בידוד אקוסטי נגד בנייה סמוכה

[matthias]

ראינו כמה בתים פרטיים (שכונות חדשות בעתלית) שנראו לנו מתאימים ועונים על כל הדרישות שיש לנו. הבעיה היחידה בכולם היא שהם נמצאים בסמוך לשטחים שמיועדים לבנייה, ולא ברור מתי הבנייה תתחיל וכמה זמן היא תימשך. חשבנו על אופציה לקנות בית כזה ולבודד אותו נגד רעש ברמה גבוהה מספיק כך שלא נרגיש בתוך הבית את העבודות שאולי יהיו בחוץ.

האם בידוד ברמה כזו בכלל קיים? שמטרים ספורים מהבית יעבדו טרקטורים וקידוחים ובתוך הבית לא ישמעו כלום?
אם כן, כמה בידוד כזה אמור לעלות עבור בית של בערך 200 מ"ר בנוי?
האם יש עוד דברים חוץ מרעש שיכולים להוות מטרד משמעותי במצב כזה?

 

[dror]

האם יש עוד דברים חוץ מרעש שיכולים להוות מטרד משמעותי במצב כזה?

לכלוך/אבק, פגיעה בתשתיות באזור, חסימת כביש ע״י משאיות

 

[אורי ג.]

האם בידוד ברמה כזו בכלל קיים? שמטרים ספורים מהבית יעבדו טרקטורים וקידוחים ובתוך הבית לא ישמעו כלום?
אם כן, כמה בידוד כזה אמור לעלות עבור בית של בערך 200 מ"ר בנוי?

הכל אפשרי והשאלה של באיזה רמה אתה רוצה את זה. רוב הרעש מגיע מהחלונות ולהחליף אותם לחלונות עם בידוד טוב זה עשרות או מאות אלפי שקלים.
אם אתם מתכוונים להיות עם חלונות פתוחים אז שום בידוד בעולם לא יזור לכם. אפשר אולי לבנות איזה קיר אקוסטי זמני בחצר אם יש, זה גם יכול לעזור.

 

[פטל ואוכמניות]

אין לי ניסיון בזה, אבל נראה לי שאם אתם סופר רגישים לרעש - אין פתרון שייספק אתכם

 

[קפיצת הדרך]

ובתוך הבית לא ישמעו כלום

אתם תשמעו.
טיפול אקוסטי איכותי כמובן יפחית מאוד את הרעש אבל אין מצב ״שלא תשמעו כלום״. לא יקרה.
מה גם שזה עניין פסיכולוגי. אם תפתחו חלונות ואז תסגרו אותם, פתאום תרגישו איזה שקט יש בבית (בהנחה שהחלונות טובים ואטומים כמובן). אבל אחרי כמה זמן אתם תתרגלו לשקט ופתאום תתחילו לשים לב שיש עדיין רעש.
בכל מקרה נקודות התורפה הם הפתחים (דלתות חלונות). חשוב להקפיד הן על בידוד איכותי (נניח חלון כפול) והן על אטימה איכותית (למשל לא לקחת חלונות הזזה).

האם יש עוד דברים חוץ מרעש שיכולים להוות מטרד משמעותי במצב כזה?

רעידות

 

[הורדוס]

שבוע שעבר היו עבודות קידוח בבניין קצת יותר מ50 מטר מהדירה שלי וכל הבית רעד, שום בידוד לא היה עוזר נגד זה.

השאלה העיקרית היא כמה אתם רגישים לסוגייה וכמה אתם עובדים מהבית או נמצאים בבית בשעות היום, אם אתם גם ככה מחוץ לבית ברוב שעות היום, אז זה משהו שאפשר לחיות איתו לדעתי, גם ככה לא עובדים באתרי בנייה פה בארץ עד מאוחר לרוב. אבל כן תקבלו השקמה מוקדמת כל יום.

 

[matthias]

תודה על התגובות.
אנחנו עובדים מהבית ויחסית רגישים לרעש, אני מבין מהתגובות שאין באמת מה לעשות והאופציה הזו כנראה לא רלוונטית.
בכל זאת כמה שאלות:
1. רעידות מקידוחים: האם הכוונה רק לשלבים הראשונים בבנייה כשמכינים את הקרקע? או שיש דברים כאלה לאורך כל תהליך הבנייה?
2. פרט לרעידות, חשבנו לבחור 3-4 חדרים בצד הפנימי שלא פונה לבנייה ולבודד רק אותם (במקום את כל הבית), כך שלא יחדור לתוכם הרעש והם יוכלו לשמש כחדרי שינה או עבודה. זה אפשרי? כמה יעלה בידוד כזה לכל חדר?
3. האם יש דרך לדעת איפה יש שטחים שמיועדים לבנייה בעיר מסויימת (עתלית במקרה הזה)? יש איפשהו מפה או מסמכים כלשהם שיש בהם את המידע הזה? ככה נוכל לפסול מראש אזורים בעייתיים.

