Shnizelia
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 2/7/22
- הודעות
- 1,270
- דירוג
- 1,580
אני מסתכל על המכרזים החדשים של "מחיר מטרה" או איך שקוראים לזה היום אחרי מיתוג מחדש על ידי שר השיכון התורן והמחיר למ"ר בפריפריה נושק לכיוון ה-15-16 אלף שקל לפני הצמדות. בחישוב מהיר דירה של 100 מ"ר + חנייה תעלה בסביבות ה-1.6 - 1.7 מיליון שקל.
אני מבין שביחס לשוק המחיר מגלם הנחה, אבל כמה כבר זוגות מסוגלים להביא 400 אלף מהבית + להתמנף עם משכנתא של 1.2 - 1.3? הרי כל המטרה של התוכנית הייתה לעזור לזוגות בלי משכורות עתק או כסף של המשפחה להגיע לקורת גג.
תוסיפו לזה שכל המכרזים החדשים ללא היתרי בנייה ונמצאים רק בשלבים הראשוניים ביותר. לדוגמא זוג שיזכה בהגרלה של ה-17.7 בדירה באשדוד במחיר של 15 אלף למ"ר (1.6 מיליון שקל) לא יראה את הדירה לפני 2027 - 2028. בינתיים יצטרכו לשלם שכירות או לגור אצל ההורים.
בקיצור איך שאני רואה את זה אחרי שיסיימו להגריל את השאריות מהתקופה של כחלון התוכנית הופכת לחסרת טעם. כנראה השלב הבא יהיה דירות לשכירות לטווח ארוך בתוכנית ממשלתית כלשהי.
מה דעתכם?
אני מבין שביחס לשוק המחיר מגלם הנחה, אבל כמה כבר זוגות מסוגלים להביא 400 אלף מהבית + להתמנף עם משכנתא של 1.2 - 1.3? הרי כל המטרה של התוכנית הייתה לעזור לזוגות בלי משכורות עתק או כסף של המשפחה להגיע לקורת גג.
תוסיפו לזה שכל המכרזים החדשים ללא היתרי בנייה ונמצאים רק בשלבים הראשוניים ביותר. לדוגמא זוג שיזכה בהגרלה של ה-17.7 בדירה באשדוד במחיר של 15 אלף למ"ר (1.6 מיליון שקל) לא יראה את הדירה לפני 2027 - 2028. בינתיים יצטרכו לשלם שכירות או לגור אצל ההורים.
בקיצור איך שאני רואה את זה אחרי שיסיימו להגריל את השאריות מהתקופה של כחלון התוכנית הופכת לחסרת טעם. כנראה השלב הבא יהיה דירות לשכירות לטווח ארוך בתוכנית ממשלתית כלשהי.
מה דעתכם?
נערך לאחרונה ב: