אם תוציא מהמשוואה רק את דירת המגורים והמשכנתא הם יהיו באמת במינוס.
וגם לגבי המינוס שלך הוא לא נובע עקב (הוצאות > הכנסות) בניגוד ל"רוב מוחלט של אזרחי המדינה" (כלשונו)
הבעיה היא שיש אנשים שזו הדרך היחידה לצאת ממעגל ה(לא-רוצה-לקרוא-לזה-עוני-אבל-מתקשה-לחשוב-על-מילה-אחרת) ומתעקשים מסיבות רגשיות לוותר על הבית, ובסוף נאלצים למכור את הבית ואז בסוף אין כלום כי גם המינוס תפח בינתיים.
אבל אלו היו שנים שבהן כל מטאטא יורה , כל ההשקעות בכל התחומים קפצו בטירוף בגלל הדפסת הכספים .
הבחירה בשנים הללו בדיוק אינה מקרית .
זה בעצם כמו שאני אספר לך איזה משקיע נדלן מטורף אני - שילשתי את הכסף תוך 9 שנים .
אין לי באמת סטטיסטיקה, אבל זה כבר מזמן לא סוד שחלק מהידועים כ"טייקונים" הם אנשים שחיים ברמת חיים של עשירים מופלגים בעת ששווים הנקי הוא שלילי.
וברור שלכל חגיגה יש סוף וחלקם ירדו קצת ברמת החיים כשהבנקים החליטו לבקש חזרה את הכסף, ועדיין חיים ברמת חיים גבוה בהרבה מכל מי שכותב כאן בפורום.
אין לי באמת סטטיסטיקה, אבל זה כבר מזמן לא סוד שחלק מהידועים כ"טייקונים" הם אנשים שחיים ברמת חיים של עשירים מופלגים בעת ששווים הנקי הוא שלילי.
וברור שלכל חגיגה יש סוף וחלקם ירדו קצת ברמת החיים כשהבנקים החליטו לבקש חזרה את הכסף, ועדיין חיים ברמת חיים גבוה בהרבה מכל מי שכותב כאן בפורום.
· ל-3% ממשקי הבית, אין חשבון בנק (73.4 אלף משקי בית שבהם 265.4 אלף נפשות). בקרב משקי הבית הערבים ל-15% אין חשבון בנק לעומת 1% בלבד בקרב משקי הבית היהודיים.
· 54% ממשקי הבית שבבעלותם חשבון בנק, היו במצב של משיכת יתר ("אוברדרפט") בחשבונם לפחות חודש אחד במהלך השנה האחרונה (1.2 מיליון משקי בית, שבהם 4.3 מיליון נפשות). 34% דיווחו שזהו מצבם בדרך כלל ושהיו במצב של משיכת יתר 10 חודשים או יותר בשנה האחרונה.[1]
· 37% ממשקי הבית שהיו במשיכת יתר קיבלו פנייה אחת לפחות מפקיד הבנק בשל חריגות ממסגרת האשראי בשנה האחרונה (453.4 אלף משקי בית שבהם 1.65 מיליון נפשות).
· ל-6% ממשקי בית שלהם חשבון בנק נחסם החשבון לפחות פעם אחת במהלך השנה האחרונה (76 אלף משקי בית שבהם 263.5 אלף נפשות).
· 47% ממשקי הבית הערביים דיווחו שלאף אחד מבני משק הבית אין כרטיס אשראי, לעומת 12% ממשקי הביתהיהודיים.
משכנתא או הלוואה פעילה לשיפוצים
· 29% ממשקי הבית דיווחו שיש להם משכנתא פעילה או הלוואה פעילה לשיפוצים (707 אלף משקי בית שבהם 2.75 מיליון נפשות).
· ל-33% ממשקי הבית היהודיים יש משכנתא לעומת 7% ממשקי הבית הערביים.
· לכמעט מחצית (45%) מהמשפחות שיש להן ילדים וגיל הילד הצעיר קטן מ-18 יש משכנתא פעילה, וכך גם לכשליש (34%) מהמשפחות עם הורה יחיד.
חסכונות
· 53% ממשקי הבית דיווחו שלפחות לאחד מבני משק הבית יש חיסכון בקרן פנסיה (1.28 מיליון משקי בית), ו-44% ממשקי הבית דיווחו שלפחות לאחד מבני משק הבית יש חיסכון בקופת גמל.
· ל-74% ממשקי הבית שההכנסה החודשית שלהם עולה על 4,000 ש"ח ברוטו לנפש[2] יש חיסכון בקרנות פנסיה, פי 2.2 ממשקי בית שההכנסה החודשית שלהם היא עד 2,000 ש"ח ברוטו לנפש (34%).
· 29% ממשקי הבית דיווחו שיש להם תכנית חיסכון.[3] ל-41% ממשקי הבית שההכנסה החודשית שלהם עולה על 4,000 ש"ח ברוטו לנפש יש תכנית חיסכון, לעומת 19% ממשקי הבית שהכנסתם החודשית היא 2,000 ש"ח ברוטו לנפש או פחות.
[1] בכל מקום בהודעה שמופיע "בשנה האחרונה", הכוונה ל-12 החודשים האחרונים שקדמו לבוא הסוקר.
[2] הכנסהחודשית ברוטו לנפש במשקבית היא הכנסה ברוטושלמשקהביתמחולקתבמספרהנפשותבמשקהבית.
[3] תכנית חיסכון שהיא איננה קרן פנסיה או קופת גמל.
הנתונים שהצגתי הם מינואר 2008, כללתי בתוכם גם את הביצועים של המשבר ב 2008,
השנים 2005 עד 2008 היו שנים טובות ולכן לא הכללתי אותן בהצגת שיעור התשואה, בכדי לוודא שמהמשבר של 2008 והלאה השוק הספיק להתאושש ואף להניב תשואה יפה.
הנתונים שהצגתי הם מינואר 2008, כללתי בתוכם גם את הביצועים של המשבר ב 2008,
השנים 2005 עד 2008 היו שנים טובות ולכן לא הכללתי אותן בהצגת שיעור התשואה, בכדי לוודא שמהמשבר של 2008 והלאה השוק הספיק להתאושש ואף להניב תשואה יפה.
בניגדול למה ש- @amit כתב, בתיקים מנוהלים אין חכמה בהצגת כל טווח זמנים שהוא.
מנהלים מתחלפים, מאבדים מ"יכולת" בחירת המניות שלהם, ולרוב סתם מוכיחים שהיה להם מזל כמה שנים (להרבה אנשים היה מזל בשנים 2009-2017).
מחכה עדיין להסבר למה התוצאות שהצגת צריכות לגרום לי לבחור במסלולים הללו.