ניתוק חשמל ע"י השכנה - שיקולים כלכליים

[האזרח הקטן]

....הוא טען שגם כאשר כיבה את המזגן היא התלוננה על רעש....

זה לא אומר שאין גם בעיה אמיתית שממנה היא סובלת כתוצאה מהמזגן.

 

[ביולוג ירושלמי]

....הוא טען שגם כאשר כיבה את המזגן היא התלוננה על רעש....

או קיי.
תודה רבה על ההערה הנכונה מאוד (לא ציני).
ועדיין מה שרשמתי עומד בעינו.

 

[fizban]

הוא טען שגם במצב כבוי היא התלוננה...

הוא גם רשם שכבר חודשים היא מתלוננת. אז כנראה שהוא לא שם עליה קצוץ והיא כבר לא רואה בעיניים.
סתם ספקולציה שלי.

 

[fizban]

אגב - לפני שהשכרתי את הדירה בה אני גר ערכתי חקירה על השכנים בכלל ומסביבי בפרט בבניין - 2 ביקורי פתע בערב, שיחה עם ועד הבית ו"היתקלות מקרית" עם השכנים מסביבי. היה שווה: שכנים נהדרים שמודיעים מראש על כל הפרעה / שטיפת חלונות ומקפידים על שקט וניקיון. הדדי.

כל זה טוב ויפה, עד שהשכנים מתחלפים ומגיע איזה גוש צואה שלא מתחשב באף אחד. מניסיון אישי.

 

[fizban]

בחוזה שלי עם השוכר הופיע סעיף סטנדרטי על חובתו לא להוות מטרד לשכנים, יחסי שכנות נעימים וכו' וכיוצ"ב.
אם הייתי שומע שבעייתי ולא היה מתיישר הייתי מאיים בהפעלת סעיף סיום חוזה תוך 90 יום. נושא אחר שמתחבר למקרה הנדון.

מה קורה אם השכן מהווה מטרד לשכנים כבר שנה, עולה לכולם על העצבים, ובעל הדירה מחדש לו חוזה למרות שהתלוננו כבר עליו.
האם אפשר לנקוט פעולה משפטית נגד בעל הדירה עצמו?

 

[ארנטס]

כל זה טוב ויפה, עד שהשכנים מתחלפים ומגיע איזה גוש צואה שלא מתחשב באף אחד. מניסיון אישי.

אז עוזב בסוף החוזה אם אין ברירה.
עוד יתרון לשכירות על פני בעלות על נכס...

 

[ארנטס]

הוא גם רשם שכבר חודשים היא מתלוננת. אז כנראה שהוא לא שם עליה קצוץ והיא כבר לא רואה בעיניים.
סתם ספקולציה שלי.

אכן....זה לא מדע חלל לאתר את המזגן המטריד את מנוחתה. לכאורה.

 

[ארנטס]

מה קורה אם השכן מהווה מטרד לשכנים כבר שנה, עולה לכולם על העצבים, ובעל הדירה מחדש לו חוזה למרות שהתלוננו כבר עליו.
האם אפשר לנקוט פעולה משפטית נגד בעל הדירה עצמו?

תלוי מה המטרד...אפשר לנסות...אם יצליח פסק דין עוד מספר חודשים בתקוה שיכבד את.פסק הדין.

 

[yossik]

3. ולענייננו - שיכוך רעידות ומכאן רעשים.
טכנאי המזגנים בארץ הרבה פעמים לא מרכיבים שום בידוד וויברציות/רעידות ולכן בידוד רעשים (Noise dumping) ליחידה החיצונית של המזגן שרוטטת כמו משוגעת ו/או שנמצאת על הגג ומרטיטה את הגג ו/או שנמצאת בצמוד לקיר החיצוני ומרטיטה גם אותו.

+1

 

[תרנגול קקה]

ירדתי לדירה שלה כשהמזגן כבוי וביקשתי לתאם שאני אפעיל אותו ואחזור אליה כדי לשמוע. היא סירבה מיד בתואנה שמכונת הכביסה פועלת והרעש ממנה לא יאפשר באותו רגע להתרשם מהרעש האמיתי של המזגן.

