• אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

האם מישהו כאן מכיר את חברת "קרקעות ישראל"?

  • פותח הנושא zeev
  • פורסם בתאריך
Z

zeev

משתמש רגיל
הצטרף ב
11/7/17
הודעות
317
דירוג
50
תודה מראש
 
עצה קטנה: רד מזה.
 
אורי תודה,
אתה מכיר אנשים שנכוו מהם?
 
נכתב ע"י zeev:
אורי, אז מדוע שלילי?
לחץ כדי להרחיב...
שמע שלילי זה ממש בלשון המעטה.
אבל אם אתה באמת שוקל ברצינות רכישה של קרקע כזו או אחרת בכמה מאות אלפי ש"ח, האם שווה לך להשקיע כ3000 ש"ח +- בשביל להגן עליך מהפסד של כמה מאות אלפי ש"ח? אם כן אז המלצתי אליך היא פנה אל שמאי מקרקעין, שמאי משלך שאינו קשור לחברה בשום דרך שאתה משלם לו ישירות ותבקש ממנו שמאות לגבי המגרש + צפי לטווח זמנים עד שיהיה זמין לבנייה (אם בכלל), והערכה של כמה היטלי השבחה אתה תשלם.
מידע ראשוני ולא מחייב תוכל למצוא גם כאן:
http://karkarank.co.il/
 
@zeev כמה נסיון יש לך בנדלן?
כמה תשואה אתה מצפה לעשות בשנה?
 
או בקיצור, מכירת קרקעות חקלאיות שכמעט מופשרות זאת הונאה שקיימת כבר עשרות שנים. מראים לך מצגות ופרוספקטים יפים עם הדמיות, עם צילומים אויריים של חלקות באיזור שכבר הופשרו.
בפועל הסיכוי להפשרה אפסי, ואלו פשוט חברות שמחלקות שטחים חקלאיים זולים וחתיכות קטנות ויקרות ומוכרות לפראיירים
 
נכתב ע"י האחד:
בפועל הסיכוי להפשרה אפסי, ואלו פשוט חברות שמחלקות שטחים חקלאיים זולים וחתיכות קטנות ויקרות ומוכרות לפראיירים
לחץ כדי להרחיב...
הסיכוי לא אפסי אלא שהזכויות על הקרקע יעברו 3 צוואות עד שיתממשו ואז כול נכד יקבל 25 מ"ר :)
 
מה לגבי הערכות שמאיות לפי תקן 22?
לא שוות כלום?
 
נכתב ע"י האחד:
מכירת קרקעות חקלאיות שכמעט מופשרות זאת הונאה שקיימת כבר עשרות שנים.
לחץ כדי להרחיב...
לא הונאה.
פשוט מוכרים משהו ששווה 40 אלף שקל ב300.
ואומרים שתוך 5 שנים יהיו שם בניינים, כשבפועל זה כנראה 15+.
באמת מוכרים לך את הקרקע החקלאית!
 
