כאן מתקרבנים

[לנצח נתהה]

האנטישמיות לא התחילה ונגמרה בגרמניה הנאצית

דווקא כן.לא הייתה בהיסטוריה שום דוגמא אחרת לשנאת יהודים על בסיס גזע (אנטישמיות ) בשאר המקומות זו הייתה שנאת דת ותו לא. אם היית מחליף את היהדות בדת אחרת הכל היה בא על מקומו בשלום

 

[Mitlabet]

דווקא כן.לא הייתה בהיסטוריה שום דוגמא אחרת לשנאת יהודים על בסיס גזע (אנטישמיות ) בשאר המקומות זו הייתה שנאת דת ותו לא. אם היית מחליף את היהדות בדת אחרת הכל היה בא על מקומו בשלום

גם ההיסטוריה האנושית לא התחילה בגרמניה הנאצית

 

[לנצח נתהה]

זה לא משנה. 2050 ו 2100 זה אותו הדבר מבחינתי. הרבה דברים טובים ורעים יקרו עד אז שישנו את העולם.

נכון מאד . כבר לפני 50 שנה טענו שישראל אוטוטו הופכת לברבדוס. רק ברברים ודוסים. אבל כמו הקשת הקץ הולך ומתרחק

 

[לנצח נתהה]

גם ההיסטוריה האנושית לא התחילה בגרמניה הנאצית

טוב...
זאת טענה אחרת ונוספת

 

[Mitlabet]

זה לא משנה. 2050 ו 2100 זה אותו הדבר מבחינתי. הרבה דברים טובים ורעים יקרו עד אז שישנו את העולם.

ההבדל הקטן שב2050 סיכוי גדול שתחיה, יותר מאשר ב2100 (לא משנה גילך).

ברור לי שאיני יכול לתקן ולשנות דברים הרבה לאורך שנים רבות ומשכך נקבע הגבול לימי חיי. (זו תחושה טבעית).
לכן כשם שאינני דואג מה יהיה עוד 99999999999999....... שנים כך גם ליום אחד אחרי מותי.

 

[Mitlabet]

נכון מאד . כבר לפני 50 שנה טענו שישראל אוטוטו הופכת לברבדוס. רק ברברים ודוסים. אבל כמו הקשת הקץ הולך ומתרחק

או שפשוט מתברר שלא חישבו נכון

 

[גרהם]

ההבדל הקטן שב2050 סיכוי גדול שתחיה, יותר מאשר ב2100 (לא משנה גילך).

ברור לי שאיני יכול לתקן ולשנות דברים הרבה לאורך שנים רבות ומשכך נקבע הגבול לימי חיי. (זו תחושה טבעית).
לכן כשם שאינני דואג מה יהיה עוד 99999999999999....... שנים כך גם ליום אחד אחרי מותי.

אני רואה את זה מעט אחרת. לא הייתי מגדל את ילדיי במקום בו אין להם עתיד כבוגרים.
אבל העקרון נכון, העתיד הרחוק גם יותר קשה לחיזוי וגם פחות רלוונטי.

 

[c881]

משפיעים בצורות שונות שלחילונים תהייה מדינה ותרבות יהודית ברמה כל שהיא.

אם הדתיים האירופאים (היו פעם חרדים, או שכולם היו דתיים ברמה זו או אחרת?) היו מקבלים את מבוקש, אנחנו עדיין היינו באירופה ממתינים למשיח כדי לעלות.
אם הדתיים בישראל היו מצליחים להשתיק את אליעזר בן יהודה, היינו ממשיכים לדבר ביידיש ולא בעברית.
משפיעים בצורות שונות..., כלומר, רציתם מדינה אז אמרתם לציונים שימשיכו לחכות? רציתם לדבר עברית?
כלומר, אתם דווקא כן רוצים לראות בחורות בביקיני בדרך לחוף הים ולכן מקצינים בדרישה לצניעות?

בהצלחה.

 

[Shnizelia]

עוד כתבת התקרבנות והפעם מבית היוצר של וואלה

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. חלילה לא נצא מתל אביב ונפסיק לשלם 8,000 ש"ח שכירות.

