Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
תזכורת: This feature may not be available in some browsers.
אזהרה: פורום זה מיועד להחלפת דעות בין משקיעים חובבים בנושאים תאורטיים בלבד. חל איסור מוחלט על מתן ייעוץ השקעות פרטי. אין לראות בדיונים בפורום בבחינת יעוץ השקעות או תחליף לייעוץ פיננסי מקצועי המותאם אישית וספציפית למשקיע תוך התחשבות בנתוניו, צרכיו המיוחדים והאחרים, מצבו הכספי, נסיבותיו ומטרותיו. אין להסתמך או לפעול על פי הנאמר בפורום ללא קבלת יעוץ מקצועי אישי מבעל הרישיון המתאים, וכל הנוהג אחרת עושה זאת על אחריותו בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחבר/ת ההודעה בלבד.
חשבון מסחר באקסלנס טרייד: סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן.
נניח ואתם כ-7 שנים מהפנסיה, יש לכם סכום של כ-800K ש"ח ואתם מעוניינים לקנות דירה ב-5 שנים הקרובות.
איך הייתם משקיעים את הכסף עד אז, בהנחה ואתם מאוד לא אוהבים סיכון, ומה התשואה עליה הייתם מהמרים?
לא הבנתי. זה הסכום לקניית הדירה או שזה החלק של ההון העצמי ותצטרף לזה משכנתא? ולמה בגיל 60 לחכות עוד 5 שנים לקניית דירה? לא זכור
לי שהבנקים מתלהבים לתת למזדקנים משכנתא (אלא אם יש לאדם מספיק כסף והוא ממילא לא צריך אותם).
עצם המילה "מהמרים" היא כבר בעיה בפני עצמה בסיפור הנוכחי. בכל אופן, דעתי היא שאם לא רוצים סיכון גבוה והכסף נועד לזמן קצר (תוך 5 שנים) עדיף
להשאיר בעו"ש או לסגור לתקופה הזאת. תשואה אולי לא תהיה אבל היא גם לא חשובה בהינתן הנתונים האלה.
פקדון שמש בבנק ירושלים מבטיח 2.1% רק בשנה החמישית.
מאתר הבנק:
"שנתיים הראשונות 0.9%. בשנה השלישית ריבית של 1.3%. בשנה הרביעית 1.7% ובשנה החמישית 2.1%."
לא הבנתי. זה הסכום לקניית הדירה או שזה החלק של ההון העצמי ותצטרף לזה משכנתא? ולמה בגיל 60 לחכות עוד 5 שנים לקניית דירה? לא זכור
לי שהבנקים מתלהבים לתת למזדקנים משכנתא (אלא אם יש לאדם מספיק כסף והוא ממילא לא צריך אותם).
המצב ההיפוטתי הוא של אדם לקראת פרישה אשר יש לו דירה ישנה בבעלותו, אך מעוניין למכור אותה. לעת עתה הוא יגור בשכירות, אך בגיל פרישה מעוניין לגור בדירה בבעלותו מבלי הצורך לשלם שכירות מקצבת הפנסיה או לעבור דירה כל כמה שנים.
מתוך תקווה שהמחירים ירדו בשנים הקרובות ועם חסכון נוסף ניתן יהיה לקנות דירה גם אם לא בתל אביב.
השאלה היא האם במצב היפוטתי זה, ישנם אפיקי השקעה שיוכלו לתת תשואה לא אפסית לחסכון בסיכון נמוך.
פיקדון ל-5 שנים עלול להיות בעייתי אם תצוץ הזדמנות קנייה לפני כן.