תוספת מרפסת - האם ובכמה מעלה את ערך הדירה

[עש לילה]

הוא בהחלט יוכל לבלות בדירה את שארית חייו (שיתארכו ככל שתחפץ נפשו) ואם הירושה של הילדים תתכווץ ב-50K או תגדל ב-50K לא אמור לשנות להם דבר.

טיעון בסגנון "מה זה כבר 50 אלף שקל" לא אמור לתפוס בפורום כמו זה, או בחיים בכלל. אם זה סכום כסף לא מהותי, על מה אנחנו מתווכחים בכלל? שיבזבז אותו על מה שהוא רוצה ונגמר הסיפור.
כל השקעה/הוצאה צריכה להיבחן לגופו של עניין ולא בפרספקטיבה של "נו זה כולה אלפיים שקל על זוג נעליים". ולגופו של עניין, כסף שיוצא על נעליים כנראה לא יחזיר את עצמו לעולם, בעוד שכסף שיוצא על בניית מרפסת לדירה - כן יחזיר את עצמו, בשלב כזה או אחר.

 

[yossik]

אם הירושה של הילדים תתכווץ ב-50K או תגדל ב-50K לא אמור לשנות להם דבר.

עניין הירושה הוא בכלל לא פאקטור בחיי. הילדים יקבלו את מה שנשאר ואין כוונות לחסוך עבור היורשים...

 

[daat99]

טיעון בסגנון "מה זה כבר 50 אלף שקל" לא אמור לתפוס בפורום כמו זה, או בחיים בכלל. אם זה סכום כסף לא מהותי, על מה אנחנו מתווכחים בכלל? שיבזבז אותו על מה שהוא רוצה ונגמר הסיפור.

עם כל הכבוד יש הבדל משמעותי בין 50K שאנחנו צריכים בשביל תיק ההשקעות שאמור לספק לנו צרכי מחיה בסיסיים לבין 50K ירושה לילדים שלנו.

בדיוק כמו שאנחנו (אני לפחות) לא מחכים בכיליון עיניים שהורינו ילכו לעולמם בשביל שנספח את הונם לתיק ההשקעות שלנו כך הורינו לא צריכים לקפח את עצמם רק בשביל שאנחנו נוכל להגדיל את תיק ההשקעות שלנו בעוד כמה אלפי שקלים.

קח בחשבון שיורשיו של @yossik בכל מקרה צפויים לקבל תיק השקעות מאוד שמן ודירה בלי משכנתה.
בסדרי גודל האלו ובהבנה שמדובר בירושה ולא בחיסכון/משכורת אני כן נוקט בגישה שכל סכום אינו מפצה על האבדן ואם הכסף יותר חשוב ליורשים מהנפטר אז הוא לא צריך להשאיר להם דבר!

עניין הירושה הוא בכלל לא פאקטור בחיי. הילדים יקבלו את מה שנשאר ואין כוונות לחסוך עבור היורשים...

בדיוק!

 

[nicepo1]

ממליץ גם על מים וגז מוסיף הרבה שימושיות למרפסת
במקרה שלי ספק הגז עשה את זה במחיר סטנדרטי וזניח(300 ש"ח)

 

[עש לילה]

עניין הירושה הוא בכלל לא פאקטור בחיי. הילדים יקבלו את מה שנשאר ואין כוונות לחסוך עבור היורשים...

כלומר אין לך שום בעיה, ואולי אפילו אתה מתכנן, להשאיר ירושה אפס, וככה אתה מנהל את חייך? לא שאני חלילה מבקר אותך, אבל זו לדעתי גישה לא נפוצה במחוזותינו (או יותר נכון, במחוזותיי), אז אני מופתע לשמוע.

בכל מקרה, עניין הירושה משני לנושא ואתם אלה שהכנסתם אותו. אני עדיין טוען שהוצאת כסף על בניית מרפסת שונה מהותית מקניית מוצרי צריכה רגילים, וזה צריך להיות חלק ממערכת השיקולים. עובדה שזו גם השאלה המקורית שיוסי שאל... (בכמה זה יעלה את ערך הדירה?) מוזמנים לא להסכים איתי.

 

[yossik]

ממליץ גם על מים וגז מוסיף הרבה שימושיות למרפסת
במקרה שלי ספק הגז עשה את זה במחיר סטנדרטי וזניח(300 ש"ח)

התנתקתי מזמן מספק הגז (הבניין מחובר לצובר תת קרקעי) וחסכתי הרבה. קניתי כירים חשמליים עבור בישול ביצים קשות, מרקים וחביתות. כול שאר התבשילים בתנור חשמלי.
מנגל חשמלי עם כבל מאריך מהסלון למרפסת פותר את הבעיה ב 100-150 ש"ח.
למזלי אני בקומה העליונה ביותר והעשן לא יפריע לאף אחד.

 

[מתכנת]

התנתקתי מזמן מספק הגז (הבניין מחובר לצובר תת קרקעי) וחסכתי הרבה. קניתי כירים חשמליים עבור בישול

אתה סגור על זה? בחישוב שלי יצא שגז יותר חסכוני

 

[daat99]

כלומר אין לך שום בעיה, ואולי אפילו אתה מתכנן, להשאיר ירושה אפס, וככה אתה מנהל את חייך? לא שאני חלילה מבקר אותך, אבל זו לדעתי גישה לא נפוצה במחוזותינו (או יותר נכון, במחוזותיי), אז אני מופתע לשמוע.

אני מעדיף שהורי ישאירו לי חובות וייהנו מכל ההון שהם צברו במהלך חייהם כל עוד הם עלי האדמות מאשר שהם יוותרו על רצונות של עצמם רק בשביל להשאיר לי ירושה ואני אומר להם את זה בכל הזדמנות.
כל הון שבעולם לא יפצה אותי על האבדן וכשהיום יגיע אני רוצה לדעת שהם נהנו כמה שיותר ולא ויתרו על שום דבר נוסף בשבילי (מעבר למה שהם ויתרו עבורי כל ימי חיי).

 

[nicepo1]

התנתקתי מזמן מספק הגז (הבניין מחובר לצובר תת קרקעי) וחסכתי הרבה. קניתי כירים חשמליים עבור בישול ביצים קשות, מרקים וחביתות. כול שאר התבשילים בתנור חשמלי.
מנגל חשמלי עם כבל מאריך מהסלון למרפסת פותר את הבעיה ב 100-150 ש"ח.
למזלי אני בקומה העליונה ביותר והעשן לא יפריע לאף אחד.

לא יודע איך חסכת הרבה המחיר של גז לא כ"כ גבוה(אולי אין אפשרות להחליף ספק בבניין ןלכן המחיר גבוה?)וחשמל גם עולה כסף
אני ממש לא אוהב מנגל חשמלי תוכל לשקול גם מנגל גז עם בלון קטן למרות שזה מסרבל וכול הרעיון שיהיה נוח ומהיר

 

[עש לילה]

אני מעדיף שהורי ישאירו לי חובות וייהנו מכל ההון שהם צברו במהלך חייהם כל עוד הם עלי האדמות מאשר שהם יוותרו על רצונות של עצמם רק בשביל להשאיר לי ירושה ואני אומר להם את זה בכל הזדמנות.

מסכים ב-100%. ובכל זאת, לפעמים לא קל לשכנע אותם בכך...

 

[nicepo1]

אני מעדיף שהורי ישאירו לי חובות

מקריאה של פוסטים קודמים שלך נראה לי שיש לך גם פחד סמוי שהוריך יורישו לך דירות בלי אפשרות למכור, ואז במקום להנות מהדיבדנדים תצטרך להתעסק עם שוכרים ותיקונים

 

[ע.מדי]

טיעון בסגנון "מה זה כבר 50 אלף שקל" לא אמור לתפוס בפורום כמו זה, או בחיים בכלל. אם זה סכום כסף לא מהותי, על מה אנחנו מתווכחים בכלל? שיבזבז אותו על מה שהוא רוצה ונגמר הסיפור.
כל השקעה/הוצאה צריכה להיבחן לגופו של עניין ולא בפרספקטיבה של "נו זה כולה אלפיים שקל על זוג נעליים". ולגופו של עניין, כסף שיוצא על נעליים כנראה לא יחזיר את עצמו לעולם, בעוד שכסף שיוצא על בניית מרפסת לדירה - כן יחזיר את עצמו, בשלב כזה או אחר.

