורים", ולא להכיר בפטורים מתאימים לגבי מס שבח.
גם העירייה יכולה להחליט להטיל ארנונה עסקית, ואולי צריך גם לבקש היתר שימוש חורג.
זה תחום אפור (ודאי בחלק העירוני שעשוי להשתנות בין עיריות) ששונה ממקרה למקרה.
תתייעץ לא רק עם רו"ח לגבי "מה ואיך אפשר לנכות באופן שוטף", אלא גם עם עו"ד מקרקעין לגבי מס שבח ושימוש חורג.
 

Nina T

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/3/19
הודעות
1,298
דירוג
475
היי,
אשתי שכירה שעובדת מהבית.
בדירה שלנו חדר אחד שמשמש כמשרד.
הבנתי שאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, ריבית משכנתא, מים וחשמל ואולי דברים נוספים.
מישהו עבר את התהליך? מה צריך להוכיח ואיך מתבצע החישוב של ההחזר? על מה עוד אפשר להגיש?

תודה רבה
אתה יכול לנכות לפי יחס החדר לבית, נהוג שמנהל חשבונות מנכה 25% מההוצאות. אמנם לכאורה ניתן הוצאות מימון יחסיות בגין משכנתא, אך אנשי מקצוע לא נוהגים לעשות זאת . העקרון הוא שניתן להפריד בין החלקים בהוצאה מעורבת. יש כאן סיכום בלינק. יש פשוט לתת את ההוצאות למנהל החשבונות והוא יעשה את ההפרדה
https://www.bdo.co.il/he-il/בלוגים/...-2018/מדריך-הוצאות-מוכרות-לעסק-מע-מ-ומס-הכנסה
 

RustyJ

משתמש בכיר
הצטרף ב
5/5/18
הודעות
1,126
דירוג
620
אתה יכול לנכות לפי יחס החדר לבית, נהוג שמנהל חשבונות מנכה 25% מההוצאות. אמנם לכאורה ניתן הוצאות מימון יחסיות בגין משכנתא, אך אנשי מקצוע לא נוהגים לעשות זאת . העקרון הוא שניתן להפריד בין החלקים בהוצאה מעורבת. יש כאן סיכום בלינק. יש פשוט לתת את ההוצאות למנהל החשבונות והוא יעשה את ההפרדה
https://www.bdo.co.il/he-il/בלוגים/בלוג-עסקים-קטנים-ובינוניים-(smb)/אוקטובר-2018/מדריך-הוצאות-מוכרות-לעסק-מע-מ-ומס-הכנסה
היא שכירה, לא עסק
 

Nina T

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/3/19
הודעות
1,298
דירוג
475
לא שמתי לב שמדובר בשכירה. אי אפשר פרט לייעוץ פנסיוני והוצאות יועץ מס/רוח והשקעה במופ
היה פסד של הוצאות מטפלת שאיפשר
אבל חוקקו בסעיפי 17 תירון שגלא איפשר
יש לבקש החזר הוצאות מהמעסיק
 

sassonH

משתמש רשום
הצטרף ב
7/11/18
הודעות
11
דירוג
0
לא שמתי לב שמדובר בשכירה. אי אפשר פרט לייעוץ פנסיוני והוצאות יועץ מס/רוח והשקעה במופ
היה פסד של הוצאות מטפלת שאיפשר
אבל חוקקו בסעיפי 17 תירון שגלא איפשר
יש לבקש החזר הוצאות מהמעסיק
עדכון: להבנתי בעקבות הקורונה לא מעט שכירים עברו לעבוד מהבית ואכן מס הכנסה מאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, מים, חשמל וכו' עבור 2020-2021(תקופת הקורונה)
 

Nina T

משתמש ותיק
הצטרף ב
30/3/19
הודעות
1,298
דירוג
475
עדכון: להבנתי בעקבות הקורונה לא מעט שכירים עברו לעבוד מהבית ואכן מס הכנסה מאפשר לקבל החזרי מס הכנסה על ארנונה, מים, חשמל וכו' עבור 2020-2021(תקופת הקורונה)
שמע, אם הרו"ח שלך אמר לך שמס הכנסה מאפשר,
בוא נראה מה יקרה.

