השקעה זמנית של כסף לבנייה

  • פותח הנושא jango
  • פורסם בתאריך

jango

משתמש רשום
הצטרף ב
5/5/21
הודעות
3
דירוג
0
היי ,

איפה הייתם משקיעים מיליון ש"ח שמיועדים לבניית בית בשנה וחצי הקרובים ?
- מוכן לספוג עד 5 אחוז הפסד
- הכסף ישוחרר במנות במהלך הבנייה (נזילות)
- ברור לי שאפשר לשים בפק"מ או פקדון סולידי כלשהו - מחפש משהו מתוחכם יותר (אולי תמהיל כלשהו)

תודה !
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,428
דירוג
22,402
אג"ח חברות ישראלי בדירוג גבוה שווה בדיקה.
לא המלצה.
 

Ran

משתמש ותיק
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
510
דירוג
741
אולי תמהיל של 10-20% קרן סל מנייתית, 80-90% פקדון סולידי יעשה את העבודה?
זכור שגם להפסיד 5% יכול להיות מאוד מבאס וכשמדובר על טווח קצר זו אפשרות ריאלית מאוד. אני הפסדתי כמה אחוזים על כסף שייעדתי לדירה בהשקעה אגרסיבית מדי, זה לא היה אסון אבל זה היה די מטומטם מצידי.

לא מייעץ ולא ממליץ.
 

yik

משתמש ותיק
הצטרף ב
17/2/15
הודעות
331
דירוג
177
אולי תמהיל של 10-20% קרן סל מנייתית, 80-90% פקדון סולידי יעשה את העבודה?
זכור שגם להפסיד 5% יכול להיות מאוד מבאס וכשמדובר על טווח קצר זו אפשרות ריאלית מאוד. אני הפסדתי כמה אחוזים על כסף שייעדתי לדירה בהשקעה אגרסיבית מדי, זה לא היה אסון אבל זה היה די מטומטם מצידי.
נו, אז אתה מציע לו לעשות את אותה טעות???
ממש לא, אם זה כסף שמיועד למשהו מסויים בטווח הקרוב, לעניות דעתי 0% סיכון.

לא מייעץ ולא ממליץ.
 

וול

משתמש ותיק
הצטרף ב
31/5/19
הודעות
484
דירוג
631
מה שאני הייתי עושה: את הסכום שמוכן להפסיד - שם פי 2 על מחקה מניות עולמי (במקרה שלך על סמך מה שכתבת 10% מהסכום), מתוך הנחה שבמקרה ממש רע יפול ב50%. כמובן ייתכן מצב של סוף עולם שיפול ביותר מזה ולא יתאושש, אבל גם יכול להיות שיפול פה מחר אסטרואיד.

את שאר הסכום (90%) בפיקדון בנקאי הכי טוב שתמצא אחרי מיקוח בנוסף לתנאי נזילות שמספקים מבחינתך.

*לא ממליץ, זה מה שהייתי עושה.כאמור שים לב שיש כאן סיכון מסוים כי אתה מוכן לאבד 5% ואני לוקח הנחה שהשוק יפול עד 50% ולכן שם 10% בסיכון גבוה.
 

jango

משתמש רשום
הצטרף ב
5/5/21
הודעות
3
דירוג
0
מה שאני הייתי עושה: את הסכום שמוכן להפסיד - שם פי 2 על מחקה מניות עולמי (במקרה שלך על סמך מה שכתבת 10% מהסכום), מתוך הנחה שבמקרה ממש רע יפול ב50%. כמובן ייתכן מצב של סוף עולם שיפול ביותר מזה ולא יתאושש, אבל גם יכול להיות שיפול פה מחר אסטרואיד.

את שאר הסכום (90%) בפיקדון בנקאי הכי טוב שתמצא אחרי מיקוח בנוסף לתנאי נזילות שמספקים מבחינתך.

*לא ממליץ, זה מה שהייתי עושה.כאמור שים לב שיש כאן סיכון מסוים כי אתה מוכן לאבד 5% ואני לוקח הנחה שהשוק יפול עד 50% ולכן שם 10% בסיכון גבוה.
מעניין , יש לך סימול לקרן מחקה כזו ? (עדיף מנוטרלת מט"ח)
 

וול

משתמש ותיק
הצטרף ב
31/5/19
הודעות
484
דירוג
631
מעניין , יש לך סימול לקרן מחקה כזו ? (עדיף מנוטרלת מט"ח)
יש את הקרן של בלאקרוק שרוב חברי הפורום מחבבים, היא מספקת מחקה מדד עולמי בדמי ניהול לא רעים.

היא לא מנוטרלת מט"ח ובאופן כללי כל נושא הנטרול מט"ח סבוך קצת, תעשה חיפוש בפורום ותמצא על זה הרבה (אולי יותר מדי) מידע (מה גם שלרוב קרן שמוגדרת מנוטרלת תגבה דמי ניהול גבוהים).
 

