חילוץ הון עצמי מנכס קיים ב2022

I19H · 11/7/22

היי.
בעבר היה ניתן להשתמש ב50% מערך נכס קיים כהון עצמי וזה בוטל בתקופה האחרונה.
עם זאת, שמעתי באיזה פודקסט שזה לא בדיוק שחור ולבן, וניתן עדיין לחלץ מנכס קיים סכומים מסויימים כהון עצמי מול הבנקים. הייתכן?

half-solid · 11/7/22

כהון עצמי לדירה נוספת? לא

לכיסוי חוב, טיסה לחו"ל, שיפוץ או בת מצווש לילדה - כן.

קול במדבר · 11/7/22

הלוואה לכל מטרה אפשר תמיד,
למה כדאי להוסיף משכנתא כשהריביות כל כך גבוהות?

half-solid · 11/7/22

נכתב ע"י קול במדבר:
הלוואה לכל מטרה אפשר תמיד,
למה כדאי להוסיף משכנתא כשהריביות כל כך גבוהות?

משכנתא תגיע לסכומים שקשה להביא בהלוואה לכל מטרה, ודאי כשאין לבנק בטוחה.
חוצמזה, הריביות כנראה יהיו נחמדות יותר (או נוראיות פחות).
מצד שני, תהיה שמאות, ביטוח חיים, ושאר מרעין בישין

cypriano de rore · 11/7/22

אפשר חוץ בנקאי.

DudeOFortune · 11/7/22

מכירת הנכס.

קול במדבר · 12/7/22

נכתב ע"י half-solid:
משכנתא תגיע לסכומים שקשה להביא בהלוואה לכל מטרה, ודאי כשאין לבנק בטוחה.
חוצמזה, הריביות כנראה יהיו נחמדות יותר (או נוראיות פחות).
מצד שני, תהיה שמאות, ביטוח חיים, ושאר מרעין בישין