אז הכיוון ההפוך, בפעם הבאה שהיא תשמע את הרעש שתקרא לך ואז תעשו את הניסוי

 

[Count Olaf]

היי כולם,

אופציה אחרת יותר נחמדה, זה להזמין אותה אליכם לדירה, להפעיל מזגן, לרדת אליה לדירה ולהראות לה שאין רעש (או שפתאום תופתעו ותגלו שיש?)

כמו שאמרנו בזמנו היא טענה שזה בדיוק לא זמן מתאים. מאז הכטב"ם החות'י האחרון לא התראינו. אני מאוד אופתע אם יש רעש כזה.

אם אתה שואל אותי אז זה די חצוף מצדך להפעיל מזגן בלילה (או כל כלי חשמלי אחר עם מנוע גדול) ובפרט שאתה יודע שזה מפריע לשכנים.

אתה טועה, המזגן היה כבוי כמו שכתבתי.

אין כל קשר לבעל הדירה שלך הן בחינוך שלה ובין לנזקי מוצרי החשמל שלך אם קרו.
הוא לא גננת!
היה לי שוכר שהתלונן ושיתף אותי שהשכנה מעליו מעבירים שיעורי זומבה מעליו. מהר הבין שפנייתו אלי מגוחכת.
מחר היא תוריד לך אוויר באופנים / רכב וגם תפנה אליו?!

לא הבנת, אני לא מצפה מבעל הבית לתקן התנהגות של שכנה בת 50, אלא שיהיה מודע לסיבה למה המזגן נדפק אם זה יקרה באשמתה ולא יפיל עלינו את העלויות.

 

[Count Olaf]

אפשר לדעת, המכונה פעלה?
תשאיר לה מספר נייד ותגיד לה שתתקשר כשמוכנה ואצלה שקט.

כן, המכונה פעלה כשירדתי אליה, אבל כבר אז זה נשמע לי קצת כמו תירוץ, הרי אם הרעש כ"כ חלש עד שהמכונה מסווה אותו, איך זה יכול להיות כזה מטרד?

והדירה עליה מקבל בעל הדירה שיק חודשי עלתה לו יותר ממיליון ₪ והוצאות נלוות וכנראה גם משכנתה. לא כל בעלי הדירות עסקנים שמשכירים מחסן למגורים שכמעט לא עלה להם.

לא תצליח לגרום לאף אחד לרחם על בעל הבית שלו... סורי... עם גובה השכירויות בארץ? מי שלא משכיר מחסן למגורים אלא דירה נורמלית עושה את הדבר הנורמלי, לא מעבר כך.

ברור שזאת לא אחריותך, אבל כשתעמיד את הדירה להשכרה (אחרי שהשוכר לא רצה להמשיך את החוזה בגלל הרעש=הפסד שלך בדרך כלל) ויגיעו שוכרים פוטנציאלים ויירדו מהדירה בגלל ששמעו שיש רעש תצטרך לטפל בזה, אז אולי כדאי כבר לטפל בזה מראש...

מסכים, ואכן ספציפית במקרה שלנו היה קשה לבעל הבית למצוא שוכרים, אז הוא כן בסדר בד"כ עם עלויות של תיקונים, אבל שוב, אין לי כוונה להתלונן בפניו על השכנה המציקה.
אם בכלל, אני רק אעביר אליו את עלויות התיקון אם יתברר שהיא קלקלה את המזגן או שהוא באמת מרעיש באופן חריג.

צירפתי קישורים.

תודה, אני אעבור על הכל בהמשך.

 

[ארנטס]

כן, המכונה פעלה כשירדתי אליה, אבל כבר אז זה נשמע לי קצת כמו תירוץ, הרי אם הרעש כ"כ חלש עד שהמכונה מסווה אותו, איך זה יכול להיות כזה מטרד?

לא תצליח לגרום לאף אחד לרחם על בעל הבית שלו... סורי... עם גובה השכירויות בארץ? מי שלא משכיר מחסן למגורים אלא דירה נורמלית עושה את הדבר הנורמלי, לא מעבר כך.


מסכים, ואכן ספציפית במקרה שלנו היה קשה לבעל הבית למצוא שוכרים, אז הוא כן בסדר בד"כ עם עלויות של תיקונים, אבל שוב, אין לי כוונה להתלונן בפניו על השכנה המציקה.
אם בכלל, אני רק אעביר אליו את עלויות התיקון אם יתברר שהיא קלקלה את המזגן או שהוא באמת מרעיש באופן חריג.

