גיוס הון נוסף לשיפוץ בבית קיים (עם משכנתא) + דירה נוספת נקייה

JBUZZ

משתמש ותיק
הצטרף ב
5/7/18
הודעות
71
דירוג
33
הי - מתייעץ לצורך גיוס הון נוסף לשיפוץ בבית קיים (עם משכנתא, 26% מימון) ובבעלותי דירה נוספת ללא משכנתא .

האפשרויות:
*) משכנתא על הדירה ללא משכנתא - השאלה אם אני יכול לקבל את הכסף לצורך השיפוץ בבית?
*) משכנתא נוספת, ״לכל מטרה״, על הבית - אתם יודעים כמה היא יותר יקרה ממשכנתא רגילה היום (אוג 22)?
בשני המקרים, התשלום למשכנתא יהיה מהשכ״ד של הדירה, לא נשארה הרבה הכנסה פנוייה עם המשכורות והמשכנתא הנוכחית...
תודה
 

אליהו

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/1/22
הודעות
1,756
דירוג
1,364
רשמית אפשר לקחת משכנתא לצורך שיפוץ הבית וזה נקרא הלוואה לדיור.

אבל אני לא יודע למה, אבל הבנקים לוקחים ריביות דומות להלוואה לכל מטרה, למרות שזה רשום כהלוואה לדיור, אז אני מחזרתי את המשכנתא ואז קיבלתי ריביות של הלוואה לדיור.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
A משכנתא על דירה קיימת - גיוס הון, כמה שאלות למען הסדר הטוב והמלצות נדל"ן 6
S תיק השקעות - מאה אלף שקל - בן 19 לפני גיוס שוק ההון 2
Y משקיע מתחיל לקראת גיוס שוק ההון 22
S גיוס כסף ע"י חברות השקעה נדל"ן 10
S גיוס משקיעים בתחום הנדל"ן - שאלה נדל"ן 1
S גיוס משקיעים - שאלה. שוק ההון 2
S שאלתי בעבר,אך לא הייתה תשובה חד משמעית - גיוס משקיעים שוק ההון 2
לא חשוב שמות בהקשר לאנטי-צרכנות - גיוס סיכות לפיצוץ בועת הנדל"ן? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 75
שמוליק קיפוד גיוס חרדים אוף טופיק 753
N קיזוז הפסד הון מול ריבית עוש מיסים 2
I חישוב מס רווח הון פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
M שווי בית בהצהרת הון מיסים 3
I שאלות קצרות - קיזוז רווחי הון שוק ההון 3
Regevkr חישוב רווח (הפסד) הון ריאלי ממניות מיסים 6
S משכנאת מול הון עצמי נדל"ן 1
L הון עצמי ומשכנתא?דירה בהנחה. נדל"ן 18
L קיזוז הפסדי ורווחי הון קרנות איריות מיסים 5
Z האם נקודת זיכוי נוספת לנערים בגיל 18 ניתנת למימוש גם כנגד מס רווחי הון או רק כנגד יגיעה אישית? מיסים 6
י תיאום לאינפלציה של רווח הון במכירה בחסר (שורט) - הוראות החוק והתקנות מיסים 6
C אם הייתם מהגרים למדינה עם 0% מס רווחי הון האם הייתם משנים את תמהיל ואופי תיק ההשקעות שלכם? מיסים 8
חתולחתול מס רווח הון [ריאלי] ומכירת rsu/espp מיסים 3
מתכנת הצהרת נהנה על בן/בת זוג בחשבון יחיד (חוק איסור הלבנת הון) צרכנות פיננסית 3
M מס רווח הון לא ריאלי מיסים 13
M אי תשלום מס רווחי הון IB מיסים 13
I חילוץ הון עצמי מנכס קיים ב2022 נדל"ן 6
ל עזרה בחישוב רווח הון שוק ההון 4
ל קיזוז הפסדים מרווחי הון - שאלות תם מיסים 20
R דחיית הגשת דוח שנתי על רווחי הון לצורך התקזזות על הפסדים מיסים 7
M קופת גמל להשקעה vs ברוקר. חישוב דמי ניהול, מס רווחי הון. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
S מילוי טופס 135 החזר מס מקוצר ודיווח רווח הון מניות אמריקאיות בברוקר ישראלי מיסים 2
S טיפים ותובנות - הגשת דו"ח שנתי 1301 למס הכנסה (כולל רווח הון בחו"ל) מיסים 15
L קיבלתי בדואר 1042-S ואני מגיש דוח שנתי עם חישוב ידני של רווח הון ודיבידנדים - אני צריך לעשות עם זה משהו? מיסים 0
Z מיסי הכנסות ורווחי הון ממניות זרות מיסים 5
M הצהרת הון באופן עצמאי - החלקים המתקילים מיסים 25
R חישוב הון נדרש לפרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 26
C שומת מס עם הפסדי הון מועברים - אפשר להעביר לשנה הבאה? מיסים 6
O קיזוז הפסדי הון עם רווחי RSU's מיסים 3
M הצהרת הון ראשונה - מה הולך לאן? מיסים 0
Y מס רווח הון על דיבידנד מגרמניה מיסים 11
S מס רווחי הון לגימלאים מיסים 7
A שאלה בנושא הצהרת הון מיסים 3
ש התייעצות לגבי דירה ראשונה מינוף או הון עצמי נדל"ן 2
ס רווחי הון מובטחים בגלגול אגח ארוך שוק ההון 17
C הצהרת הון מיסים 3
B הון עצמי האם לרכוש דירה או להשקיע נדל"ן 5
G האם ניתן לדחות הגשת דוח מס על הפסדי הון עבור מסחר בברוקר זר? שוק ההון 0
G האם ניתן לדחות הגשת דוח מס על הפסדי הון עבור מסחר בברוקר זר? מיסים 0
O איך להוציא הון מדירה קיימת לצורך קניית דירה נוספת נדל"ן 0
O איך להוציא הון מדירה קיימת לצורך קניית דירה נוספת נדל"ן 42
ש איך יודעים כמה רווח הון מומש בשנה הנוכחית (לפני שמגיע 867)? שוק ההון 3

נושאים דומים

למעלה