• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

מהו הדיבידנד שמקבלים בקרן ריט? ועוד שאלה...

real12

משתמש סולידי
הצטרף ב
12/3/20
הודעות
75
דירוג
17
היי, שאלה זריזה:

כמה דיבידנד מקבלים בקרן ריט והאם זה כזה פשוט כפי שזה נשמע?

זאת אומרת, אם למשל הדיבידנד הוא 4 אחוז שנתי, אז אם אני קונה מניה של ריט ב-100000 ש"ח, אני אקבל כל שנה 4000 ש"ח? ללא כל קשר למחיר המניה שעשוי כמובן להשתנות?

הבנתי נכון?

מודה מאוד לכל מי מישיב ויסביר. תודה
 
כמו כל חברה שמחלקת דיבידנד, הדיבידנד מחולק בהתאם לרווחים במהלך השנה.
 
אם כך אין לדעת מהו גובה הדיבידנד מראש? אלא רק בדיעבד?
גם אם חברה מבטיחה לך דיבידנד של 4%, מה שיקרה זה שבמקביל המניה תרד ב- 4%.

אני מציע לך לעשות
גוגל: פורום הסולידית דיבידנדים
 
אבל בהנחה ואתה לא מוכר את המניה לעולם ומתרכז רק בדיבידנד?

האם יש דרך לדעת בדיעבד כמה משקיע הרוויח בדיבידנד במהלך 2021 למשל מקרן ריט?

זאת אומרת, אם משקיע קנה ב2021 מניות של ריט 1 למשל, ב-100000 ש"ח. כמה דיבידנד הוא הרוויח ב-2021?
 
אם למשל הדיבידנד הוא 4 אחוז שנתי, אז אם אני קונה מניה של ריט ב-100000 ש"ח, אני אקבל כל שנה 4000 ש"ח?
לא, אין קשר בין מחיר הריט לדיבידנד.
אתה מקבל לפי מספר היחידות שקנית.
קנית X יחידות אז תשלום דיבידנד הוא פר יחידה כפול מספר יחידות.
 
בבקשה:
תודה רבה.

אני רק לא כל כך מבין מה אני רואה כאן בדיוק. תוכל אולי לחשב בשביל הדיוט כמוני ולומר לי כמה דיבידנד (לפני מס) הייתי מקבל על 100000 ש"ח ב-2021?

ממש תודה אם תוכל...
 
לא, אין קשר בין מחיר הריט לדיבידנד.
אתה מקבל לפי מספר היחידות שקנית.
קנית X יחידות אז תשלום דיבידנד הוא פר יחידה כפול מספר יחידות.
או קיי. נראה לי שאני מבין. זאת אומרת אם אני קונה ב-100000 ש"ח ריט 1 נכון להיום, אני אקבל 57 מניות של ריט 1 (המחיר עומד נכון לעכשיו על 1753). ואז אני אקבל את סכום הדיבידנד כפול 57? זה לא נשמע הרבה במיוחד. נכון?
 
או קיי. נראה לי שאני מבין. זאת אומרת אם אני קונה ב-100000 ש"ח ריט 1 נכון להיום, אני אקבל 57 מניות של ריט 1 (המחיר עומד נכון לעכשיו על 1753). ואז אני אקבל את סכום הדיבידנד כפול 57? זה לא נשמע הרבה במיוחד. נכון?
המחיר של המניה שאתה רואה הוא באגורות. גם הדיבידנד.
בנוסף הייתי מציע לך לחקור קצת על מיסוי דיבידנד של קרנות ריט ישראליות לפני קבלת החלטה.
 
המחיר של המניה שאתה רואה הוא באגורות. גם הדיבידנד.
בנוסף הייתי מציע לך לחקור קצת על מיסוי דיבידנד של קרנות ריט ישראליות לפני קבלת החלטה.
אז ב-100000 ש"ח אני אקבל 57 אלף מניות?

אז אם אני רואה שבטבלה ששלחת, חילקו ב-15 ביוני 20 אגורות דיבידנד. אז זה אומר שהייתי מרוויח באותו יום 11040 ש"ח?

אני צודק?
 
5700 מניות בערך.

מקבל 1100 שקלים חדשים בערך לפני מס.
הבנתי. עכשיו זה כבר נשמע הגיוני (טעיתי כמובן בחישוב האגורות).

אז אם נאמר שזה הממוצע של תשלום דיבידנד וישנן 4 פעמים כאלו בשנה. אז על 100000 ש"ח השקעה, אקבל בערך 4000 ש"ח דיבידנד וזה עוד לפני מס...

אז איך אני נתקל בהרבה שמשווים את הנתונים האלו להשקעה פיזית בנדלן? אני מדבר מבחינת מספרים בלבד.

אם נשים בצד את שאר השיקולים (שכבודם במקומם מונח). מבחינת התשואות, המרחק הוא רב. לא?
 
ותודה רבה לכל המשיבים
 
הבנתי. עכשיו זה כבר נשמע הגיוני (טעיתי כמובן בחישוב האגורות).

אז אם נאמר שזה הממוצע של תשלום דיבידנד וישנן 4 פעמים כאלו בשנה. אז על 100000 ש"ח השקעה, אקבל בערך 4000 ש"ח דיבידנד וזה עוד לפני מס...

אז איך אני נתקל בהרבה שמשווים את הנתונים האלו להשקעה פיזית בנדלן? אני מדבר מבחינת מספרים בלבד.

