אורי ג.
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 10/8/15
- הודעות
- 21,633
- דירוג
- 31,049
לפני שאומר מילה על מנייה כלשהי אפתח ואומר שאיני ממליץ לרכוש או למכור מנייה כלשהי המוזכרת פה בפרט, ולא מניות באופן כללי, לרוב המוחלט של האנשים השקעה בת"ס כאלה ואחרות יעשו עבודה טובה יותר.
לאחרונה התפנה לי קצת כסף במקרה ובתזמון לא רע של הירידות האחרונות (אבל חבל שלא חיכיתי עוד קצת), באופן כללי אני משתדל להשקיע בחברות שאני מכיר אישית או שיש לי הכרה עם תחום פעילותם, אני נמנע ממניות צמיחה, אוהב חברות BLUE CHIP קלאסיות, רווחיות, ותיקות ושמחלקות דיבידנדים בקביעות. להלן המניות שרכשתי לאחרונה (לא בסדר כלשהו):
VTR
קרן ריט אחת הגדולות בארה"ב, נסחרת בסנופי, עם תשואת דיבידנד גבוהה מאד של 5.25%
מכפיל רווח חזוי של 13.0 (כן אני יודע שהמכפיל רווח לא מעניין בקרנות ריט אבל מכפיל הFFO יהיה בהכרח נמוך יותר).
קיימים מ1997 עם ש"ש של 18B$
רכשתי כיוון שאני מנגדיל את % הריטים בתיק, משתדל להחזיק בקרנות גדולות יותר עם עדיפות לקרנות שנסחרות בסנופי. בנוסף החברה מחלקת דיבידנדים הגבוהים יותר מהממוצע בשוק הריטים.
CCP
קרן ריט שפוצלה לאחרונה מקרן הריט הענקית VTR.
יכול רק להניח שהחברה שמנהלים אותה יודעים מה הם עושים, הנכסים התקבלו מVTR וכנ"ל כל הידע והנסיון המקצועי של אנשי החברה.
ש"ש של החברה הוא כ2.5B$ מכפיל רווח חזוי חד ספרתי של 9.7 (כן כן אני יודע FFO וכו'), תשואת דיבידנד מטורפת של 7.5%.
רכשתי גם בגלל שכפי שאמרתי אני מעוניין להגדיל את האחזקות שלי בריטים בכלל וגם כי אני חושב שיש סיכוי טוב מאד לעליית ערך רצינית במנייה וזאת כי תשואת הדיבידנד שלה מאותת לי שאו שיש בעייה קשה בחברה, או שפשוט השוק מתמחר אותה בחסר משמעותי כיוון שהיא חדשה מאד, אף אחד לא מכיר אותה, אין לה ותק, אין לה דוחו"ת כספיים רבים בקושי יש אנליסטים שמסקרים אותה.
אוסיף עוד מניות אחרי שאראה שלא מוחקים לי את הפוסט
אשמח להערותיכם ולעוד מניות מעניינות לניתוח (לא להמלצת רכישה חלילה!)
ג"נ: מחזיק ולא ממליץ.
לאחרונה התפנה לי קצת כסף במקרה ובתזמון לא רע של הירידות האחרונות (אבל חבל שלא חיכיתי עוד קצת), באופן כללי אני משתדל להשקיע בחברות שאני מכיר אישית או שיש לי הכרה עם תחום פעילותם, אני נמנע ממניות צמיחה, אוהב חברות BLUE CHIP קלאסיות, רווחיות, ותיקות ושמחלקות דיבידנדים בקביעות. להלן המניות שרכשתי לאחרונה (לא בסדר כלשהו):
VTR
קרן ריט אחת הגדולות בארה"ב, נסחרת בסנופי, עם תשואת דיבידנד גבוהה מאד של 5.25%
מכפיל רווח חזוי של 13.0 (כן אני יודע שהמכפיל רווח לא מעניין בקרנות ריט אבל מכפיל הFFO יהיה בהכרח נמוך יותר).
קיימים מ1997 עם ש"ש של 18B$
רכשתי כיוון שאני מנגדיל את % הריטים בתיק, משתדל להחזיק בקרנות גדולות יותר עם עדיפות לקרנות שנסחרות בסנופי. בנוסף החברה מחלקת דיבידנדים הגבוהים יותר מהממוצע בשוק הריטים.
CCP
קרן ריט שפוצלה לאחרונה מקרן הריט הענקית VTR.
יכול רק להניח שהחברה שמנהלים אותה יודעים מה הם עושים, הנכסים התקבלו מVTR וכנ"ל כל הידע והנסיון המקצועי של אנשי החברה.
ש"ש של החברה הוא כ2.5B$ מכפיל רווח חזוי חד ספרתי של 9.7 (כן כן אני יודע FFO וכו'), תשואת דיבידנד מטורפת של 7.5%.
רכשתי גם בגלל שכפי שאמרתי אני מעוניין להגדיל את האחזקות שלי בריטים בכלל וגם כי אני חושב שיש סיכוי טוב מאד לעליית ערך רצינית במנייה וזאת כי תשואת הדיבידנד שלה מאותת לי שאו שיש בעייה קשה בחברה, או שפשוט השוק מתמחר אותה בחסר משמעותי כיוון שהיא חדשה מאד, אף אחד לא מכיר אותה, אין לה ותק, אין לה דוחו"ת כספיים רבים בקושי יש אנליסטים שמסקרים אותה.
אוסיף עוד מניות אחרי שאראה שלא מוחקים לי את הפוסט
אשמח להערותיכם ולעוד מניות מעניינות לניתוח (לא להמלצת רכישה חלילה!)
ג"נ: מחזיק ולא ממליץ.
נערך לאחרונה ב: