האם באמת כדאי להכניס כספים חדשים למניות (מדדים) גם עכשיו כשהכל סוער?

[Eugene]

זה מה שקורה למי שלא עושה DCA

אם עשית DCA במהלך התקופה, כולל בשפל - ולא שמת את כל הכסף שלך בדיוק בשיא - אז חווית ירידה הרבה יותר מתונה ושיקום הרבה יותר מהיר

הדבר נכון לכל משבר שאי פעם היה



אם תהיה, לא יהיה הרכב פורטפוליו חלופי שיבטיח לך רווחה ונחת - כמו שהסברתי קודם.

בכל מקרה ארה"ב פה היא לא הסיפור, כי רוב החברות האמריקאיות הן בעצם חברות גלובאליות.
רוב ההכנסות של הוליווד כיום אאל"ט הן לדוגמא בכלל מחו"ל - מה שרק לפני כמה עשרות שנים לא היה המקרה כלל.

אבל עדיין יש מן הסתם חברות ("זרות") שלא נסחרות בארה"ב ולכן יש שבוחרים להתפזר גם אליהן

איזה שטויות כתבת אלוהים
אפילו אם לא שמת את הכסף שלך בפיק אלא השקעת ברצף מ1980 נניח.
ב1999 היה לך תיק של מיליון דולר
ב2010 היה לך תיק של 700,000$

 

[איש ירח]

יש לי פשוט אינטואיציה מאד טובה בהשקעות.

אז למה, בעצם, לא פרשת ב- 2018 ושמת את הכסף בנדל"ן כמו שאמא שלך אמרה לך? בכית על זה רק ללפני כמה פוסטים.

 

[האזרח הקטן]

איזה שטויות כתבת אלוהים
אפילו אם לא שמת את הכסף שלך בפיק אלא השקעת ברצף מ1980 נניח.
ב1999 היה לך תיק של מיליון דולר
ב2010 היה לך תיק של 700,000$

ובמצטבר התיק שלך היה בתשואה חיובית.

 

[yik - financial planner]

תסתכל על הגרף. נראה שזה תמיד קרה לפני התחתית. הייתה עוד ירידה אחרי זה.

סבבה, זה מספיק טוב. גם המאמר מציין את זה, זה לא בדיוק התחתית, אלא בקירוב התחתית.

 

[האזרח הקטן]

סבבה, זה מספיק טוב. גם המאמר מציין את זה, זה לא בדיוק התחתית, אלא בקירוב התחתית.

אתה מנסה לתזמן את השוק?

 

[Williamsburg]

סבבה, זה מספיק טוב. גם המאמר מציין את זה, זה לא בדיוק התחתית, אלא בקירוב התחתית

לא טוב לך תחתית....אתה עוד רוצה להספיק להכניס את הכספים שיתפנו לך בשנה הקרובה

 

[yik - financial planner]

לא טוב לך תחתית....אתה עוד רוצה להספיק להכניס את הכספים שיתפנו לך בשנה הקרובה

נכון, זה חיזוק שצריך לפעול מהר.
השאלה עד כמה אלים ומהיר יהיה התיקון מעלה?
נדע רק בדיעבד.

 

[Eugene]

אז למה, בעצם, לא פרשת ב- 2018 ושמת את הכסף בנדל"ן כמו שאמא שלך אמרה לך? בכית על זה רק ללפני כמה פוסטים.

שמתי את הכסף בטסלה והכפלתי אותו פי 20

 

[yik - financial planner]

אתה מנסה לתזמן את השוק?

לא מנסה לתזמן.
כמו שכתבתי בשרשור אחר, הנקודה הנוכחית נראית לי נקודה טובה לבצע איזון לתיק.
(איזון אפשר לבצע לפי תאריך, נגיד פעם בשנה, או לפי סטייה מהאחוז המקורי שתוכנן לסוג הנכס)

 

[Ron.B]

אם מסתכלים על הגרף שם, רואים שהפעם הראשונה שמופיע צירוף המקרים המתואר בשוק דובי(כמו עכשיו) הוא כמעט תמיד(תמיד?) לפני שהירידות הסתיימו ולפני התחתית.