אני יודעת היטב שלא מעט רו"ח פנו לייעוץ משפטי והחליטו על הטקטיקה הזו.

זו לא עמדת מס הכנסה. מפנה אותך לסעיף 32
זו פרשנות- שנסגרה עם פס"ד ורד פרי

גם אני ישבתי וביקשתי הוצאות מלקוחות והוכחה שלא היה כיסוי על ידי המעסיק

הטקטיקה שיהיה פס"ד חיובי ושתהיה פרצה שכל הדוחות האלה יעברו על סמך "פרצה" או הפרשנות הזו.

כמו שקרה עם פס"ד ורד פרי

רק שלא בהכרח תהיה "פרצה" שיסכימו על הדוחות האלו עם כל מני הוצאות בית.

כדאי שהיועץ שלך יציג זאת כניסיון אופוטרניסטי שעלול לתפוס מאשר עובדה גמורה.

זה גם קרה פעם עם הוצאות אש"ל שמס הכנסה סגר.

אישית אני חושבת שהסעיף נועל נעילה הרמטית ולא יאשרו את הדוחות האלה, אבל ברור שמנסים וברור שמבקשים מלקוחות שיביאו את הקניות לשם "יצירת משרד ביתי" והוכחה ברורה על "עליית תצרוכת החשמל" בנוסף לחשבונות. אבל זה עניין של פרשנות! ועניין שאנשי המקצוע בונים שיפתח טווח זמן בין פסיקה אחת לפסיקה אחרת ולחקיקה שניתן יהיה לאשר

ציטוט מהחוק


32. בבירור הכנסתו החייבת של אדם לא יותרו ניכויים בשל –

(תיקון מס' 170) תשס"ט-2009 (תיקון מס' 179) תשע"א-2011

(1) הוצאות שאינן הוצאות הכרוכות ושלובות בתהליך הפקת ההכנסה, לרבות הוצאות הבית, הוצאות פרטיות, הוצאות אש"ל, הוצאות שהוצאו לשם הגעה למקום ההשתכרות ולשם חזרה ממנו, והוצאות שהוצאו לשם טיפול בילד או השגחה עליו או לשם טיפול באדם אחר או השגחה עליו; בפסקה זו,

"הוצאות כרוכות ושלובות בתהליך הפקת ההכנסה" – הוצאות המשתלבות בתהליך הטבעי של הפקת ההכנסה ובמבנהו הטבעי של מקור ההכנסה, והמהוות חלק בלתי נפרד מהם;

"הוצאות אש"ל" – הוצאות שהוציא יחיד בשל ארוחותיו, שהוצאו בין במקום ההשתכרות ובין מחוצה לו, ולמעט הוצאות בשל ארוחת בוקר הכלולה במחיר לינה המותרת בניכוי;

(2) תשלומים או הוצאות, שאינם כסף שהוצא כולו לייצור ההכנסה ולשם כך בלבד;

(3) הון שניטל או סכום כסף המשמש, או נועד לשמש, הון;

(4) עלות ההשבחה;

(5) כל הפסד או הוצאה הניתן להיפרע על פי ביטוח או חוזה שיפויים;

(6) דמי שכירות ועלות תיקונים, של חצרים או של חלק מהם, ששולמו או שנגרמו שלא לשם ייצור ההכנסה;

