סיפור חיים

[מתכנת על]

ראיתי את הפוסט של המתכנתת מ FAANG וגירד לי גם לכתוב
שיניתי כמה פרטים כולל המין ואני כותבת מספרים לא מדויקים, אבל הסדרי גודל נכונים
מבטיח/ה - אני לא טרול/ית


כמוה אני גם מתכנתת מגיל צעיר מאוד.
אני בכמה שנים יותר מבוגרת ממנה (לא בהרבה) עם מעל 20 שנות וותק בתחום
מעולם לא הייתי ב 8200 או יחידה דומה
שירתתי בחיל האויר בתפקיד טכני
מעולם לא עבדתי ב FAANG וגם לא עשיתי אקזיט
עם זאת
הגעתי למצב שבו בעתיד הנראה לעין יש לי הכנסה ברוטו של פי 3-4 מכותבת הפוסט שנובעת מאחוזים בעסק בתחום ההייטק. לא אכנס לפרטים על איך הגעתי לזה, זה 80% עבודה קשה ו 20% מזל.
הספקתי לצבור נכסים בהיקף כולל של 7-10M.
סגנון החיים שלי מאוד דומה לשלה ההוצאות - חי בצורה די צנועה, מוציא סביבות 20-25 אלף למשפחה של 4 נפשות, מחוץ לגוש דן. אין לי דירה בבעלותי ויש לי רכב די צנוע
חוסך סדר גודל של 1.2-1.5M בשנה בשנים האחרונות

מבחינת השקעות - אני די פחדנית, והתיק שלי מכיל בעיקר ETF בסיכון נמוך, וגם זה, בסכומים שמהווים בקושי 20% מהיקף הנכסים שלי. עוד 20% נמצא בהשקעות נדלן בסיכון בינוני (מספר נכסים). כל השאר, פשוט נמצא במזומן בפק"מ ולא עושה תשואה בכלל.
אני יודעת שזה לא נכון, ואני מפסידה כסף, אבל אני לא מצליחה להכריח את עצמי לבצע השקעה בסכום משמעותי
למדתי וחקרתי את התחום המון, ואני מבין את כל התיאוריה של השקעה פאסיבית, ועדיין,מרגיש לי בעייתי להחזיק תיק שיכול למחוק מאות אלפי שקלים בכמה ימים. מצד שני, להשקיע את כל הכסף בנדלן גם מפחיד כי מחירי הנדלן בארץ גבוהיים מאוד והתשואה היא ברמת בדיחה. בסיכומו של יום, התשואה הפאסיבית שיש לי היא זניחה, אני מרגישה שאני יודעת להרוויח כסף מעבודה, אבל לא יודעת להרוויח כסף מכסף.

2 נושאים הייתי שמח לשמוע את דעתכם..
1. איך בכל זאת אני גורמת לעצמי להשקיע את הכסף הפנוי שיש לי באפיקים שייצרו לי הכנסה פאסיבית משמעותית
2. הרבה פעמים אני מרגיש פיספוס די גדול - יש לי אפשרות כמעט בלתי מוגבלת מבחינה כלכלית (ככה זה מרגיש לי לפחות) אבל אני חי בסופו של דבר כעובד הייטק ממוצע. לא חסר לי שום דבר, אבל אני גם לא מרגיש את המשמעות של להיות עשיר

 

[דאניל]

ראיתי את הפוסט של המתכנתת מ FAANG וגירד לי גם לכתוב
שיניתי כמה פרטים כולל המין ואני כותבת מספרים לא מדויקים, אבל הסדרי גודל נכונים
מבטיח/ה - אני לא טרול/ית


כמוה אני גם מתכנתת מגיל צעיר מאוד.
אני בכמה שנים יותר מבוגרת ממנה (לא בהרבה) עם מעל 20 שנות וותק בתחום
מעולם לא הייתי ב 8200 או יחידה דומה
שירתתי בחיל האויר בתפקיד טכני
מעולם לא עבדתי ב FAANG וגם לא עשיתי אקזיט
עם זאת
הגעתי למצב שבו בעתיד הנראה לעין יש לי הכנסה ברוטו של פי 3-4 מכותבת הפוסט שנובעת מאחוזים בעסק בתחום ההייטק. לא אכנס לפרטים על איך הגעתי לזה, זה 80% עבודה קשה ו 20% מזל.
הספקתי לצבור נכסים בהיקף כולל של 7-10M.
סגנון החיים שלי מאוד דומה לשלה ההוצאות - חי בצורה די צנועה, מוציא סביבות 20-25 אלף למשפחה של 4 נפשות, מחוץ לגוש דן. אין לי דירה בבעלותי ויש לי רכב די צנוע
חוסך סדר גודל של 1.2-1.5M בשנה בשנים האחרונות