קראתי שוב את התקנון ולא זכור לי שמשטרת המחשבות פרסמה מה הקו המפלגתי שכל חבר בפורום חייב להחזיק ולדקלם גם מתוך שינה.

יכול להיות שבפרמטרים שלך אם יוסי יעשה את זה הוא לא "סולידי" וצריך להסיר את דרגותיו ולשבור את חרבו בכיכר העיר (משפט יוסי דרייפוס גירסת הסולידית)
אני חושב שהיו רמזים קודמים לכך כמו נסיעות בזבזניות לחו"ל ותחביבים שערורייתים ויקרים של צילום בעלויות קטסטרופליות של ציוד בזבזני להחריד.
איך הסולידית נרדמה בשמירה ונתנה לגורם צרכניסטי כמוהו להיות אדמיניסטרטור ? צריך אולי לחקור את התנהלותה לא ?

יש 2 שאלות - האם איכות החיים החיים של יוסי תשתפר מהמרפסת (אני מרגיש שכן ולא לפי דעתי לפי מה שהוא מפרסם) והשני האם פחות 50 אלף ש"ח מהחסכון שלו כפורש מהווה סיכון אמיתי למחייתו ואיכות חייו עכשיו או בעתיד. שוב להבנתי מתשובותיו - התשובה היא לא.
/ הפעל מוד סרקאזם
ולא אף אחד לא חייב להשקיע בבניית מרפסת גם אם יוסי עושה את זה ואפילו אם כל הפורום יחליט שחייבים לבנות מרפסת כי זו הסולידיות הקלסית בגלל שניתן יהי ה לגדל עדר כבשים וחיטה למזון זול בשימוש עצמי ללא צורך כמעט במים ודישון בזכות תוצרי הלוואי של הכבשים ואפשר יהיה לחסוך בחימום בחורף בזכות הצמר של הכבשים (והגללים) וזה פשוט הופך את ההשקעה למשתלמת !!! וגם מרחיק נודניקים מהבית
/ כבה מוד סרקאזם

 

[yossik]

אתה סגור על זה? בחישוב שלי יצא שגז יותר חסכוני

אנחנו סוטים מהנושא אבל בקצרה - למה לשלם לשני ספקים עבור תשתית ותחזוקה. על חשמל אי אפשר לוותר אבל על גז מאוד קל וזה תלוי בהרגלי הצריכה/בישול.
רכשתי כיריים קרמיים (חד פאזה), ניסיתי חודשיים וראיתי שאני משלם כ 40 ש"ח לחודשיים לחברת הגז כאשר הצריכה היא 3 ש"ח והשאר זה תחזוקה.
קיבלתי החזר כספי על מונה הגז ששילם (עם עודף) את מחיר הכיריים וחיסכון של 240 ש"ח בשנה.

כלומר אין לך שום בעיה, ואולי אפילו אתה מתכנן, להשאיר ירושה אפס, וככה אתה מנהל את חייך? לא שאני חלילה מבקר אותך, אבל זו לדעתי גישה לא נפוצה במחוזותינו (או יותר נכון, במחוזותיי), אז אני מופתע לשמוע.

שוב, סטיה מהנושא וחייב להגיב.
אין לי בעייה בנושא. זו השקפת חיים. עשרות שנים השקעתי ותמכתי בצאצאים. הם גדלו, פרחו מהקן, התפתחו ובנו עצמם לא רע.
לכן איני רואה שום מחוייבות נוספת למעט מתנות פה ושם לאירועים משמעותיים. היום אי אפשר לסמוך או לצפות מדור העתיד שיעזור להורים כפי שההיה נהוג ומובן מאיליו לפני שני עשורים ולכן אני דואג לעצמי כדי שלא אהייה להם לנטל בעתיד והחלופה היא שהירושה תהייה קטנה יותר.
בחזרה לנושא המרפסת - אני מתחיל להתאהב ברעיון יותר ויותר.

 

[אורי ג.]

בחזרה לנושא המרפסת - אני מתחיל להתאהב ברעיון יותר ויותר.

כתבת שאתה מעשן אז על אחת כמה לא אמורה להיות לך דילמה, למעט אם 50K זה סכום שממש יכאב לך בכיס...

 

[daat99]

לפעמים לא קל לשכנע אותם בכך...

אבא שלי עדיין מחפש "השקעות נדל"ן" כל הזמן - מזל שאימא שלי מכריחה אותו לצאת לחופשה פעם בחודש אז הוא לא מצליח לקדם הרבה בנושא...

מקריאה של פוסטים קודמים שלך נראה לי שיש לך גם פחד סמוי שהוריך יורישו לך דירות בלי אפשרות למכור, ואז במקום להנות מהדיבדנדים תצטרך להתעסק עם שוכרים ותיקונים

עם זה ספציפית אין לי בעיה - אני אנווט את הנדל"ן לשאר היורשים ואוותר על חלקי

יש 2 שאלות - האם איכות החיים החיים של יוסי תשתפר מהמרפסת (אני מרגיש שכן ולא לפי דעתי לפי מה שהוא מפרסם) והשני האם פחות 50 אלף ש"ח מהחסכון שלו כפורש מהווה סיכון אמיתי למחייתו ואיכות חייו עכשיו או בעתיד. שוב להבנתי מתשובותיו - התשובה היא לא.

+1
+1

ולא אף אחד לא חייב להשקיע בבניית מרפסת גם אם יוסי עושה את זה ואפילו אם כל הפורום יחליט שחייבים לבנות מרפסת כי זו הסולידיות הקלסית בגלל שניתן יהי ה לגדל עדר כבשים וחיטה למזון זול בשימוש עצמי ללא צורך כמעט במים ודישון בזכות תוצרי הלוואי של הכבשים ואפשר יהיה לחסוך בחימום בחורף בזכות הצמר של הכבשים (והגללים) וזה פשוט הופך את ההשקעה למשתלמת !!! וגם מרחיק נודניקים מהבית

גדול!!!

 

[yossik]

/ הפעל מוד סרקאזם
ולא אף אחד לא חייב להשקיע בבניית מרפסת גם אם יוסי עושה את זה ואפילו אם כל הפורום יחליט שחייבים לבנות מרפסת כי זו הסולידיות הקלסית בגלל שניתן יהי ה לגדל עדר כבשים וחיטה למזון זול בשימוש עצמי ללא צורך כמעט במים ודישון בזכות תוצרי הלוואי של הכבשים ואפשר יהיה לחסוך בחימום בחורף בזכות הצמר של הכבשים (והגללים) וזה פשוט הופך את ההשקעה למשתלמת !!! וגם מרחיק נודניקים מהבית
/ כבה מוד סרקאזם

הרגת אותי, לא, לא אגדל כבשים במרפסת אבל כן גינה הידרופילית ולא למען החיסכון אלא למען הבריאות, טריות החומרים וגידול מבוקר ללא רעלנים.
בנושא הצילום, אני מוריד מהלך ומוכר את ציוד הצילום שלי, משהו רוצה לממן את בניית המרפסת שלי תמורת מצלמות ועדשות ?

 

[עש לילה]

קראתי שוב את התקנון ולא זכור לי שמשטרת המחשבות פרסמה מה הקו המפלגתי שכל חבר בפורום חייב להחזיק ולדקלם גם מתוך שינה.

