ריט 1 וסלע נדלן קבלת מידע אמין

[Gigo07]

שלום רב
אני שוקל בקרוב (בהתאם לירידות) לקנות לחשבון ה IRA
שלי את ריט 1 + סלע נדלן כדי "לייצב" לעצמי הכנסה קבועה,
נקייה ממס של סביב 6% תשואה לשנה. בלי קשר לביצועי המניה

הבעיה בה אני נתקל, להבדיל מעשרות אתרי מידע מדוייקים על ריטים כאלו בארה"ב שבקלות אני יודע כמה דיב' הן ישלמו.
אני לא מוצא אתר "מדוייק" למידע על 2 ניירות אלו, ביזפורטל כל יומיים משנה את תשואת הדיב' בגלובס זה בכלל מספרים שונים, כך שאין לי מושג כמה באמת הן מחלקות .... יש אתר, או גוף מסודר שאפשר לקבל מידע מדוייק עליהן ?
אולי מאייה ? (לא ממש אוהב את אתר מאייה הוא לא ידידותי) אבל האם הוא טוב למידע כזה <
תודה רבה

 

[FIYaacov]

נקייה ממס של סביב 6% תשואה לשנה. בלי קשר לביצועי המניה

אתה יודע שזו לא ארוחה חינם, נכון?

כך שאין לי מושג כמה באמת הן מחלקות ....

אף אחד לא יודע. הדבר היחיד שניתן לדעת זה כמה הן חילקו בעבר.

 

[אורי ג.]

אני לא מוצא אתר "מדוייק" למידע על 2 ניירות אלו, ביזפורטל כל יומיים משנה את תשואת הדיב' בגלובס זה בכלל מספרים שונים, כך שאין לי מושג כמה באמת הן מחלקות .... יש אתר, או גוף מסודר שאפשר לקבל מידע מדוייק עליהן ?

קח את החלוקה שלהם ותחשב לבד, זה הכי טוב.

 

[קפה שחור]

אולי מאייה ? (לא ממש אוהב את אתר מאייה הוא לא ידידותי) אבל האם הוא טוב למידע כזה <

תניח שבכל רבעון אתה צריך לחכות להודעה שאומרת: "החברה הכריזה...."
רק אז אתה יודע מה זה אומר מבחינת ה %

 

[Gigo07]

תודה על התשובות..
שאלה חשובה נוספת, האם בקרן השתלמות ira שם אקנה את ריט 1 וסלע נדלן ...
האם באמת לא משלמים מס על הדיבידנדים ?
כאילו בכלל לא ? (כי בחשבון בבנק זה 40% מס)... שוב תודה לעונים

 

[אורי ג.]

האם באמת לא משלמים מס על הדיבידנדים ?
כאילו בכלל לא ? (כי בחשבון בבנק זה 40% מס)... שוב תודה לעונים

לא משלמים מאומה.

 

[איש ירח]

@Gigo07, כל מה שאכתוב כאן הוא לא מוסמך בכלל רק מנסיון אישי אז קח בחשבון וקבל איך שאתה רוצה.
לי יש החזקה משמעותית בקרן ריט 1, שבוצעה בחשבון ממוסה בדיוק בגלל אותם שיקולים שאתה ציינת. עם הזמן, מחיר המנייה עלה וגם הדיבדנד, באגורות, עלה. יחד עם זה, אחוז התשואה, ירד. עד היום, הדיבידנד עלה ובפעם האחרונה חולקו 17 אג' למניה.
לגבי מיסוי- בחשבון פטור לא תשלם לא על רווח ההון ולא על הדיבידנדים. בחשבון ממוסה שילמתי קרוב ל- 50% אבל אנחנו מגישים דוחות מס ומקבלים החזרים לפי אחוז מס שולי.

 

[Gigo07]

תודה רבה !!

 

[Gigo07]

תודה רבה !!