מבחינת השקעות - אני די פחדנית, והתיק שלי מכיל בעיקר ETF בסיכון נמוך, וגם זה, בסכומים שמהווים בקושי 20% מהיקף הנכסים שלי. עוד 20% נמצא בהשקעות נדלן בסיכון בינוני (מספר נכסים). כל השאר, פשוט נמצא במזומן בפק"מ ולא עושה תשואה בכלל.
אני יודעת שזה לא נכון, ואני מפסידה כסף, אבל אני לא מצליחה להכריח את עצמי לבצע השקעה בסכום משמעותי
למדתי וחקרתי את התחום המון, ואני מבין את כל התיאוריה של השקעה פאסיבית, ועדיין,מרגיש לי בעייתי להחזיק תיק שיכול למחוק מאות אלפי שקלים בכמה ימים. מצד שני, להשקיע את כל הכסף בנדלן גם מפחיד כי מחירי הנדלן בארץ גבוהיים מאוד והתשואה היא ברמת בדיחה. בסיכומו של יום, התשואה הפאסיבית שיש לי היא זניחה, אני מרגישה שאני יודעת להרוויח כסף מעבודה, אבל לא יודעת להרוויח כסף מכסף.

2 נושאים הייתי שמח לשמוע את דעתכם..
1. איך בכל זאת אני גורמת לעצמי להשקיע את הכסף הפנוי שיש לי באפיקים שייצרו לי הכנסה פאסיבית משמעותית
2. הרבה פעמים אני מרגיש פיספוס די גדול - יש לי אפשרות כמעט בלתי מוגבלת מבחינה כלכלית (ככה זה מרגיש לי לפחות) אבל אני חי בסופו של דבר כעובד הייטק ממוצע. לא חסר לי שום דבר, אבל אני גם לא מרגיש את המשמעות של להיות עשיר

נשמע שאפילו אם כל הכסף שלך ימחק עכשיו, לא תהיה לך בעיה להרוויח מחדש סכום שיספיק כדי לשמור על רמת החיים שהורגלת אליה.
אולי כדאי לך לחשוב לאיזה צורך הכסף שחסכת. כלומר, לא נשמע שתכננת לפרוש בקרוב. חסכון לילדים, נופש בחו"ל- כנראה שכבר יש לך מספיק בשביל זה.
למה הכוונה ב"המשמעות של להיות עשיר"? יאכטה?
מה התחביבים שלך? מה היית עושה אם היה לך מספיק כסף?

אם ממילא אין לך צורך בכל כך הרבה כסף, אז למה הפחד לאבד את הכסף הוא כל כך גדול?

ואם הפחד גדול, אבל כבר צברת מספיק לצרכים שלך, אולי מספיק לך לעבור לתיק של שמירת ערך, במקום של צבירה. אתם צריכים, כמשפחה, להבין מה סיבולת הסיכון שלכם. לא נשמע שהיא גבוהה.

בהצלחה!

 

[בת העמק]

שיניתי כמה פרטים כולל המין

נראה לי יותר בעיה של בילבול מגדרי, צריך ללמוד איך לעבור מנקבה לזכר לנקבה ולהשתדל לא לעשות את זה באותו השרשור

אני מרגישה שאני יודעת להרוויח כסף מעבודה, אבל לא יודעת להרוויח כסף מכסף.

נו, ואני לא יודעת להרוויח מנגרות. כל אחד מרוויח ממה שהוא טוב בו ולא נראה לי שיש איזושהי בעיה להרוויח מעבודה (למעשה, נראה שאתה מרוויח מהיותך חלק מבעלים של עסק, נכון? זה שונה ועדיף מאשר להתפרנס כשכיר).