Ran

משתמש ותיק
הצטרף ב
27/1/15
הודעות
510
דירוג
741
נו, אז אתה מציע לו לעשות את אותה טעות???
ממש לא, אם זה כסף שמיועד למשהו מסויים בטווח הקרוב, לעניות דעתי 0% סיכון.

לא מייעץ ולא ממליץ.
הצעתי לו משהו שיכול להתאים לפרופיל הסיכון שהוא ביקש, ונתתי אזהרה מתאימה.

נראה לי שזה יותר מועיל מהתגובה שלך, שהיא לגיטימית אבל לא עונה על מה שפותח השרשור ביקש.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
amikal חריגה זמנית מאסטרטגיית השקעה בזמן קורונה לצורך ניצול הזדמנויות שוק ההון 16
O השקעה במדדים - פרקטיקה שוק ההון 11
S אפשרויות השקעה שיש לאזרח אירופאי (פורטוגלי) ואין לאזרח ישראלי השקעות אלטרנטיביות 5
ב קיזוז הפסד הון של השקעה אלטרנטיבית בIRA מיסים 4
F אפיקי השקעה נוספים עבור חיסכון לפנסיה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13
S השקעה בפראנקים שוויצרים שוק ההון 23
M השקעה במוכר או בקונה? שוק ההון 11
A השקעה ראשונה בשוק ההון באופן עצמאי שוק ההון 32
ב השקעה באילת נדל"ן 19
מ השקעה ביורו שוק ההון 4
L קניית דירה חדשה למגורים, שתהיה גם השקעה טובה נדל"ן 74
א השקעה בmultifamily נדל"ן 2
O איחוד אפיקי השקעה לתיק אחד ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
ג השקעה במניה בודדת דרך מיטב דש שוק ההון 20
S השקעה (פרימיטיבית?) במט"ח שוק ההון 13
T התלבטות השקעה בין דירת קבלן לדירת יד 2 (סכום ההשקעה שונה) נדל"ן 3
YizhakF ביזור רחב או מדיניות השקעה מובטחת - משקיעי מניות פאסיבי (בתי השקעות) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 8
A העלאת ההון העצמי ע"י השקעה בשוק ההון שוק ההון 34
א השקעה בQQQ לעומת SPY ? שוק ההון 3
T השקעה בקרנות מחקות דרך eToro שוק ההון 2
Anrala כדאיות פדיון כספים מפוליסת חיסכון לצורך השקעה דרך קרנות סל שוק ההון 1
מ אסטרטגית השקעה לבן 65 שוק ההון 6
N קרן חוב נדל״ן השקעה אלטרנטיבית נדל"ן 15
ב השקעה ראשונית שוק ההון 0
adamshalev השקעה במערכת סולארית על הגג - דיון מרכז השקעות אלטרנטיביות 47
נמר הכסף השקעה בטוחה לטווח קצר-בינוני לאישה במצב סיעודי שוק ההון 6
B מתלבט באפיקי השקעה פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
E 100% VTI השקעה לטווח הארוך שוק ההון 2
A השוואה בין שתי אלטרנטיבות השקעה נדל"ן 4
Z הלוואה לצורך השקעה שוק ההון 2
J אלטשולר שחם - iShare - האם נחשב השקעה פסיבית זרה (PFIC) לעניין בעלי אזרחות כפולה שוק ההון 2
א השקעה למעשה - אנא מידע ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
ל השקעה בפוליסת חיסכון ומינופה - האם אני מפספס משהו שוק ההון 31
S השקעה בהלוואות P2P באירופה גם לישראלים - חברת PeerBerry השקעות אלטרנטיביות 7
Y השקעה במדדים שוק ההון 31
O דירה למגורים/ השקעה בארץ או חול נדל"ן 5
aminadav מאיזה סכום השקעה הייתם מחלקים את הרכישה לכמה חלקים כדי לא להשפיע על המחיר? שוק ההון 30
ה השקעה באינטו (iintoo) - מישהו מכיר/ממליץ? נדל"ן 1
Y שאלות תם לגבי קרן גמל להשקעה + השקעה ב-S&P 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 7
א השקעה במטבע דיגיטלי בישראל השקעות אלטרנטיביות 1
צ מידע על השקעה בקרית מלאכי נדל"ן 29
חושב בגדול השקעה (לא) בטוחה - בניה בעייתית נדל"ן 2
AbuNafha מתודולוגיות השקעה בשוק ההון שוק ההון 60
י לקיחת הלוואה לצורך השקעה במטבעות דיגיטליים השקעות אלטרנטיביות 24
ב השקעה בקריות נדל"ן 3
Or David תיק השקעה גדול ברוקרים ופלטפורמות מסחר 10
Myrath השקעה במדדים בעידן הנוכחי שוק ההון 8
A השקעה לכמה שנים שוק ההון 19
J השקעה לבני 85+ שוק ההון 17
I התלבטות לגבי כוון השקעה עם נתונים כפי שמפורטים .... נדל"ן 6

נושאים דומים

למעלה