הצמדה למדד בנייה 350k

[מכל מלמדי השכלתי]

ש לי 350k שאני מתעד לקניית דירה בעוד כ שנתיים

אני שוקל, או :
1. להצמיד למדד בנייה ת״א
2. קרן שעוקבת אחרי מניות נדל״ן בארץ
3. לשים את הכסף להלוואה p2p

למדד בנייה יש קורלציה "מסויימת" לצפי מחירי הדירות, אך ישנם מאפיינים נוספים שמשפיעים.
מניות נדלן בארץ ברובם המוחלט מסחרי ומשרדים.
P2P מסוכן. לדעתי עדיף פיזור באג"ח קונצרני לטווח שרלוונטי לך.

אני כנראה הייתי הולך על 1/3 מדד בניה, 2/3 קונצרני
לא ממליץ

 

[yahud]

חיפשתי בגוגל chance of losing money by time invested stocks וכל התשובה שראיתי עבור שנתים הן 20% להפסד - אני מפספס משהו?

--
בנוסף יש קורלציה מסוימת בין מחירי דיור למחירי מניות, בעיניי זה מאפשר השקעה לטווח קצר של שנים בודדות להיות מעט הגיוני יותר

אם אני צריך את הכסף עוד בדיוק שנתיים וזה בדיוק נופל את השנה של ה20% שבה הבורסה מתרסקת, מה עוזרת לי קורלציה?
אם אתה רוצה להשקיע במשהו ואתה פתוח להפסדים, תעשה מה שאתה רוצה. אתה לא מפספס כלום.

 

[fongeme]

אם אני צריך את הכסף עוד בדיוק שנתיים וזה בדיוק נופל את השנה של ה20% שבה הבורסה מתרסקת, מה עוזרת לי קורלציה?
אם אתה רוצה להשקיע במשהו ואתה פתוח להפסדים, תעשה מה שאתה רוצה. אתה לא מפספס כלום.

אתה יכול גם לשמור מזומן וליפול על אינפלציה..

 

[yahud]

אתה יכול גם לשמור מזומן וליפול על אינפלציה..

יכול גם להידרס על ידי משאית. מדובר על סטטיסטיקה.
הסיכוי ליפול על שנה שבה הבורסה מתרסקת בעשרות אחוזים הוא יותר גדול בהרבה מליפול על כמה שנים עם אינפלציה של עשרות אחוזים.

 

[השועל]

יש לי 350k שאני מתעד לקניית דירה בעוד כ שנתיים

שנתיים זה זמן קצר מאוד בשוק ההון - הכל יכול לקרות

1. להצמיד למדד בנייה ת״א
2. קרן שעוקבת אחרי מניות נדל״ן בארץ
3. לשים את הכסף להלוואה p2p

1. זה שוק ההון
2. זה שוק ההון
3. קיימות שם בעיות נזילות, אנשים העלו פוסטים שהם מחכים לכסף גם חצי שנה

מה דעתכם?

למה לא קרן כספית או פיקדון שסגור לשנתיים?