 

[מתכנת על]

נ
נו, ואני לא יודעת להרוויח מנגרות. כל אחד מרוויח ממה שהוא טוב בו ולא נראה לי שיש איזושהי בעיה להרוויח מעבודה (למעשה, נראה שאתה מרוויח מהיותך חלק מבעלים של עסק, נכון? זה שונה ועדיף מאשר להתפרנס כשכיר).

אכן, מדובר ברווח שנובע מבעלות
לא היה מפריע לי שאני לא יודעת להרוויח מנגרות, נגרות זה משהו שמצריך ידע, יכולת, תרגול וכו'.. אבל השקעה פאסיבית אמור להיות משהו שלא דורש מיומנות או יכולות מיוחדות ,רק להכנס ולקנות..

 

[גרהם]

אכן, מדובר ברווח שנובע מבעלות
לא היה מפריע לי שאני לא יודעת להרוויח מנגרות, נגרות זה משהו שמצריך ידע, יכולת, תרגול וכו'.. אבל השקעה פאסיבית אמור להיות משהו שלא דורש מיומנות או יכולות מיוחדות ,רק להכנס ולקנות..

אם מה שכתבת היה נכון אז היו לך המון עשירים נעדרי מיומנות ויכולת שרק נכנסו וקנו. זה לא המצב.

 

[מתכנת על]

נשמע שאפילו אם כל הכסף שלך ימחק עכשיו, לא תהיה לך בעיה להרוויח מחדש סכום שיספיק כדי לשמור על רמת החיים שהורגלת אליה.
בהצלחה!

אכן, זאת אחת הסיבות שאני שומרת על רמת הוצאות נמוכה, בין השאר על מנת להיות מסוגלת לא לחוות משבר אם אצטרך לחזור לחיות ממשכורת הייטק רגילה

אולי כדאי לך לחשוב לאיזה צורך הכסף שחסכת. כלומר, לא נשמע שתכננת לפרוש בקרוב. חסכון לילדים, נופש בחו"ל- כנראה שכבר יש לך מספיק בשביל זה.
למה הכוונה ב"המשמעות של להיות עשיר"? יאכטה?
בהצלחה!

זאת בדיוק הבעיה, שאין כלכך צורך
אין כרגע משהו שאני באמת רוצה ומונעת מעצמי. אני לא סגפנית.
יש לי כמה תחביבים, לא זולים אבל גם לא יקרים בצורת יוצאת דופן

אם ממילא אין לך צורך בכל כך הרבה כסף, אז למה הפחד לאבד את הכסף הוא כל כך גדול?

בהצלחה!

זאת שאלה מצוינת וזאת כנראת שאלת המפתח
אין לי תשובה טובה לזה, זה כנראה באופי

 

[מתכנת על]

אם מה שכתבת היה נכון אז היו לך המון עשירים נעדרי מיומנות ויכולת שרק נכנסו וקנו. זה לא המצב.

זאת הטענה המרכזית של הסולידית, לא? שבשביל לקבל 3% פאסיביים לאורך זמן, כל אחד יכול, לא צריך להיות משקיע מתוחכם, רק משקיע עקבי

 

[גרהם]

זאת הטענה המרכזית של הסולידית, לא? שבשביל לקבל 3% פאסיביים לאורך זמן, כל אחד יכול, לא צריך להיות משקיע מתוחכם, רק משקיע עקבי

אני לא חושב שהיא מנסחת זאת כך. אם היא תרצה, היא תדייק את הדברים.
לדעתי, היכולת לדבוק בתוכנית השקעה במשך עשרות שנים, להחזיק מעמד בטלטלות השוק ובצרכי החיים, היא דבר לא טריוויאלי בכלל ולרוב המכריע של האנשים זה לא אפשרי קח בחשבון שתעודות הסל של ונגארד קיימות פחות מ-20 שנה כך שאין הרבה אנשים שיכולים להגיד שאכן עשו זאת לאורך זמן רב.

 

[בת העמק]

אכן, מדובר ברווח שנובע מבעלות

רווח מבעלות משמעו שגם אם לא תעבוד אבל העסק כן - תמשיך להרוויח. זאת בהחלט הגדרה להכנסה פאסיבית.
הרי כל אלה שמשקיעים במניות בעצם הופכים להיות חלק מבעלי החברה (פשוט בשברירי אחוזים).

