לפי החוק אפשר להמחות (להעביר) זכויות וחובות לאחרים מבלי לשאול אותך. זוהי ברירת מחדל בלבד שאפשר לשנות אותה בהסכם. ובאמת בהסכמים רבים מקובל לכתוב שלא ניתן יהיה להמחות זכויות/חובות לפי ההסכם לצד שלישי, אלא אם תסכים לכך.
לעניין משכנתא, אם זה ממש חשוב לך, אתה יכול לבקש מהבנק להוסיף סעיף האוסר עליהם להמחות את החוב שלך. לא בטוח שיסכימו. אבל זו החלטה עסקית לחלוטין. אם אתה לווה מספיק גדול וחשוב, הם עושים זאת (בדיוק כמו לשנות גובה ריבית, תנאי ומועדי פירעון וכו). בכל מקרה אין כאן פסול או חוסר הוגנות. החוק מאפשר זאת. ואלה התנאים שמציעים לך. כמו שכבר כתבו אתה לא חייב לקבל אותם, ולא חייב לקחת מהם משכנתא.