אם נשים בצד את שאר השיקולים (שכבודם במקומם מונח). מבחינת התשואות, המרחק הוא רב. לא?
בעצם, אני טועה. זה אומר שעל השקעה של מיליון ש"ח אקבל 40000 ש"ח, שזה למעשה תשואה טובה מאוד בנדלן פיזי...
 
בעצם, אני טועה. זה אומר שעל השקעה של מיליון ש"ח אקבל 40000 ש"ח, שזה למעשה תשואה טובה מאוד בנדלן פיזי...
45,506.25 ש"ח אבל זה ברוטו, לא נטו וזו לא תשואה טובה בנדל"ן פיזי, האמת שזו תשואה עלובה מאד בנדל"ן מסחרי, שלא לדבר שיש סיכוי יותר מסביר שזה ירד בקרוב.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
O הריבית על אגרות חוב לטווח ארוך נושקות ל-5% בוול-סטריט. מהו הגבול בו אתם מתחילים לצאת משוק המניות? שוק ההון 93
M מהו בעצם ייעוץ פנסיוני? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
A מישהו יודע מהו אתר המסלקה הפנסיונית? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 6
tomchoook מהו שיעור הריבית במסלולי המשכנתה? נדל"ן 2
Plato מהו הגיל והקצאת הנכסים שלך? שוק ההון 15
נ מהו הקסם של תל אביב שמרתק כל כך הרבה ישראלים פוליטיקה, אקטואליה, דת-מדינה ושאר מרעין בישין 38
הסוליd בדיקה של חברת קבלן ב checkid, מהו שעבוד? נדל"ן 0
C מהו בעצם אותו ״מרווח המרה״ בהמרת מט״ח בבנק? צרכנות פיננסית 2
O מהו אחוז המס אותו משלמים על אג"ח של ממשלת ארה"ב? שוק ההון 1
I לאור מעבר דירה- מהו חבילת האינטרנט שלכם? (ספק+תשתית) מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 9
ל מחיר למשתכן 2022 מהו השם העדכני של הפרויקט? נדל"ן 1
RumpSteak טופס 106, סעיף 42 ניכוי למס הכנסה: (כולל זיכוי פ"ש בסך ...) - מהו זיכוי פ"ש? מיסים 1
1337justme מהו הדרכון הכדאי ביותר ליוצאי ספרד? אוף טופיק 106
FlyingK הלוואה או משכנתא, מהו הגבול? נדל"ן 11
M מהו אחוז המניות שלי בתיק? שוק ההון 30
ס מהו תיק ההשקעות האחד + השקעה בקרקע שוק ההון 2
ח מהו סדר הפעולות הנכון ברכישת דירה בישראל? נדל"ן 20
ח מהו אחוז מימון אידיאלי מבחינת ריביות נדל"ן 6
ב מהו מדד IBOXIG בIBI? שוק ההון 1
L מהו כרטיס האשראי עם עמלות המשיכה הזולות ביותר לאירו בחו"ל? צרכנות פיננסית 11
ח מהו שיעור המס על דיבידנדים שמחלקת טבע? שוק ההון 31
עש לילה מהו תרחיש יום הדין שלכם? שוק ההון 23
A כיצד יודעים מהו ערכה של קרן נאמנות לפני קנייה/מכירה? שוק ההון 3
ל מהו התהליך המחשבתי מאחורי בחירת אפיק השקעה? שוק ההון 18
הסולידית מהו הרכב האישיות שלך (MBTI)? התפתחות אישית 164
א מהו ביטקוין השקעות אלטרנטיביות 21
NightStyle דיון ה-VTI/VXUS של מניות הדיבידנד שוק ההון 6
פ היכן ניתן למצוא נתונים היסטוריים על שינויים בתשואת הדיבידנד של מדדים ושל קרנות סל? פוסטים מאיכות נמוכה 1
א להיכן נעלמה תשואת הדיבידנד בקרנות הסל הישראליות? שוק ההון 8
E MO איך אפשר לדעת אם תשואת הדיבידנד טובה ? פוסטים מאיכות נמוכה 20
2028_שנת_פרישה אצולת הדיבידנד הישראלית - יש דבר כזה? פוסטים מאיכות נמוכה 13
Y מחיר המניה וחלוקת הדיבידנד אינם תלויים זה בזה - האומנם? שוק ההון 3
G לאן הולך הדיבידנד בקרן מחקה s&p500 שוק ההון 11
Sander האם ETF שאקנה בבנק יכניס את הדיבידנד לחשבון ? שוק ההון 2
ר איפה הדיבידנד של הלקוחות ? ( על משקל הבדיחה המפורסמת של וול סטריט "איפה היאכטות של הלקוחות" ? ) שוק ההון 26
Z קרנות ישראליות מחקות מדדים זרים, האם הדיבידנד מגולם לעליה במחיר שוק ההון 5
פסיוני האם באמת אי בי איי- משקיעים בחזרה את הדיבידנד ללא ניכוי במקור? שוק ההון 8
מ לאן הולך הדיבידנד שוק ההון 4
amidar פער (גדול?) בין מועד חלוקת הדיבידנד למועד הופעת הכסף בתיק שוק ההון 11
א למה עדיף למכור לפני יום האקס במקום לקבל את הדיבידנד? שוק ההון 31
milx האם יתכן מקרה שמקבלים יותר מדי כסף בניוד ק.השתלמות? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
Z האם טופס מס שנתי שמקבלים מibkr (או ברוקר אמריקאי אחר) כולל רק רווח /הפסד ממומש או גם לא ממומש? פוסטים מאיכות נמוכה 5
A [שאלה] אגח ישראלי והריביות שמקבלים שוק ההון 17

נושאים דומים

Back
למעלה