1. המדינה לא במשבר כלכלי, כן יש גירעון גבוה אבל המצב בשוק העבודה עדיין טוב.
2. הפוך, יש גורמים רבים שיכולים דווקא להאיץ עליית מחירים:
א. בעת צרה אנשים רוצים להפנות כספים לנכס סולידי, דירה זה נכס סולידי.
ב. עשרות אלפי מפונים מהדרום והצפון גורם לעליית ביקושים במרכז, אם וכאשר יהיה אפשר לחזור לא כולם כבר ירצו.
ג. אין פועלים והתעריפים של הקיימים עלה פלאים. פועל סיני היום מרוויח כ30K (!!!) בחודש .
ד. ירידה משמעותית בהתחלות הבנייה.
ה. היסטורית בתום מלחמה שתגיע במוקדם או מאוחר יש פריחה כלכלית.
ו. הרבה אנשים די דוחים את החיים שלהם בגלל המלחמה, לכשתגמר ימשיכו בשגרת חייהם, שגרה שכוללת קניית דירה.
ז. גם בגלל ג' הבנייה מתארכת היום הרבה יותר מבעבר.
ח. אנחנו בסביבה אינפלציונית, דירה היא לא רק הגנה טובה לכך, השכ"ד מהווה כ25% מחישוב האינפלציה.