יכול להיות שבפרמטרים שלך אם יוסי יעשה את זה הוא לא "סולידי" וצריך להסיר את דרגותיו ולשבור את חרבו בכיכר העיר (משפט יוסי דרייפוס גירסת הסולידית)
אני חושב שהיו רמזים קודמים לכך כמו נסיעות בזבזניות לחו"ל ותחביבים שערורייתים ויקרים של צילום בעלויות קטסטרופליות של ציוד בזבזני להחריד.
איך הסולידית נרדמה בשמירה ונתנה לגורם צרכניסטי כמוהו להיות אדמיניסטרטור ? צריך אולי לחקור את התנהלותה לא ?

זכותך לצחוק או אפילו להתעצבן מההערה שלי, אני בכל זאת חושב שיש קו מחשבתי יחסית אחיד שמנחה את רוב הדיונים פה ושמאחד את האנשים שהתקבצו לכאן. טיעון בסגנון "מה זה כבר 50 אלף שקל" מרגיש לי שייך לכאן בערך כמו "שכירות זה זריקת כסף לפח" או "מאה אלף שקל על בת מצווש זה מקובל היום".
אין לי כוונה להתנצח על הדברים מעבר לזה, כל אחד זכותו לראות את הפורום כפי שהוא. זה לא שביקשתי לחסום או להעיף מכאן אף אחד...

 

[ע.מדי]

זכותך לצחוק או אפילו להתעצבן מההערה שלי, אני בכל זאת חושב שיש קו מחשבתי יחסית אחיד שמנחה את רוב הדיונים פה ושמאחד את האנשים שהתקבצו לכאן. טיעון בסגנון "מה זה כבר 50 אלף שקל" מרגיש לי שייך לכאן בערך כמו "שכירות זה זריקת כסף לפח" או "מאה אלף שקל על בת מצווש זה מקובל היום".
אין לי כוונה להתנצח על הדברים מעבר לזה, כל אחד זכותו לראות את הפורום כפי שהוא. זה לא שביקשתי לחסום או להעיף מכאן אף אחד...

/הפעל מוד גיחוך עצמי ושגעון גדלות
מותר לך לטעות, ואני שליט אבסלוטי מספיק נאור כדי לאפשר לך לטעות
/כבה מוד גיחוך עצמי ושגעון גדלות

 

[c881]

אתה סגור על זה? בחישוב שלי יצא שגז יותר חסכוני

אני עם 2 בלונים גדולים מאחורי הבית - פעם בשנה וקצת מחליף בלון ב-500 שח.
משפחות שאני פוגש עם צובר משלמות בין 100 ל- 300 שח בחודש (תלוי מה יש להם מחובר)
מצד שני, במקרה של הפסקות חשמל ארוכות (כמו שהיה בירושלים ובשרון) של יומיים שלושה, בלי גז ואתה גם עלול לגווע ברעב.
@yossik אם אתה גר קומה עליונה, אני לא מבין למה חייבים לבנות לך מרפסת במקרה ולא תסכים, הרי זה לא שויזואלית הקו יפגע.
מי על הגג?

 

[yossik]

אני עם 2 בלונים גדולים מאחורי הבית - פעם בשנה וקצת מחליף בלון ב-500 שח.
משפחות שאני פוגש עם צובר משלמות בין 100 ל- 300 שח בחודש (תלוי מה יש להם מחובר)
מצד שני, במקרה של הפסקות חשמל ארוכות (כמו שהיה בירושלים ובשרון) של יומיים שלושה, בלי גז ואתה גם עלול לגווע ברעב.
@yossik אם אתה גר קומה עליונה, אני לא מבין למה חייבים לבנות לך מרפסת במקרה ולא תסכים, הרי זה לא שויזואלית הקו יפגע.
מי על הגג?

כן, הפסקת חשמל ארוכה אכן תפגע בי ותגרום אי נוחת, אבל יש שכנים טובים.
ב 3 שנים האחרונת לא הייתה כאן הפסקת חשמל. כל הכבלים בשכונה הם תת קרקעיים.
בממ״ד יש לי ערכת הישרדות לשבוע שכוללת אמגזית, מים, שימורים וסיגריות...
מעלי רק הגג עם הפנלים הסולרים לדוודים.