תיקון,
הכוונה למשכנתא לכל מטרה,
אפשר בבנקים באחוז שתיים יותר מהלוואה לדיור,

פותח הנושא	כותרת	פורום	תגובות	תאריך
	חילוץ כספים פרטיים מחברה (אוי איך הסתבכתי)	מיסים	5	27/3/22
ע	חילוץ קרן השתלמות	שוק ההון	11	5/8/20
M	קיזוז הפסדי הון	מיסים	5	ביום שישי ב- 22:27
K	הצהרת הון — חשבונות ישנים אחרי מיזוג סניפים	מיסים	1	12/9/26
ד	קריטריונים למשקיע כשיר - מה נחשב הון נזיל	שוק ההון	4	27/7/26
B	מיסוי רווחי הון לזוג פנסיונרים, אחד עם נכות מזכה	מיסים	0	13/7/26
א	"האוצר ימליץ לקצץ בפטור ממס רווחי הון מגיל 60"	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	14	30/6/26
מ	הפסד הון מתשלומי ריבית בחשבון מרג'ין	מיסים	19	28/6/26
מ	דוח שנתי 1301 וקיזוז הפסד הון במניות המעסיק בחו"ל (ESPP)	מיסים	13	21/6/26
V	פטור ממס הכנסה ורווחי הון במצב נכות של 100%	מיסים	4	16/6/26
	מכירות יחידות מקרן נקובה בדולר - מורווחת בדולר, מופסדת בשקל: מס רווחי הון או מגן מס?	שוק ההון	5	4/6/26
א	סדר קיזוז הפסדים מרווח הון והכנסות מריבית ודיבידנד	מיסים	11	4/6/26
E	אופציות שמומשו בסטרט-אפ שצפוי להיסגר - הפסד הון ניתן לקיזוז?	מיסים	1	2/6/26
A	מס ריווחי הון ישראלי קטן ממס ריווחי הון אמריקני	מיסים	16	29/5/26
כ	מס רווח הון - קרן אמריקאית	שוק ההון	1	23/5/26
R	קיזוז הפסד הון מול דיבידינד בשיעור לא אופטימלי	מיסים	1	15/5/26
T	Yet another שרשור משכנתא או הון עצמי: השלמת 800K למחיר למשתכן	נדל"ן	28	30/3/26
	איך יודעים מה בסיס ההצמדה לצורך מס רווחי הון של קרן אירית מסוימת שנרשמה למסחר בבורסת תל אביב ונסחרת בש"ח?	שוק ההון	12	6/3/26
ע	מס רווח הון בני"ע זר בתוך קרן השתלמות IRA	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	4	3/3/26
	הון עצמי לרכישת דירה	נדל"ן	5	27/2/26
N	רווחי הון בטופס 1301	מיסים	3	14/2/26
A	זיכוי כנגד מס זר ששולם בארה"ב על ריווחי הון	מיסים	24	30/1/26
ד	מכירת RSU בשנה שבה מס ההכנסה נמוך ממס רווחי הון	מיסים	15	14/1/26
N	השקעות והצהרת הון	מיסים	11	1/1/26
צ	חישוב נקודות זיכוי ותרומות לצורך קיזוז רווחי הון	מיסים	4	30/12/25
V	קיזוז רווחי הון רווחי הון חול /להכנסות בארץ	מיסים	10	28/12/25
D	קיזוז הפסד הון כנגד רווח בדיסקונט	שוק ההון	2	28/12/25
	מס רווחי הון מופחת מגיל 60	שוק ההון	10	22/12/25
ר	טופס 867, קיזוז הפסדי הון כנגד הכנסה מרבית או מדיבידנד	מיסים	5	22/12/25
A	חוזר מס הכנסה 10/2025 בנושא רווחי הון, במיוחד מכירת ני"ע במט"ח	מיסים	2	7/12/25
A	האם מס דיבידנדים מתקזז עם מס רווחי הון?	שוק ההון	4	2/12/25
U	הפסדי הון במניות	שוק ההון	15	29/11/25
ג	פתיחת קרן השתלמות לעצמאים לאחר יותר מ6 שנים - איך מתבצע החישוב של פטור ממס רווח הון?	פנסיה, גמל וקרנות השתלמות	3	11/11/25
B	ביטקוין בהצהרת הון	קריפטו והשקעות אלטרנטיביות	1	10/11/25
G	הטבות בתשלום מס רווחי הון להורה מעל גיל 60	שוק ההון	1	3/11/25
ס	מה הייתם עושים אם לא הייתם צריכים לשלם מס רווח הון למשך 5 שנים?	מיסים	24	22/9/25
T	הצהרת הון - לעשות לבד או לשלם לרואה חשבון?	מיסים	14	9/9/25
Y	העברת הפסדי הון כאשר סכום המכירות הוא 0	מיסים	5	1/9/25
Q	הגדלת הון עצמי	שוק ההון	8	15/8/25
L	התייעצות משכנתא בהנתן הון עצמי גבוה ותחזית להורדת ריבית	נדל"ן	5	9/8/25
U	החזר מס רווחי הון כנגד ריביות הלוואה	מיסים	1	3/8/25
	אתר שמציג את את המיקום שלך באחוזונים לפי הון עצמי או משכורת לפי מדינה	פוסטים מאיכות נמוכה	6	30/7/25
P	מחפש יועץ עסקי מקצועי לסיוע בגיוס הון	יזמות והגדלת הכנסות	15	21/7/25
E	שגיאה בטופס 1301 – "מחזור מכירות מרווח הון גבוה מ-2.81 מיליון ש"ח" – מה עושים?	מיסים	8	18/7/25
Z	מס רווח הון לאחר גיל 60	מיסים	3	13/7/25
מ	מס רווחי הון למי שאין לו הכנסה	מיסים	1	10/7/25
	החזר מס רווח הון לתושב חוץ	מיסים	11	6/7/25
Z	קיזוז הפסדי הון במסחר עצמאי עם מס מקופת גמל להשקעה	מיסים	5	25/6/25
ז	מכירה וקניה בטווח זמן קצר בשביל קיזוז הפסד הון	מיסים	5	18/6/25
א	ניתוק תושבות מס .vs גרירת הפסדי הון + הותרת קרן השתלמות עצמאי	מיסים	6	15/6/25

חילוץ הון עצמי מנכס קיים ב2022

I19H

משתמש רשום

half-solid

משתמש בכיר

קול במדבר

משתמש רגיל

half-solid

משתמש בכיר

cypriano de rore

משתמש בכיר

DudeOFortune

משתמש רגיל

פתחו חשבון למסחר עצמאי

פסגות טרייד

מיטב טרייד

אקסלנס טרייד

קול במדבר

משתמש רגיל

נושאים דומים