 

[Shlomi Z]

תודה על התגובות.
אנחנו עובדים מהבית ויחסית רגישים לרעש, אני מבין מהתגובות שאין באמת מה לעשות והאופציה הזו כנראה לא רלוונטית.
בכל זאת כמה שאלות:
1. רעידות מקידוחים: האם הכוונה רק לשלבים הראשונים בבנייה כשמכינים את הקרקע? או שיש דברים כאלה לאורך כל תהליך הבנייה?
2. פרט לרעידות, חשבנו לבחור 3-4 חדרים בצד הפנימי שלא פונה לבנייה ולבודד רק אותם (במקום את כל הבית), כך שלא יחדור לתוכם הרעש והם יוכלו לשמש כחדרי שינה או עבודה. זה אפשרי? כמה יעלה בידוד כזה לכל חדר?
3. האם יש דרך לדעת איפה יש שטחים שמיועדים לבנייה בעיר מסויימת (עתלית במקרה הזה)? יש איפשהו מפה או מסמכים כלשהם שיש בהם את המידע הזה? ככה נוכל לפסול מראש אזורים בעייתיים.

כמוני כמוך. רגיש מאד לרעשים. בבניין מולי [בת"א] עשו תמ"א, לא חייתי חצי שנה.
קדיחות/רעידות זה רעשים מונוטונים במשך כמה שע' , בלתי אפשר לעבוד מהבית בשעות האלו.
העניין הוא שבישראל זו ארץ הזמניות, רמאדן, סגרים, שום דבר לא וודאי ומשהו שהיה אמור להימשך חודש נמרח לכמה חודשים.
לא מאמין שיש בידוד שיכול לבודד רעש כזה משום שזה מגיע מהיסודות. אקוסטיקה ברמה הזאתי נראה לי לא אפשרית,

 

[kifakhey]

בתור משפחה שגרה ביישוב קהילתי בגליל בסמוך מאוד למוקד רעש עברנו את התהליך . ראשית בודדנו עם חלונות בעלי בידוד טרמי ואקוסטי את קומת המגורים 17 חלונות 80,000 שח לפני 5 שנים , אחרי שראינו כי טוב , עשינו את אותו הדבר גם בקומת הקרקע לפני שנה אבל עם חלונות של חברה אחרת ובשיטת נעילה שונה 5 חלונות 24,000 ש"ח ובנוסף בשל צרכים שונים בודדנו עם לוחות של גבס אקוסטי גם קיר שלם בין דתי דירות . ההצלחה היא מוחלטת . לוח גבס המודבק ישירות ע"ג הקיר במקרה שלני משני צדדיו עם דבק מעניק דממה מוחלטת . חלונות מבודדים עושים עבודה שלא תאומן .

 

[האזרח הקטן]

האם יש דרך לדעת איפה יש שטחים שמיועדים לבנייה בעיר מסויימת (עתלית במקרה הזה)? יש איפשהו מפה או מסמכים כלשהם שיש בהם את המידע הזה? ככה נוכל לפסול מראש אזורים בעייתיים.

ב xplan תוכלו לראות תכניות בנייה מאושרות או בתהליכי אישור, וגם את ייעודי הקרקע השונים.
קחו בחשבון שמה שתראו שם זה המצב התכנוני הנוכחי, שיכול להשתנות בעתיד.

 

[Shlomi Z]

למוקד רעש עברנו את התהליך

ואו. מדהים!

איזה רעש ?
זה אוטם גם נגד קדיחות ?

 

[matthias]

בתור משפחה שגרה ביישוב קהילתי בגליל בסמוך מאוד למוקד רעש עברנו את התהליך . ראשית בודדנו עם חלונות בעלי בידוד טרמי ואקוסטי את קומת המגורים 17 חלונות 80,000 שח לפני 5 שנים , אחרי שראינו כי טוב , עשינו את אותו הדבר גם בקומת הקרקע לפני שנה אבל עם חלונות של חברה אחרת ובשיטת נעילה שונה 5 חלונות 24,000 ש"ח ובנוסף בשל צרכים שונים בודדנו עם לוחות של גבס אקוסטי גם קיר שלם בין דתי דירות . ההצלחה היא מוחלטת . לוח גבס המודבק ישירות ע"ג הקיר במקרה שלני משני צדדיו עם דבק מעניק דממה מוחלטת . חלונות מבודדים עושים עבודה שלא תאומן .

תודה.
אפשר לשאול מה מקור הרעש?
לפי מה שכתבת העלות בשני סוגי החלונות היא כ-4800 ש"ח לחלון בממוצע.
האם בודדתם גם את הדלתות?
וכמה עלה לכם לבודד את הקירות עם לוחות גבס?

ב xplan תוכלו לראות תכניות בנייה מאושרות או בתהליכי אישור, וגם את ייעודי הקרקע השונים.

מצויין, בדיוק מה שחיפשתי. תודה.