למה עלייה של 5% בשוק דובי היא אינדיקציה למשהו? למה לא 10% בשבוע? 3% יומי? אולי בכלל נפח המסחר הוא כדור הבדולח שיגיד מתי נגמרו הירידות ויתחילו עליות..
הנסיונות לחזות את העתיד באמצעות כללים של: היה X אז בקרוב כנראה יהיה Y הם פשוט סכנה

 

[האזרח הקטן]

שמתי את הכסף בטסלה והכפלתי אותו פי 20

אז על מה כל ההתבכיינות לגבי נדל"ן?

 

[Williamsburg]

נכון, זה חיזוק שצריך לפעול מהר.
השאלה עד כמה אלים ומהיר יהיה התיקון מעלה?
נדע רק בדיעבד.

כמוך כמוני. גם מתכנן לחזק את האחזקות שלי- הפעם את הנייר המנוטרל מטח על הסנופי (יש לי אותו ועוד בלארקוק על הסנופי ובלאקרוק על הנאסדק).

 

[Leo1]

למה עלייה של 5% בשוק דובי היא אינדיקציה למשהו? למה לא 10% בשבוע? 3% יומי? אולי בכלל נפח המסחר הוא כדור הבדולח שיגיד מתי נגמרו הירידות ויתחילו עליות..
הנסיונות לחזות את העתיד באמצעות כללים של: היה X אז בקרוב כנראה יהיה Y הם פשוט סכנה

זה שמופיע במאמר, שהביאו כאן, כראיה לתחתית. רק שאם מסתכלים בגרף במאמר, אז זה מופיע בדיוק לפני שיא הירידות ולפני התחתית.

 

[ניצן המצוין]

בכל מקרה ארה"ב פה היא לא הסיפור, כי רוב החברות האמריקאיות הן בעצם חברות גלובאליות.
רוב ההכנסות של הוליווד כיום אאל"ט הן לדוגמא בכלל מחו"ל - מה שרק לפני כמה עשרות שנים לא היה המקרה כלל.

אבל עדיין יש מן הסתם חברות ("זרות") שלא נסחרות בארה"ב ולכן יש שבוחרים להתפזר גם אליהן

התכוונתי שבחירה של מניות של רוסיה הצארית, ארגנטינה והאימפריה העותומנית לא היו מצליחות כמו של ארה"ב

 

[איש ירח]

אז על מה כל ההתבכיינות לגבי נדל"ן?

@Eugene ?

 

[Eugene]

@Eugene ?

אפשר לקנות נדלן עם משכנתא
כמעט בלתי אפשרי ומסוכן מאד לקנות מניות עם הלוואה

 

[Eranlavi]

עשו פה השוואה לא נכונה.
נדל"ן למגורים זה שאלה אחת ונדל"ן להשקעה זה שאלה אחרת.
השאלה הנכונה היא בהתעלם מעניין המגורים (לא משנה איך פותרים אותה-בעלות או שכירות) ויש כסף פנוי, אז איפה כדאי להשקיע.
מן הסתם אין תשובה חד משמעית וזה תלוי בהעדפות האישיות, כנראה שהתשובה הנכונה היא שילוב בין השניים.
יש הטבות מיסוי בהשכרת דירה שאין היום בשוק ההון.
לבעלות על דירה יחידה בישראל יש הטבות מס, וזה דווקא כן מוטיבציה להחזיק דירה אחת לפחות בישראל.

מה שאני עושה:
- דירה למגורים בבעלות.(ניצול פטור מס רכישה, פטור מס שבח, גידור עליית מחירי הדיור)
- דירה נוספת להשקעה בישראל(ניצול פטור השכרת דירה)
- כל השאר שוק ההון.

לא ייעוץ לא המלצה

סלח לי, אבל זה בכלל לא הדיון פה.
למה אתה ישר יוצא מנקודת הנחה ש ״לא משנה בעלות על דירה או שכירות….לא משנה איך פותרים אותה……״.
מה ז״א , ״לא משנה איך פותרים אותה״?


כל הדיון פה, הוא האם בנאדם שיש לו רק מיליון שקל….ואין לו עדיין דירה, והוא מבזבז כל שנה בין
84,000—90,000 שקל (זה 7000-7500 שכ״ד),
מה עדיף לאותו אחד— להשקיע בבורסה, או בדירה למגורים.
זו הרי השאלה. על זה כל הדיון, חביבי.
עשית לעצמך , ממש חיים קלים, ומייד טיטאת
את הבעיה מתחת לשטיח, וענית על תסריט
שלאף אחד אין לגביו שום התלבטות.

