אין קורלציה של 100%, אבל הפער מוגבל.
יכול להיות לך אולי הפרש של 10-20% לכאן או לכאן לתקופות זמן מסויימות, אבל הפערים לא יכולים לגדול לאינסוף. (זה לא שזה מוגבל ל10% בשנה אלא 10% סה״כ)
בסוף יש גבול כמה מוצר יכול להיות יותר זול/יקר בארץ לעומת מדינות אחרות.
בנכסים (מניות, פיאט וכו'), לעומת זאת, אין באמת גבול.
אבל אין באמת סיבה למדוד אותה בשקלים.
מה יעזור לך שעשית תשואה נומינלית מעולה ושיש לך מליון שקל, אם כיכר לחם במכולת עולה 5 מליון?
בסוף מה שמעניין זה שווי ריאלי - כמה "דברים" (לחם, חלב שקי אורז, מכוניות, טיולים וכו') אני יכול לקבל עבור הנכסים שלי.
בניגוד למה שאנשים חושבים, מטבע הוא לא נכס יציב ויש מקרים שבו הוא מאבד מערכו בחדות.
לא טענתי שיש 100% קורלציה. טענתי שיש קורלציה.
זה נכון שתהליך של שגשוג יכול לגרום למחירים לעלות ריאלית (ללא קשר לתנודות המטבע). זה כי באופן כללי במדינות עשירות עלות העבודה גבוהה יותר ולכן עלות של הרבה מוצרים גם גבוהה יותר.
דירות הן לא מוצר צריכה והן לא חלק מהמדד.
מה שיוצר לך את מה שאתה קורה לו "חשיפה לשקל" היא עצם העובדה שאתה גר בישראל, ולא הנכס שבו אתה משקיע.
וגם, החשיפה היא לא לשקל (כמו שבעצמך אמרת, עליות המחירים יכולות להיות אפילו מעבר לעליית המטבע עצמו) אלא ל "יוקר המחיה" במדינת ישראל (המדינה שבה אתה חי).