 

[מתכנת על]

רווח מבעלות משמעו שגם אם לא תעבוד אבל העסק כן - תמשיך להרוויח. זאת בהחלט הגדרה להכנסה פאסיבית.
הרי כל אלה שמשקיעים במניות בעצם הופכים להיות חלק מבעלי החברה (פשוט בשברירי אחוזים).

במקרה שלי זה רחוק מלהיות פאסיבי, אני מעורבת מאוד בעסק בהיקפים שהם הרבה מעבר למשרה מלאה, והמעורבות הזאת היא זאת שמייצרת את היכולת להרוויח

 

[קפיצת הדרך]

הספקתי לצבור נכסים בהיקף כולל של 7-10M.

חוסך סדר גודל של 1.2-1.5M בשנה בשנים האחרונות

מבחינת השקעות - אני די פחדנית, והתיק שלי מכיל בעיקר ETF בסיכון נמוך, וגם זה, בסכומים שמהווים בקושי 20% מהיקף הנכסים שלי. עוד 20% נמצא בהשקעות נדלן בסיכון בינוני (מספר נכסים). כל השאר, פשוט נמצא במזומן בפק"מ ולא עושה תשואה בכלל.
אני יודעת שזה לא נכון, ואני מפסידה כסף, אבל אני לא מצליחה להכריח את עצמי לבצע השקעה בסכום משמעותי
למדתי וחקרתי את התחום המון, ואני מבין את כל התיאוריה של השקעה פאסיבית, ועדיין,מרגיש לי בעייתי להחזיק תיק שיכול למחוק מאות אלפי שקלים בכמה ימים. מצד שני, להשקיע את כל הכסף בנדלן גם מפחיד כי מחירי הנדלן בארץ גבוהיים מאוד והתשואה היא ברמת בדיחה. בסיכומו של יום, התשואה הפאסיבית שיש לי היא זניחה, אני מרגישה שאני יודעת להרוויח כסף מעבודה, אבל לא יודעת להרוויח כסף מכסף.

2 נושאים הייתי שמח לשמוע את דעתכם..
1. איך בכל זאת אני גורמת לעצמי להשקיע את הכסף הפנוי שיש לי באפיקים שייצרו לי הכנסה פאסיבית משמעותית
2. הרבה פעמים אני מרגיש פיספוס די גדול - יש לי אפשרות כמעט בלתי מוגבלת מבחינה כלכלית (ככה זה מרגיש לי לפחות) אבל אני חי בסופו של דבר כעובד הייטק ממוצע. לא חסר לי שום דבר, אבל אני גם לא מרגיש את המשמעות של להיות עשיר

נשמע שלתשואה מנדל״ן את יותר מתחברת. למה לא להגדיל את הנתח הזה? ולמה את מתכוונת שהתשואה היא ברמת ״בדיחה״? אולי התשואה לא גבוהה כמו במניות אבל בתוחלת זה ייתן הרבה יותר מלא לעשות כלום. אגב, לא חייבים לקנות נדל״ן רק בארץ אז אפשר גם לגוון את התיק מהבחינה הזו.

אגב 20% מניות מתיק של 10 מליון זה 2 מליון. זה לא מעט ואולי לסיבולת הסיכון שלך זה מספיק.
היכן יושבים הכספים של הפנסיה שלך? אצל רוב האנשים גם הסכומים האלו יושבים בשוק ההון (ברמה כזו או אחרת של סיכון).

 

[בת העמק]

במקרה שלי זה רחוק מלהיות פאסיבי, אני מעורבת מאוד בעסק בהיקפים שהם הרבה מעבר למשרה מלאה, והמעורבות הזאת היא זאת שמייצרת את היכולת להרוויח

ואם מאיזו סיבה לא יתאפשר לך לעבוד תקופה מסויימת? העסק יפול? כי אם הוא ימשיך - גם הרווחים שלך ימשיכו.
נ.ב. אין השקעה עם פוטנציאל תשואה גבוהה יותר מאשר בעלות על עסק. אם הבעלות שלך היא רק כמה אחוזים אבל העבודה שלך היא המנוע צמיחה העיקרי של העסק, אני ממליצה לשנות אחד משניהם, או את אחוז הבעלות או את אחוז החשיבות שלך בעסק.

