nick
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 1/12/16
- הודעות
- 2,434
- דירוג
- 2,686
ברוך הבא ושנה טובה.
אתה מחזיק בדירה ששוויה 1.8M ש"ח. זה שווה ערך, ע"פ כלל ה 4% להכנסה חדשית של 6000 שקל שהיית יכול להכניס.
או לחילופין, שווה ערך לכך שאתה מתכוון להוריד את ההוצאות באוקטובר ל - 15500 ש"ח, לא ל - 9500
אז לענייננו - כל עוד אתה מוציא כל חודש 6000 ש"ח על דיור, אתה מאוד רחוק מפרישה.
הכסף הנזיל שלך שווה ערך להכנסה חודשית של 2800 ש"ח בחודש. אתה בערך בפי 4 מזה בתכנית אוקטובר, ויותר מפי 2 מזה בתכנית הפרישה.
לענ"ד אתה חייב לעבור שני שלבים לפני הפרישה:
סך הנכסים שלך הוא 2.64M ועליך להתכנס לחישוב הפשוט הזה - 12 / (4% * 2.64M) להוצאה חדשית, כולל דיור.
אתה שוב טועה באותה טעות.כבר באוקטובר- אני מתכוון להוריד את ההוצאות לאיזור ה-9500 ש"ח, ותכנית הפרישה מדברת על רמת הוצאות של איזור ה 5,100-5,200 ש"ח.
אתה מחזיק בדירה ששוויה 1.8M ש"ח. זה שווה ערך, ע"פ כלל ה 4% להכנסה חדשית של 6000 שקל שהיית יכול להכניס.
או לחילופין, שווה ערך לכך שאתה מתכוון להוריד את ההוצאות באוקטובר ל - 15500 ש"ח, לא ל - 9500
אז לענייננו - כל עוד אתה מוציא כל חודש 6000 ש"ח על דיור, אתה מאוד רחוק מפרישה.
הכסף הנזיל שלך שווה ערך להכנסה חודשית של 2800 ש"ח בחודש. אתה בערך בפי 4 מזה בתכנית אוקטובר, ויותר מפי 2 מזה בתכנית הפרישה.
לענ"ד אתה חייב לעבור שני שלבים לפני הפרישה:
- להפסיק את צריכת הנדל"ן הכבדה.
- יש המון אופטימיזציות שאפשר לעשות בקלות בהוצאות גם אחרי האופטימיזציה שלך.
סך הנכסים שלך הוא 2.64M ועליך להתכנס לחישוב הפשוט הזה - 12 / (4% * 2.64M) להוצאה חדשית, כולל דיור.