(7) סכומים ששולמו, או שיש לשלמם, כמס הכנסה;
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
alpha-mare החזר מס הכנסה מדמי האבטלה צרכנות פיננסית 4
R השגה בדבר החזר מס הכנסה צרכנות פיננסית 5
Captain Sparo החזר מס הכנסה צרכנות פיננסית 9
יבגני_ל מישהו כבר קיבל החזר מס הכנסה על 2016? שוק ההון 14
מ החזר מס הכנסה - ריבית שוק ההון 37
S הצהרת הון לאחר מעבר לברוקר זר/החזר מס מיסים 9
RumpSteak החזר מס (עקב ביטוח חיים פרטי) לזוג נשוי - הגשה ביחד או בנפרד? מיסים 1
א החזר מס מיסים 19
נ קבלתי החזר מס בסוף החודש אחרי מכירה בהפסד מיסים 5
T החזר מס - האם הרשות יכולה לטעות? מיסים 9
W החזר מס כשמוכרים דירה ורוכשים דירה עם תיווך מיסים 1
I החזר מס- הכללה של מיסים ששולמו במשיכת כספי פיצויים מיסים 1
Z אם נישום הרוויח בשנה 4x בארץ ונוכה מס במקור 1x. כמו כן מציג הנישום טופס רווח/הפסד שנתי מברוקר זר המראה שמימש הפסדים נטו בסך 2x. הנישום מבקש החזר 0.5x. מיסים 6
W האם ניתן להגיש טפסי החזר מס בשנית מיסים 2
י החזר מס כשכיר - לא סגור מה לעשות. מיסים 1
Y עבור איזה סכום הייתם מגישים דו"חות כדי לקבל החזר מס מיסים 9
Y החזר מס רווחי הון בגין נקודות זיכוי (שחלקן רק בעבור יגיעה אישית) מיסים 6
ע איזה אתרים מומלצים לאזרחי ארה"ב (F-BAR, החזר מס, מענק טראמפ(קורונה))? מיסים 2
ב מתי ניתן לבקש החזר מס ? פוסטים מאיכות נמוכה 9
B החזר מס לסטודנט אמריקאי מיסים 9
1 ניצול שנתי וקבוע של החזר מס רווחי הון שוק ההון 11
I חישוב החזר מס לשכיר במעבר בין שתי עבודות מיסים 4
1 פטור\החזר מס על משיכה לא כדין מקופת גמל לתגמולים שוק ההון 5
K החזר מס בגין רווחי הון ע"י נקודות זיכוי צרכנות פיננסית 2
A החזר ביטוח לאומי ומס בריאות (בהמשך להחזר מס) מיסים 9
M החזר מס מיסים 3
Lemonade החזר מס- ללמוד לבד או להיעזר ברו"ח מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 59
י החזר מס על רווחי הון שוק ההון 31
M החזר מס לשכיר - האם צריך להגיש טופס 134? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 14
V החזר מס כשכיר ללא טופס 106 מיסים 5
ח החזר מס על הוצאות עבודה לשכיר צרכנות פיננסית 12
א החזר מס בגין עבודה מהבית עבור שכיר צרכנות פיננסית 1
I השקעתי הרווחתי וקיבלתי החזר מס לא מובן\: שוק ההון 1
G החזר מס מקופת גמל להשקעה צרכנות פיננסית 1
ל החזר מס על מימון ושאלה נוספת על תזרים והלוואות נדל"ן 1
abby1994 ימי חופש, דמי הבראה ,החזר מס ומה שבינהם מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 24
unrealx החזר מס אוף טופיק 14
C החזר מס שנדחה - איך להגיש שוב? צרכנות פיננסית 4
B החזר מס לשכירים - האם חובה להגיש טפסים על השקעות? צרכנות פיננסית 1
F עזרה במילוי טופס 135 (החזר מס עבור שכיר) צרכנות פיננסית 1
מ החזר מס וקופת גמל להשקעה צרכנות פיננסית 6
D החזר מס-תרומה לעמותה מוכרת צרכנות פיננסית 5
מ החזר מס צרכנות פיננסית 12
נ החזר מס (טופס 135) וטופס 867 צרכנות פיננסית 0
adamshalev החזר מס דיבידנדים ב-IB צרכנות פיננסית 1
מ החזר מס על רואה חשבון למס לארה"ב צרכנות פיננסית 3
A החזר מס - אופציה לריבית נחמדה מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 7
Cfy החזר מס דיבידנדים מנוכים במקור שוק ההון 307
K תיאום מס באמצע השנה או החזר מס רטרואקטיבי? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 38
C 5 חודשים מאז בקשת החזר מס צרכנות פיננסית 6

נושאים דומים

למעלה