הבעיה מתחילה שאתה צריך לבחור,
בין נדלן למגורים עם משכנתא של 1-1-5 מיליון (לגור בדירה משלך!)
להשקעה בבורסה.

עכשיו תענה

 

[אליהו]

סלח לי, אבל זה בכלל לא הדיון פה.
למה אתה ישר יוצא מנקודת הנחה ש ״לא משנה בעלות על דירה או שכירות….לא משנה איך פותרים אותה……״.
מה ז״א , ״לא משנה איך פותרים אותה״?


כל הדיון פה, הוא האם בנאדם שיש לו רק מיליון שקל….ואין לו עדיין דירה, והוא מבזבז כל שנה בין
84,000—90,000 שקל (זה 7000-7500 שכ״ד),
מה עדיף לאותו אחד— להשקיע בבורסה, או בדירה למגורים.
זו הרי השאלה. על זה כל הדיון, חביבי.
עשית לעצמך , ממש חיים קלים, ומייד טיטאת
את הבעיה מתחת לשטיח, וענית על תסריט
שלאף אחד אין לגביו שום התלבטות.

הבעיה מתחילה שאתה צריך לבחור,
בין נדלן למגורים עם משכנתא של 1-1-5 מיליון (לגור בדירה משלך!)
להשקעה בבורסה.

עכשיו תענה

דבר ראשון אתה כותב "עכשיו תענה" כאילו אתה משלם כאן למישהו, תמיד תדע שבדיוק כמו שאתה כותב אנונימי ויש לך זכות לכתוב מה שאתה רוצה, בדיוק גם כל אחד אחר כותב מה שהוא רוצה, ואף אחד לא חייב לך כלום, ואם אתה רוצה אתה יכול לבקש שיענה לך.

דבר שני אתה רואה את הדיון כמתחיל בוסרי בעניין, זה לא הדיון.

שכ"ד של 7000 בחודש זה על דירה שעולה הרבה יותר ממיליון ובדרך כלל זה באזור 2 אחוז עד 3 אחוז שנתי, שזה כלום בייחס לתשואה שאתה מצפה בהשקעות.
הנידון כאן הרבה יותר מורכב מהצורה שאתה מבין אותו.

 

[חיים12]

סלח לי, אבל זה בכלל לא הדיון פה.
למה אתה ישר יוצא מנקודת הנחה ש ״לא משנה בעלות על דירה או שכירות….לא משנה איך פותרים אותה……״.
מה ז״א , ״לא משנה איך פותרים אותה״?


כל הדיון פה, הוא האם בנאדם שיש לו רק מיליון שקל….ואין לו עדיין דירה, והוא מבזבז כל שנה בין
84,000—90,000 שקל (זה 7000-7500 שכ״ד),
מה עדיף לאותו אחד— להשקיע בבורסה, או בדירה למגורים.
זו הרי השאלה. על זה כל הדיון, חביבי.
עשית לעצמך , ממש חיים קלים, ומייד טיטאת
את הבעיה מתחת לשטיח, וענית על תסריט
שלאף אחד אין לגביו שום התלבטות.

הבעיה מתחילה שאתה צריך לבחור,
בין נדלן למגורים עם משכנתא של 1-1-5 מיליון (לגור בדירה משלך!)
להשקעה בבורסה.

עכשיו תענה

שוק הוון.
תחשב משכנתא במקרה של פיטורין.
ביטוח דירה וחיים שאתה מחזיק בגלל המשכנתא
פלוס עוד הוצאות תיקון על הבית.
כאחד שמחזיק נכס למגורים מכל הסתכלות שאני מסתכל על זה עדיף שוק ההון

 

[חתול לילה]

הנידון כאן הרבה יותר מורכב מהצורה שאתה מבין אותו.

ובפרט:
גוגל: נדלן מול שוק ההון

ייתן תוצאות מועילות. אפשר גם להוסיף "הסולידית" כדי למצוא אינסוף דיונים מקבילים שכבר היו.