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. סיפור אמיתי - וואלה כסף

האם גדל כאן דור של צעירים שהתקווה היחידה שלהם להשיג דירה בישראל היא לייחל למות ההורים? עם כל הצער, התשובה המצמררת היא "כן"

finance.walla.co.il

 

[האזרח הקטן]

עוד כתבת התקרבנות והפעם מבית היוצר של וואלה

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. חלילה לא נצא מתל אביב ונפסיק לשלם 8,000 ש"ח שכירות.

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. סיפור אמיתי - וואלה כסף

האם גדל כאן דור של צעירים שהתקווה היחידה שלהם להשיג דירה בישראל היא לייחל למות ההורים? עם כל הצער, התשובה המצמררת היא "כן"

finance.walla.co.il

יותר שרבוב מילים ל3 פסקאות, אין כתבה בלינק שצירפת.

 

[גרהם]

עוד כתבת התקרבנות והפעם מבית היוצר של וואלה

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. חלילה לא נצא מתל אביב ונפסיק לשלם 8,000 ש"ח שכירות.

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. סיפור אמיתי - וואלה כסף

האם גדל כאן דור של צעירים שהתקווה היחידה שלהם להשיג דירה בישראל היא לייחל למות ההורים? עם כל הצער, התשובה המצמררת היא "כן"

finance.walla.co.il

נגעו בנושא נכון מהכיוון הלא נכון.
ראשית, הכותרת שגויה. סטטיסטית, אדם בן 30 שהוריו חיים, יקבל ירושה בסביבות גיל 60 סמוך למועד שגם ילדיו צריכים עזרה בגישת דירה.
שנית, עליית מחירי הדיור אכן יוצאים פערים כלכליים עצומים שלא על בסיס כישורים או לקיחת סיכונים, כפי שצריך להיות בכלכלה. אנשים שהתעשרו בנדל"ן לא גנבו מאף אחד כמובן, אבל המציאות הזו לא טובה לכלכלה ולחברה ובפרט פוגעת במוביליות החברתית.

 

[optimum]

שנית, עליית מחירי הדיור אכן יוצאים פערים כלכליים עצומים שלא על בסיס כישורים או לקיחת סיכונים, כפי שצריך להיות בכלכלה. אנשים שהתעשרו בנדל"ן לא גנבו מאף אחד כמובן, אבל המציאות הזו לא טובה לכלכלה ולחברה ובפרט פוגעת במוביליות החברתית.

למה העליה במחירי הנדל"ן שונה מעליות בשוק ההון מהבחינה הזו?

 

[Shnizelia]

כי צריך לגור איפשהו ובינתיים המשכורות מתנתקות ממחירי הדיור.

 

[c881]

למה העליה במחירי הנדל"ן שונה מעליות בשוק ההון מהבחינה הזו?

חסמי כניסה.
תחשוב שהשוק היה מורכב רק מחברות ששווי כל מניה עומד על 100,000$... לך תכנס. לך תמצע מי יקנה ממך וכו'
לעומת מניות שיעברו ספליט, האופציה לרכוש יחידות על המדד כולו.

 

[גרהם]

למה העליה במחירי הנדל"ן שונה מעליות בשוק ההון מהבחינה הזו?

כי בדורות הקודמים כמעט לכולם היה נדל"ן והסכום המושקע בו עצום יחסית להון המשפחתי. ומאחר שמדובר במוצר צריכה, לעיתים אנשים התעשרו באופן אקראי לגמרי.
ובעיקר כי מחוץ לפורום הסולידית השקעה של סכומים גדולים במניות של במסגרת עסק או עבודה, לא מאד שכיחה.

 

[optimum]

חסמי כניסה.
תחשוב שהשוק היה מורכב רק מחברות ששווי כל מניה עומד על 100,000$... לך תכנס. לך תמצע מי יקנה ממך וכו'
לעומת מניות שיעברו ספליט, האופציה לרכוש יחידות על המדד כולו.

בסדר, מי שאין לו מספיק כסף לקנות נדל"ן שישקיע מה שיש לו בשוק ההון ויממן לפחות חלק משכר הדירה מהרווחים.
אמנם פחות סקסי, אבל עדיין לא מסביר למה זה מזיק לכלכלה ולחברה.

כי בדורות הקודמים כמעט לכולם היה נדל"ן והסכום המושקע בו עצום יחסית להון המשפחתי. ומאחר שמדובר במוצר צריכה, לעיתים אנשים התעשרו באופן אקראי לגמרי.
ובעיקר כי מחוץ לפורום הסולידית השקעה של סכומים גדולים במניות של במסגרת עסק או עבודה, לא מאד שכיחה.

