• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

קבוצת רכישה

אתה טועה. הוא יכול לבקש דו"ח 0 למטרת קבלת מימון בנקאי.
לא מבין מה זה משנה מה מטרת הדוח ? הרי רק אם הבנק המלווה ישלם על הדוח הזה הוא יכול להיות נקי מאינטרסים של המארגן ....
כרגע אין בנק מלווה אז מי שישלם זה יהיה המארגן, כך שהדו"ח הזה גם יכול להיות נתון ל"הכוונה" מצד המארגן .

פיתרון לך הוא לא להשקיע מה שאתה לא מבין בו או לחלופין לשלם לאנשי מקצוע לעשות DD בשבילך.
אני לא מומחה ולא איש מקצוע אבל עדיין המחיר נמוך לטעמי ויש פוטנציאל לעליית ערך בעתיד
לגבי הערכת שווי מדויקת ולהגיד כמה מהרווח שלי "נאכל" על ידי המארגן קשה לי לומר ....
 
אתה טועה. הוא יכול לבקש דו"ח 0 למטרת קבלת מימון בנקאי.
לא מבין מה זה משנה מה מטרת הדוח ? הרי רק אם הבנק המלווה ישלם על הדוח הזה הוא יכול להיות נקי מאינטרסים של המארגן ....
כרגע אין בנק מלווה אז מי שישלם זה יהיה המארגן, כך שהדו"ח הזה גם יכול להיות נתון ל"הכוונה" מצד המארגן .

פיתרון לך הוא לא להשקיע מה שאתה לא מבין בו או לחלופין לשלם לאנשי מקצוע לעשות DD בשבילך.
אני לא מומחה ולא איש מקצוע אבל עדיין המחיר נמוך לטעמי ויש פוטנציאל לעליית ערך בעתיד
לגבי הערכת שווי מדויקת ולהגיד כמה מהרווח שלי "נאכל" על ידי המארגן קשה לי לומר ....
האם יש לך ניסיון בקבוצת רכישה ? אני מבין שדעתך לא כל כך חיובית בלשון המטעה :)
 
לא מבין מה זה משנה מה מטרת הדוח ? הרי רק אם הבנק המלווה ישלם על הדוח הזה הוא יכול להיות נקי מאינטרסים של המארגן ....
זה משנה כי שמאות למטרת ליווי אז זה שמאות "אמיתית" והיזם לא יכול להכתיב לשמאי מה לכתוב.
הרי רק אם הבנק המלווה ישלם על הדוח הזה הוא יכול להיות נקי מאינטרסים של המארגן ....
הבנק בכל מקרה לא משלם על הדו"ח, הוא תמיד במימון המלא של היזם והיזם לא יכול להכתיב ולו פסיק קטן בדו"ח כזה, השמאי עובד פה בשביל הבנק, לא בשביל היזם.
אני לא מומחה ולא איש מקצוע אבל עדיין המחיר נמוך לטעמי ויש פוטנציאל לעליית ערך בעתיד
קצת תמוה כי אתה לא יודע מה המחיר אבל אם זה מה שאתה חושב אז לך על זה.
האם יש לך ניסיון בקבוצת רכישה ? אני מבין שדעתך לא כל כך חיובית בלשון המטעה :)
לשמחתי לא אבל יש לקרוא אני יודע (כל שני וחמישי יש כתבה על השרלטנות בתחום) ואני מכיר לא מעט אנשים שקנו ככה, הסיבה היחידה שהם הרוויחו זה בגלל שמחירי הדיור עלו, אם הם סתם היו קונים דירה יד-2 בשוק החופשי הם היו מרוויחים יותר.
 
