שאלת מיסוי על קרנות ריט אירופאיות

Asterix

משתמש רשום
הצטרף ב
30/11/19
הודעות
1
דירוג
0
שלום לכולם,
לאחר שקראתי את מרבית הפוסטים של הסולידית ומספר רב מהפוסטים בפורום, הגיע הזמן שאוציא לאור את תיק ההשקעות הראשון שלי.

אני מתכנן להקצות אחוז מהתיק לריט, והשאלה שלי היא לגבי תהליך המיסוי של קרנות ריט אירופאיות.
ספציפית יותר, להלן 2 אופציות שחשבתי עליהן -

1) SPDR Dow Jones Global Real Estate (לחץ על השם לקישור) -
  • מאוגדת באירנלד, הושקה ב10/2012
  • מחלקת את הדיבידנדים
  • דמי ניהול של 0.4%
  • גודל 844M
  • לא מגודרת, ניתן לקנות בEUR\USD\GBP
  • אחזקה פיזית באמצעות דגימה

האם בדומה לקרנות הנאמנות האיריות, אירלנד "גובה" 0% מס על הדיבידנדים ועלינו לשלם את כל המס בארץ? (מובן שזה לא מס רווחי הון סטנדרטי של 25% אלא לפי המס שולי, בדומה למסיוי החל על ריט ישראליות)
או במקרה של ריט יש חוקיות אחרת?

2) Amundi ETF FTSE EPRA NAREIT Global -
  • מאוגדת בלוקסמבורג, הושקה ב11/2016
  • צוברת את הדיבידנדים (?)
  • דמי ניהול של 0.24%
  • גודל 116M (קטנה יחסית, חסרון)
  • לא מגודרת
  • אחזקית פיזית מלאה

האם מכיוון שהיא צוברת את הדיבידנדים היא פטורה מלשלם עליהם מס? (במקרה כזה תשלום המס יתבצע רק בעת מכירת הני"ע?)
או שזו פשוט מעטפת שמחויבת בתשלום המס בלאו הכי, בין אם היא מחלקת או צוברת?

אשמח אם למישהו יש הסבר מסודר על זה.

בחלק האומנותי נסיים בפתגם סיני עתיק: "כל מסע גדול מתחיל בצעד אחד קטן"

תודה.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
L מסחר בשוק האמריקאי דרך מיטב טרייד - שאלת מיסוי מיסים 1
א שאלת מיסוי רווח הון מעל גיל 60 פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 103
י פיצול הפקדות פנסיה וגמל -שאלת ביטוח פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
H שאלת מס שבח, מס רכישה ומה שביניהם בסיטואציה מסויימת נדל"ן 3
S שאלת בירור לגבי תמהיל התיק בהגעה לפרישה פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 1
D דמי ניהול בקרן כספית - שאלת הדיוט שוק ההון 3
S מה קורה כאשר קרן נסגרת? שאלת תם מתחיל פוסטים מאיכות נמוכה 8
ט שאלת קיטבג: מדוע שערי המניות נקבעים על פי היצע וביקוש? שוק ההון 9
T שאלת דירה בהנחה (מחיר למשתכן) נדל"ן 10
I שאלת מתחילים - אידנקס ישראליות בוול סטריט שוק ההון 0
deussex שאלת הסולידית בטוויטר כל שבוע "מה קניתם השבוע ?" אוף טופיק 2
H שאלת משכנתא - חישוב שליש מההכנסה בניכוי הוצאות נדל"ן 6
י למה לא להשקיע בקרן ריט, המחלקת 12% דיבידנד? מה כבר יכול להשתבש? שאלת מתחיל שוק ההון 17
D חסכון פנסיוני- שאלת בורות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
G שאלת מטח עם מישהו מכיר שוק ההון 5
J שאלת מס במקרה של שנת הפסד לאחר שנת רווח מיסים 4
G שאלת השאלות של קרן השתלמות פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13
T שאלת תם ניירות ערך זרים פוסטים מאיכות נמוכה 1
necrophidius שאלת RSU מיסים 16
M שאלת קיזוז מס רווח הון והפסד מניה שוק ההון 9
deussex שאלת תם - אופן העברה של סכום התחלתי לחשבון ממוסה שוק ההון 5
יבגני_ל שאלת היתכנות מימון משכנתא אגרסיבי תוך העמדת תיק ההשקעות בשוק ההון כביטחונות נדל"ן 6
ע קרנות סל - שאלת הבהרה שוק ההון 12
עייף ומותש סעמק אירית או לונדונית שאלת השאלות שוק ההון 15
ר שאלת תם - גיליתי שבחשבון ההשקעות בבנק לקחו 600 שקל עמלה לרבעון שוק ההון 9
מכופף הבננות שאלת פעור על מערכת ספארק ומינימום קנייה פוסטים מאיכות נמוכה 4
S מיטב דש או איטראקטיב ישראל = שאלת מטח והשקעה ברוקרים ופלטפורמות מסחר 1
א בחירת אג"ח - שאלת מתחיל שוק ההון 22
G שאלת תם ללא מושג כלל נדל"ן 12
R שאלת תם של אדם שרק מתחיל להתעניין בעולם של פרישה מוקדמת פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 29
D שאלת נדל"ן - מה הייתם מעדיפים? נדל"ן 22
abby1994 שאלת השאלות מסלול או דמי ניהול? צרכנות פיננסית 14
G חישוב תוצאה באגח..שאלת הבנה לימודית שוק ההון 1
מ שאלת השאלות - לקנות או לשכור? נדל"ן 13
L העברת תיק ני"ע ישראלי לברוקר זר (שאלת אופטימיזציה ולא טכנית) שוק ההון 80
ג שאלת הדיוט לגבי עמלות בקרנות סל שוק ההון 4
נ שאלת תם שוק ההון 1
ג שאלת הדיוט לגבי קופת גמל להשקעה שוק ההון 24
T שאלת מיסים של טירון בIB שוק ההון 8
ט שאלת משקיע טירון בנוגע לקרנות נאמנות שוק ההון 1
G שאלת נוב על הfutures שוק ההון 3
P שאלת תם - יציאה לשם כניסה שוק ההון 34
A שאלת קרנות מחקות אג"ח לעומת אחזקה ישירה שוק ההון 5
ט שאלת טירון ביזון על קרן נאמנות כספית דולרית שוק ההון 10
A שאלת מחיר של יחידות בקרן נאמנות שוק ההון 55
O שאלה פרקטית של מתחילים בעת ניסיון קניה של קרן סל במערכת + שאלת הבנה על מוצרי ISHARES הנסחרים בארץ שוק ההון 3
de dud שאלת אסטרופיסיקה מאת ליאור, בני בן ה7 אוף טופיק 3
ר שאלת מתחיל בנוגע למסלול קרן/רצף שוק ההון 1
W שאלת כדאיות הענקת הלוואה שוק ההון 24
Oracle פיצויים מוגדלים - שאלת שיקולי מס וותק שוק ההון 5

נושאים דומים

למעלה