נזילות בבית מגורים

[passive income]

שלום
מדובר על נזילות / רטיבות בבית מגורים.
בית דו משפחתי רטיבות בשני הבתים המגיע מהגג איפשהו מחלחל בחיבור בין הבתים.
כבר כמה שנים מבצעים תיקונים באופן פרטי וזה חוזר.

מחפש עורך דין בתחום נזקים בניה.
עדיפות אזור הצפון .
תודה

 

[passive income]

@רוני או מישהו ?

 

[Shlomi Z]

@רוני או מישהו ?

פרטי. אנסה לעזור

 

[cypriano de rore]

שלום
מדובר על נזילות / רטיבות בבית מגורים.
בית דו משפחתי רטיבות בשני הבתים המגיע מהגג איפשהו מחלחל בחיבור בין הבתים.
כבר כמה שנים מבצעים תיקונים באופן פרטי וזה חוזר.

יש מרזב באזור הנזילות/רטיבות?

 

[רוני]

שלום
מדובר על נזילות / רטיבות בבית מגורים.
בית דו משפחתי רטיבות בשני הבתים המגיע מהגג איפשהו מחלחל בחיבור בין הבתים.
כבר כמה שנים מבצעים תיקונים באופן פרטי וזה חוזר.

מחפש עורך דין בתחום נזקים בניה.
עדיפות אזור הצפון .
תודה

היי

בשנה האחרונה נתקלתי בבעיה דומה, לאחר 4 פעמים שהפעלתי את הביטוח ששלחו אינסטלטור לאתר את הסיבה לרטיבות אך לא מצאו את מקור הנזילה,
השכן בדירה מתחתי, הזמין אינסטלטור עם מצלמה שחודרת את הקירות, הוא זיהה את מקור הנזילה והבעיה טופלה.

לצורך איתור מקור הנזילה, הוא בדק 4 דירות,וגבה 1,750 ש"ח.

אני מציע לנסות אופציה זאת.

 

[passive income]

יש מרזב באזור הנזילות/רטיבות?

שאלה טובה. אחד מאנשי מקצוע הרבים שהיו בשנים אחרונות שואל את זה.

בינתיים השנים עוברים וממשיכים להשקיע כסף.

השאלה איך ואם להפעיל ביטוח משכנתא ?

לתבוע את הקבלן למרות שהבית בן 18 שנים?

לתבוע את המועצה אזורית בגלל שהבית נקנה בתכנית עליה לארץ ?

תודה

 

[אורי ג.]

השאלה איך ואם להפעיל ביטוח משכנתא ?

כן.

לתבוע את הקבלן למרות שהבית בן 18 שנים?

תתבע את מי שאתה רוצה אבל לא תקבל מאומה ותשלם לעו"ד הרבה כסף.

לתבוע את המועצה אזורית בגלל שהבית נקנה בתכנית עליה לארץ ?

כנ"ל.

 

[cypriano de rore]

שאלה טובה. אחד מאנשי מקצוע הרבים שהיו בשנים אחרונות שואל את זה.

אם כן והוא פנימי (עובר דרך קירות המבנה אז אני כמעט בטוח שהוא כבר חלוד ורקוב ויתכן מאוד שמקור הנזילה שאנשי המקצוע לא מוצאים הוא שם. במידה וכן, ניתן לאטום היטב את פתח המרזב ולייצר מרזב חדש (כמובן שיעבור מחוץ לקירות).

לתבוע את הקבלן למרות שהבית בן 18 שנים?

לתבוע את המועצה אזורית בגלל שהבית נקנה בתכנית עליה לארץ ?

לא מבין בזה אבל נשמע לא ריאלי...

 

[passive income]

תתבע את מי שאתה רוצה אבל לא תקבל מאומה ותשלם לעו"ד הרבה כסף.

אז למה לתבוע?

 

[אורי ג.]

אז למה לתבוע?

אני לא רואה סיבה טובה.

 

[passive income]

אם כן והוא פנימי (עובר דרך קירות המבנה אז אני כמעט בטוח שהוא כבר חלוד ורקוב ויתכן מאוד שמקור הנזילה שאנשי המקצוע לא מוצאים הוא שם. במידה וכן, ניתן לאטום היטב את פתח המרזב ולייצר מרזב חדש (כמובן שיעבור מחוץ לקירות).

אבל התקלה בא והולכת כבר שנים רבות.
איך מסתדר עם זה שזה רקוב?

 

[cypriano de rore]

אבל התקלה בא והולכת כבר שנים רבות.
איך מסתדר עם זה שזה רקוב?

ישנם חורפים שאין נזילה?

 

[passive income]

ישנם חורפים שאין נזילה?

היו בעבר. אחרי זה עשו תיקונים לא מתאימים ושוב חזר.

 

[cypriano de rore]

היו בעבר. אחרי זה עשו תיקונים לא מתאימים ושוב חזר.

מעניין...

בכל מקרה, שיהיה בהצלחה!

 

[c881]

אחריות על בית היא לפי חוק...
https://www.kolzchut.org.il/he/אחריות_קבלן_לליקויים_בדירה_חדשה

בית בן 18 שנה... טיפול עצמי.
הבעיה בלמצוא מקור נזילה, היא שהמים לא בהכרח יחשפו את עצמם בנקודת החדירה, הם יטיילו קצת בדרך.

 

[Fitch]

יפשהו מחלחל בחיבור בין הבתים.

שלומי קלדרון (חיפה).

לא ממליץ (אך קיבלתי עליו המלצה).

 

[איש(3718)]

כמו שכתבו לפני, עזוב עורך דין.

בכסף שנחסך חפש איש מרזבים\איטום טוב, ותעשה תיקון שורש ולא טלאים.