  • אהבתי
Reactions: MMM
מאחר שאין עדיין היתר בניה ואין עדיין בנק מלווה אז אין עדיין דוח אפס .
יש רק אומדן של עלויות שנעשה על ידם ובהתאם לכך המחיר של יחידת דיור .
איפה הפרויקט נמצא?
תביא את נתוני הפרויקט המלאים, נבנה לך דו"ח.
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
איל1 הפרת הסכם קבוצת רכישה 8200 על ידי הפניקס וגלובלנט, והבעיה הכללית של שינויי בעלות בשוק הקרנות תוך הפרת הסכמים עם הלקוחות. פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
נ הקמת קבוצת רכישה קרן השתלמות צרכנות פיננסית 2
mudale222 האם עסקת קומבינציה = קבוצת רכישה? נדל"ן 5
XpH משכנתא של קבוצת רכישה - קיצור תקופת ההלוואה נדל"ן 8
י קבוצת רכישה לבנייה דירות מגורים נדל"ן 35
ר קבוצת רכישה צרכנות פיננסית 1
oz1987 קבוצת רכישה צרכנות פיננסית 34
א ארגון קבוצת רכישה צרכנות פיננסית 16
R קבוצת רכישה לביטוחי בריאות (של סייבי) צרכנות פיננסית 2
אל ניניו קבוצת רכישה - נדל"ן מסחרי, רגע לפני החתימה... נדל"ן 34
F יש קבוצת רכישה IRA שמקבלת מצטרפים חדשים? צרכנות פיננסית 52
N קבוצת רכישה - בנק צרכנות פיננסית 3
R קבוצת רכישה חברית נדל"ן 26
Fitch [קבוצת רכישה] קרן הפנסיה "הפניקס" - מסלול מחקה מדדי מניות חו"ל פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 343
I קבוצת רכישה חדשה לקופת גמל שוק ההון 43
מ האם יש דבר כזה קבוצת רכישה לפקדון צרכנות פיננסית 6
O קבוצת רכישה להוזלת המרת מט"ח שוק ההון 57
עש לילה קבוצת רכישה "אירה" - קרנות השתלמות בניהול אישי (IRA) צרכנות פיננסית 121
ע "קבוצת רכישה" IRA צרכנות פיננסית 158
ברק א. שינויים בעמלות הנגבות בגמל ובהשתלמות בגלובלנט (קבוצת חסמבא במקור) פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 3
Cleo קבוצת דיון לבעלי דירות להשכרה בישראל? נדל"ן 49
K העלת דמי ניהול בהשתלמות וגמל של קבוצת סנופי פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 13
א האם מישהו מכיר קבוצת וואטסאפ של משקיעים ? פוסטים מאיכות נמוכה 5
hommie יש לנו קבוצת טלגרם? אוף טופיק 4
I מניית קבוצת דלק שוק ההון 0
ש קבוצת השקעה נדל"ן 110
B האם יש קבוצת מפגשים באזור המרכז ואם כן כיצד אפשר להצטרף? אוף טופיק 21
עמיתא קבוצת חשיבה ויזמות התפתחות אישית 15
א אינטרגמל SP500 בדמי ניהול של 0.35 VS חשבון IRA דרך קבוצת חסמבה צרכנות פיננסית 92
ח דעתכם על התנאים שהושגו ובית השקעות שזכה במכרז קבוצת הרכישה צרכנות פיננסית 437
גרהם הפקדות לקה"ש (קבוצת איליה) שוק ההון 25
G למי שהצטרף ל-IBI דרך קבוצת סנופי, אם תרצו לפתוח קופה חדשה לא תקבלו את ההטבה שוק ההון 16
D קבוצת חיסכון מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 13
ש קבוצת גיל אורלי שוק ההון 11
ס Mastermind Groups | קבוצת חשיבה | רב מוח התפתחות אישית 19
גרהם קבוצת רכישת קה"ש יוצאת לדרך צרכנות פיננסית 7
A דילמת רכישה בית בקיבוץ נדל"ן 9
א רכישה בלי real time data שוק ההון 8
א מס רכישה דירה שניה נדל"ן 3
N בעלי מניות לאחר עסקת רכישה שוק ההון 16
ש החזר מס על הפסדים בבורסה מול מס רכישה לדירה שניה שוק ההון 3
O מס רכישה בדירה של בן זוג אחד עם הסכם ממון מיסים 18
ה מס רכישה דירה שלישית חליפית מיסים 1
B רכישה קרן אירית רחבה ב-IB לעומת רכישת אותה קרן בארץ: יש הבדל במדד היחוס? מיסים 7
A רכישה בפריסייל עד 2 מיליון - השקעה , 100% מימון נדל"ן 9
A תכנון נכון של מס רכישה והיטל השבחה נדל"ן 0
S מינימום רכישה של מניה? שוק ההון 5
A החזר על מס רכישה - שאלה מיסוית נדל"ן 5
A מס רכישה פריסה לתשלומים נדל"ן 12
A ריבית גבוהה במס רכישה נדל"ן 13

נושאים דומים

Back
למעלה