נכתב ע"י Fitch:
לא הונאה.
פשוט מוכרים משהו ששווה 40 אלף שקל ב300.
ואומרים שתוך 5 שנים יהיו שם בניינים, כשבפועל זה כנראה 15+.
באמת מוכרים לך את הקרקע החקלאית!
לחץ כדי להרחיב...
מקסימום תמיד אפשר לגדל שם בצל. 7 ש"ח לק"ג עד לפני כמה ימים.
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
H האם מישהו כאן גר בישוב עם הטבות מס? צרכנות פיננסית 17
M מישהו כאן יודע מבחינת מיסוי של עמותה? מיסים 14
tomer111 האם עוד מישהו כאן חושש ממצב שחשבון ההשקעות נעלם? שוק ההון 12
S יש כאן מישהו שמנהל חשבון השקעות בחו"ל בתור חברה בע"מ? שוק ההון 4
ט האם יש כאן מישהו שמשקיע אך ורק בvti? (ומקסימום vxus?) שוק ההון 56
DavidA מישהו כאן מסתכל על כיל? שוק ההון 6
mudale222 יש כאן מישהו שעבד עם google drive api? אוף טופיק 0
amidar האם יש כאן מישהו שקשור לעולם הפסיכולוגיה בצבא? אוף טופיק 0
עצמאית האם מישהו כאן מתמצא בקונסולות משחק? אוף טופיק 5
שרון מישהו כאן בגולן טלקום? צרכנות פיננסית 16
משה מישהו כאן התנסה עם מיילים (Miles) לטיסות? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 26
א יש כאן מישהו שמשקיע 100% במניות? 50% VTI ו- 50% VXUS? שוק ההון 58
Chase מישהו כאן יודע האם קצבת פנסיה יכולה להיגמר? צרכנות פיננסית 15
Z החלטת האו״ם האחרונה, מישהו מוכן להסביר ? פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 18
S מיטב טוענים שכדי לסחור ב - IB דרכם צריך תיק של לפחות 25K דולר, האם מישהו מכיר את ההגבלה הזו והאם יש משהו לעשות בנידון? שוק ההון 4
Y מישהו שנמצא בפסגות טרייד? שוק ההון 4
Z בשעתיים אחרונות לא מצליח לקבל קוד אימות חד פעמי לאיזור אישי במס הכנסה, מישהו עוד נתקל בבעיה כזו? מיסים 0
נ פרויקט 'שובל ברמות' ירושלים מישהו מכיר? נדל"ן 0
I מישהו יודע למה אין מסחר בנייר 1159235 שוק ההון 1
A מישהו מבין למה שערי הדולר והאירו עלו בצורה חדה שוק ההון 8
מ השקעה בביטוח חיים של מישהו אחר השקעות אלטרנטיביות 16
U מישהו התנסה עם Passiv? שוק ההון 0
T מישהו שמע או התנסה עם בוליגו? השקעות מולטי פמילי ועוד השקעות אלטרנטיביות 3
A מישהו יודע מהו אתר המסלקה הפנסיונית? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
V מישהו יודע למה אין נתונים על ZPRV/ZPRX באתרים השונים מהתאריך 30.6? פוסטים מאיכות נמוכה 2
N מישהו מכיר מסלול במיטב הנקרא "מיטב גמל עוקב מדדים גמיש" פוסטים מאיכות נמוכה 3
M קורס ברוקר למסחר בבורסה של אינטראקטיב ישראל- מישהו מכיר יכול להמליץ ? פוסטים מאיכות נמוכה 1
A מישהו יודע כיצד ניתן להשיג מידע על כמה הרוויחו המדדים המובילים שוק ההון 1
A האם מישהו מכיר מקור מידע שיראה לי בכמה עלו ממדי המניות של אירופה (stoxx600) , ארה"ב (S&P500) ומדד המניות העולמי? פוסטים מאיכות נמוכה 3
א מישהו יכול להמליץ על ספר כדאיות השקעות בנדלן? פוסטים מאיכות נמוכה 0
A מישהו מכיר רו״ח שיתאים לאזרח אמריקאי, תושב חוזר, עם הגשת מסים של סוחר תחת MTM election? מיסים 10
W האם מישהו מכיר שיטה יותר יעילה מ- cost average? פוסטים מאיכות נמוכה 19
N האם עוד מישהו מרגיש מתוסכל מהאופן בו מתנגדי שינוי שיטת המשטר מציגים את הסכנה במהפכה? פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 64
Cleo הצהרה במשטרת הגבולות על יציאה/כניסה מהארץ בנתב"ג באותו יום (עבור תיירים) - אולי מישהו יודע אוף טופיק 1
מ tastyworks מישהו מכיר/משתמש? פוסטים מאיכות נמוכה 0
I מישהו מכיר סוכן של בית השקעות מומלץ? פוסטים מאיכות נמוכה 0
Z האם מישהו קיבל אי פעם הודעה כזאת באיזור אישי במס הכנסה מיסים 7
A מישהו יכול בבקשה להסביר לי (בתור מתחיל) מה זה קרנות איריות ומה זה בלאקרוק? שוק ההון 4
F מישהו משתמש במסלקה הפנסיונית? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 9
F FAIR פלטפורמה חדשה לרכישת קרנות נאמנות נאמנות אקטיביות - האם מישהו התנסה? שוק ההון 27
S מישהו נוסע על סיאט אטקה 2019? מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 28
ת פפר היום הודיעו באפליקציה, פיקדון עם ריבית של 5%. מישהו בדק פוסטים מאיכות נמוכה 2
O Boxabl, מישהו בדק אם ניתן לייבא לישראל? נדל"ן 2
B ניסיון עוקץ מוזר - מישהו מבין מה מטרתו? אוף טופיק 41
O מישהו יכול להסביר למה ETFs עוקבי TIPS יורדים בחודשים האחרונים? שוק ההון 2
Y מישהו עדיין חושב שBitcoin זה רעיון טוב? השקעות אלטרנטיביות 788
tomer111 מישהו פה קנה שטח חקלאי שהופשר לבניה? נדל"ן 8
stamEhad BloxTax - שירותי מיסוי עבור קריפטו. האם מישהו התנסה? השקעות אלטרנטיביות 5
בובין חוט-השני דמי תייווך כרוכש דירה - מישהו הצליח להתחמק? נדל"ן 195
E מחפש מישהו שמבין בגיטרה בסיסית לפנענח טאבים פשוטים פוסטים מאיכות נמוכה 3

נושאים דומים

Back
למעלה