תודה, אני אעבור על הכל בהמשך.

"גובה השכירויות בארץ"? ומחיר הדירות בארץ?
הסתכל תשואתית ולא נומינלית. בעל הדירה מניב מנכסו 2.5% תשואה שנתית במקרה הטוב...

 

[c881]

המכונה פעלה כשירדתי אליה, אבל כבר אז זה נשמע לי קצת כמו תירוץ, הרי אם הרעש כ"כ חלש עד שהמכונה מסווה אותו, איך זה יכול להיות כזה מטרד?

יש הבדל בין רעש, לא קבוע, שאני גורם לו לשעה~שעתיים וסוגר את הדלת ...
לרעש מונוטוני כל הזמן שהשכן גורם לו.

 

[Count Olaf]

יש הבדל בין רעש, לא קבוע, שאני גורם לו לשעה~שעתיים וסוגר את הדלת ...
לרעש מונוטוני כל הזמן שהשכן גורם לו.

אני לא אומר שמכונת הכביסה מסווה את רעש המזגן מרוב סבל שהיא גורמת, אני מדבר רק על הווליום. איך זה שרעש שנעלם מתחת לרעש מכונת הכביסה הוא כזה מטרד נוראי?

 

[Delver]

אני לא אומר שמכונת הכביסה מסווה את רעש המזגן מרוב סבל שהיא גורמת, אני מדבר רק על הווליום. איך זה שרעש שנעלם מתחת לרעש מכונת הכביסה הוא כזה מטרד נוראי?

נכתב ע"י AI?

 

[חתול לילה]

אני לא אומר שמכונת הכביסה מסווה את רעש המזגן מרוב סבל שהיא גורמת, אני מדבר רק על הווליום. איך זה שרעש שנעלם מתחת לרעש מכונת הכביסה הוא כזה מטרד נוראי?

אני מסכים עם @c881, זמזום בלתי פוסק יכול להיות מעצבן גם אם הוא חלש.
ועוד יותר גרוע, זמזום שמתחיל-מפסיק-מתחיל-מפסיק יכול לגמרי לשגע גם אדם רגוע.

 

[c881]

אני לא אומר שמכונת הכביסה מסווה את רעש המזגן מרוב סבל שהיא גורמת, אני מדבר רק על הווליום. איך זה שרעש שנעלם מתחת לרעש מכונת הכביסה הוא כזה מטרד נוראי?

אפשר לקחת את זה לכל כך הרבה מקומות לא "מהוגנים"...
נשאר ברעש.
איך אדם שהולך למועדון ושומע רעש מחריש אוזניים, סובל מהרעש החלש שאני גורם לו?

 

[kerenX]

יכולה לספר שאצלנו השכנה בבניין ליד גם התלוננה על המזגן שלנו בחימום.
השאירה שלושה פתקים על הדלת שלנו (קומה 4 בלי מעלית...) בהפרש של יומיים, בלי מספר טלפון, עם איומים לתביעה. הלכנו אליה לנסות להבין מה קורה. יש אפליקציה של משרד הבריאות ל-ios שאפשר למדוד איתה את רמת הרעש יחסית למה שמותר בחוק. מדדנו עם השכנה, אכן היה רועש בכ-5 דציבלים ממה שטכנית מותר. עדכנו את בעל הדירה בכל פתק שהיא השאירה, והוא החליט שנזמין טכנאי. הטכנאי שם כמה ברגים למכסה מנוע, שם גומיות, הזיז, סידר. אמר שהמזגן נשמע כמו חדש. שילמנו לו 350 שקל. השכנה עדיין מתלוננת כל פעם שאנחנו מדליקים את המזגן על חימום. מבחינת רמת הרעש אנחנו עכשיו בטווח החוקי אז...
מבחינתנו פשוט הבאתי לה את המספר של בעל הדירה ושתסתדר מולו.

 

[Count Olaf]

נכתב ע"י AI?

הגזמה פראית. אולי תכתוב לגופו של עניין.

מבחינתנו פשוט הבאתי לה את המספר של בעל הדירה ושתסתדר מולו.

תודה, אבל מאשימים אותי פה שאני מפיל על בעל הבית שלי לחנך את השכנים.
מה קרה אצלכם בסוף? היא פנתה אליו? הוא התעצבן עליכם?