 

[מתכנת על]

נשמע שלתשואה מנדל״ן את יותר מתחברת. למה לא להגדיל את הנתח הזה? ולמה את מתכוונת שהתשואה היא ברמת ״בדיחה״? אולי התשואה לא גבוהה כמו במניות אבל בתוחלת זה ייתן הרבה יותר מלא לעשות כלום. אגב, לא חייבים לקנות נדל״ן רק בארץ אז אפשר גם לגוון את התיק מהבחינה הזו.

אגב 20% מניות מתיק של 10 מליון זה 2 מליון. זה לא מעט ואולי לסיבולת הסיכון שלך זה מספיק.
היכן יושבים הכספים של הפנסיה שלך? אצל רוב האנשים גם הסכומים האלו יושבים בשוק ההון (ברמה כזו או אחרת של סיכון).

בדיחה הכוונה שמדובר בסופו של דבר בכיוון של 1-1.5% שנתי על סכום הנכסים שברשותי
הפניסה גם יושבת בשוק ההון, ה 20% כוללים את הפנסיה

 

[nicepo1]

איך בכל זאת אני גורמת לעצמי להשקיע את הכסף הפנוי שיש לי באפיקים שייצרו לי הכנסה פאסיבית משמעותית

אין חובה כזאת,אף אחד לא אמר שכולם חייבים להחזיק את הנכסים שלהם במניות או נדל"ן.
לא יודע מה זה "תשואה פסיבית משמעותית" אבל לדעתי מאוד חשוב לזכור את גורם הזמן,גם מזומן זה נכס והוא עלול להישחק מאוד לאורך זמן הרי מה שמעניין זה כוח קניה ולא מספר בחשבון בנק.
זאת אומרת השיקול הוא לא רק הכנסה פסיבית משמעותית מול אי הכנסה כזאת.

הרבה פעמים אני מרגיש פיספוס די גדול - יש לי אפשרות כמעט בלתי מוגבלת מבחינה כלכלית (ככה זה מרגיש לי לפחות) אבל אני חי בסופו של דבר כעובד הייטק ממוצע. לא חסר לי שום דבר, אבל אני גם לא מרגיש את המשמעות של להיות עשיר

קודם כול אתה לא מרגיש נכון,במידה ולא היה לך היית מרגיש מה זה אומר להיות עני(או אפילו חסור ביטחון לגבי העתיד הכלכלי) וכנראה היית מעריך הרבה יותר את מה שיש לך.

בגישה אחרת כשאתה משווה לעובד הייטק ממוצע(כנראה בעשירון העליון),כנראה שאתה פשוט לא "עשיר" מספיק כדי לעשות את הדברים שיגרמו לך להרגיש "עשיר" ביחס אליו.
יצא לי לראות את זה בארה"ב,אנשים שצברו כמה מליונים בודדים,הם בעצם מיליונרים אז לא מובן להם איך הם חיים דיי דומה לשכנים שלהם שהם פשוטי העם.
עובדים קשה מאוד,תקועים בפקק ונוסעים לחופשה. אז נכון הרכב קצת יותר מפואר הטיסה בעסקים ולא בביזנס והמלון קצת יותר מפואר,אבל זה לא הבדל מספיק גדול כדי להרגיש "עשיר" כשנכנסים להשוואות מול מעמד ביניים גבוה.
לדעתי מה שיעבוד זה או לשנות גישה לגמרי או להרוויח הרבה יותר ולהגיע למטוס\יאכטה\ארמון פרטי ואז באמת תרגיש "עשיר" ביחס להייטקיסטים הממוצעים.

 

[sogi]

נראה לי יותר בעיה של בילבול מגדרי, צריך ללמוד איך לעבור מנקבה לזכר לנקבה ולהשתדל לא לעשות את זה באותו השרשור

החשדות שלך מהשרשור הקודם היו נכונות. יש מתקפה של טרולים על הפורום .

 

[קפיצת הדרך]

בדיחה הכוונה שמדובר בסופו של דבר בכיוון של 1-1.5% שנתי על סכום הנכסים שברשותי
הפניסה גם יושבת בשוק ההון, ה 20% כוללים את הפנסיה

זו תשואה מאוד נמוכה שלפי נסיוני לא אופיינית לנדל״ן. כשאומרים תשואה נמוכה מנדל״ן מתכוונים לרוב ל-2-2.5%. אבל אז הרבה פעמים מקבלים תשואה בדמות עליית ערך של הנכס. עם נדל״ן לא מאוד מסובך לקבל תשואה של כ-2.5%-3% משכירות.

