הבנת נסח טאבו

[Eitan.s]

שאלה קטנה לחברי הפורום הנכבדים.

אמא שלי קנתה לפני כמה שנים דירה מקבלן, אך הרישום בטאבו הסתיים רק לפני שנה.

בנסח טאבו שהוצאתי כתוב "קיימת הגבלה בהעברה", "קיימת הגבלה בירושה".

זה משהו נורמלי בדירות מקבלן ? צריך לעשות עם זה משהו ?

תודה רבה מראש.

 

[Body Solid]

משכנתא?

 

[Eitan.s]

משכנתא?

דווקא לא. אין משכנתא וגם לא הייתה.

 

[Body Solid]

דווקא לא. אין משכנתא וגם לא הייתה.

אז הכוונה שצריך חתימה של מנהל מקרקעי ישראל

 

[Eitan.s]

אז הכוונה שצריך חתימה של מנהל מקרקעי ישראל

תודה רבה.
זה פשוט קטע מנהלי שהעו"ד שטיפל בזה פספס ?
או שזה מעיד על בעיה כלשהי ?

 

[Body Solid]

תודה רבה.
זה פשוט קטע מנהלי שהעו"ד שטיפל בזה פספס ?
או שזה מעיד על בעיה כלשהי ?

כדאי לבדוק עם העו"ד מה המשמעות אם תרצו למכור בעתיד

 

[המשקיע המתחיל הדביל]

המשמעות היא שלצורך העברת זכויות ו/או רישום הירושה בטאבו על שם היורש/ת, תצטרך אישור של מנהל מקרקעי ישראל.

לא חושב שצריכה להיות בעיה מיוחדת עם זה. זה עניין טכני של חתימה על מסמכים.

 

[Eitan.s]

תודה רבה @המשקיע המתחיל הדביל @Body Solid

 

[yossik]

זה פשוט קטע מנהלי שהעו"ד שטיפל בזה פספס ?

לעניות דעתי, עורך הדין שסגר את העסקה אמור לישר את ההדורים.
לפעמים יש כמה גורמים - רמ"י -[מנהל מקרקעי ישראל], היזם ו/או החברה המפתחת.
במקרה שלי כל השלושה היו בעסק, התקרצצתי על עו"ד שלי עד שלא פתר הכל ואין אצלי חריגות ברישום הטאבו.
זה תהליך ביוקראטי, תזדיין בסבלנות וכל יפתר עם הזמן, תקרצץ על העו"ד, זה התפקיד שלו ועבור זה שילמתם.