אז הפערים הכלכליים שנוצרים הם לא בגלל מחירי הנדל"ן אלא בגלל בורות פיננסית של אנשים שלא מודעים לאפשרות של השקעה בבורסה כתחליף לקניית דירה.
כלומר, אם אנחנו רוצים לצמצם פערים אנחנו צריכים ללמד אנשים להשקיע בבורסה ולא להוריד את מחירי הדירות.

 

[משתמש לא פעיל]

עוד כתבת התקרבנות והפעם מבית היוצר של וואלה

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. חלילה לא נצא מתל אביב ונפסיק לשלם 8,000 ש"ח שכירות.

איך נגיע לדירה? נחכה שההורים ימותו. סיפור אמיתי - וואלה כסף

האם גדל כאן דור של צעירים שהתקווה היחידה שלהם להשיג דירה בישראל היא לייחל למות ההורים? עם כל הצער, התשובה המצמררת היא "כן"

finance.walla.co.il

יותר לכיוון 10K..המחירים לא שפויים כבר.
אני שמח שלא גר שם מזמן
עיר של צפיפות רעש, פיח, ריחות שתן, זיעה וקבצנים והכל במחיר יקר להחריד ומוגש באריזת צלופן יפה

 

[גרהם]

אמנם פחות סקסי, אבל עדיין לא מסביר למה זה מזיק לכלכלה ולחברה.

כי עליית מחירי הדירות היא לא תוצאה רק של כוחות השוק, אלא בעיקר של מדיניות ממשלתית.
מדיניות שמעדיפה אנשים שגרים במרכז, שיש להם משפחות קטנות יותר ועם עדיפות למי שאחד מאבותיו חקלאי.
תמיד היו ויהיו פערים. מחדל הטיפול בשוק הדיור מעמיק אותם ומעדיף את מקבלי ירושות הנדל"ן שבאו ממשפחות קטנות על פני המוכשרים.
אם תרצה את זה בהכי פופוליסטי - את האשכנזי הבטלן מרמות השבים על פני המרוקאי המוכשר מדימונה.

 

[oferM]

כי עליית מחירי הדירות היא לא תוצאה רק של כוחות השוק, אלא בעיקר של מדיניות ממשלתית.
מדיניות שמעדיפה אנשים שגרים במרכז, שיש להם משפחות קטנות יותר ועם עדיפות למי שאחד מאבותיו חקלאי.
תמיד היו ויהיו פערים. מחדל הטיפול בשוק הדיור מעמיק אותם ומעדיף את מקבלי ירושות הנדל"ן שבאו ממשפחות קטנות על פני המוכשרים.
אם תרצה את זה בהכי פופוליסטי - את האשכנזי הבטלן מרמות השבים על פני המרוקאי המוכשר מדימונה.

חוץ מתחבורה(שנגיד לרגע שהמדינה מנסה לשפר , בין הפריפריה למרכז,אבל הביצוע איטי....) , המדינה ניסתה די הרבה פעמים לעודד יצירת תעסוקה טובה בפריפריה. לא הצליחה, ונראה לי שניסתה באמת בכוונות טובות.

 

[גרהם]

חוץ מתחבורה(שנגיד לרגע שהמדינה מנסה לשפר , בין הפריפריה למרכז,אבל הביצוע איטי....) , המדינה ניסתה די הרבה פעמים לעודד יצירת תעסוקה טובה בפריפריה. לא הצליחה, ונראה לי שניסתה באמת בכוונות טובות.

הביקוש לדירות ידוע, אבל גם עליו משפיעה המדינה (ב"י) דרך הריבית.
הממשלה משפיעה על ההיצע - תכנון, שיווק, כול אדם, מיסוי ועוד. אפשר לנתח כל תחום בנפרד, אבל בשורה התחתונה הכישלון מהדהד.
המדינה מאפשרת בניה של מעט מדי דירות ולכן המחירים עולים. האזרחים לא מאמינים לה שהיא תצליח (רובם לא מאמינים שהיא מנסה) להוריד את המחירים ולכו השוק מושך משקיעים וספקולטים.
ושים לב, יש מי שמרוויח מעליית המחירים ויש מי שלא רוצה שיבנו הרבה, ודאי בחצר האחורית שלו.