אתה רוצה לשתף היכן הנדל״ן? והאם מדובר על נדל״ן למגורים?

 

[שלי]

זאת הטענה המרכזית של הסולידית, לא? שבשביל לקבל 3% פאסיביים לאורך זמן, כל אחד יכול, לא צריך להיות משקיע מתוחכם, רק משקיע עקבי

פה המלכוד.
מאוד קשה (פסיכולוגית) להיות משקיע עקבי לאורך שנים.
במיוחד שסיבולת הסיכון שאתה מתאר היא נמוכה.
היכולת לישון טוב בלילה יותר חשובה מהמלקסם את המזומן שלך.
אני רואה שתי אפשרויות
א. להמשיך ככה עם ה20% ולהבין שזה המחיר של לישון טוב בלילה.
ב. להעביר סכום מוסכם מראש ( שאתה ובת זוגתך מרגישים בנוח איתו) למנהל כספים מקצועי
ולהגדיר איתו אחוז מנייתי גבוה יותר.

 

[מתכנת על]

קודם כול אתה לא מרגיש נכון,במידה ולא היה לך היית מרגיש מה זה אומר להיות עני(או אפילו חסור ביטחון לגבי העתיד הכלכלי) וכנראה היית מעריך הרבה יותר את מה שיש לך.

הייתי שם. לא נולדתי למשפחה עשירה, המשפחה אפילו חוותה משבר כלכלי משמעותית כשהייתי ילד/נער
אני מאוד מעריך את מה שיש לי, הרבה יותר מאנשים שאני מכיר שיש להם יותר ממני אבל הגיעו מרקע שונה

יצא לי לראות את זה בארה"ב,אנשים שצברו כמה מליונים בודדים,הם בעצם מיליונרים אז לא מובן להם איך הם חיים דיי דומה לשכנים שלהם שהם פשוטי העם.
עובדים קשה מאוד,תקועים בפקק ונוסעים לחופשה. אז נכון הרכב קצת יותר מפואר הטיסה בעסקים ולא בביזנס והמלון קצת יותר מפואר,אבל זה לא הבדל מספיק גדול כדי להרגיש "עשיר" כשנכנסים להשוואות מול מעמד ביניים גבוה.
לדעתי מה שיעבוד זה או לשנות גישה לגמרי או להרוויח הרבה יותר ולהגיע למטוס\יאכטה\ארמון פרטי ואז באמת תרגיש "עשיר" ביחס להייטקיסטים הממוצעים.

מתחבר למה שאתה אומר, לכן אפילו לא משקיע ברכב טיפה יותר טוב וגם לא בטיסת ביזנס
לא מרגיש את הערך של זה, מרגיש לי כמו סתם בזבנות ללא סיבה
זאת בדיוק השאלה - אם זה כל מה שכסף יכול לקנות, מה זה שווה בכלל??

לגבי מטוס/יאכטה וכו' - אלה דברים שמעולם לא הרגשתי בחסרונם, וכן, אני די רחוק ברמת ההכנסה שלי מלהחזיק מטוס. אולי מטוס קטן.. בכל אופן, לא מדבר אלי
זה בערך מוקד השאלה - אם הבדל של פי 20-30 ממשכורת ממוצעת במשק (ברוטו) לא קונה שום דבר מעבר לרכב יותר יפה ובית יותר יפה - מה הלאה?

 

[מתכנת על]

החשדות שלך מהשרשור הקודם היו נכונות. יש מתקפה של טרולים על הפורום .

הבלבול הוא מכוון, אני לא טרול/ית

 

[מתכנת על]

זו תשואה מאוד נמוכה שלפי נסיוני לא אופיינית לנדל״ן. כשאומרים תשואה נמוכה מנדל״ן מתכוונים לרוב ל-2-2.5%. אבל אז הרבה פעמים מקבלים תשואה בדמות עליית ערך של הנכס. עם נדל״ן לא מאוד מסובך לקבל תשואה של כ-2.5%-3% משכירות.

אתה רוצה לשתף היכן הנדל״ן? והאם מדובר על נדל״ן למגורים?

התשואה על הנדלן עצמו היא באיזור ה 5-6%
התכוונתי שעם משכללים את המזומן התשואה הכוללת היא 1-1.5%
הנדלן לא בארץ