איך אומרים טאבו באנגלית

פסיוני

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/11/17
הודעות
329
דירוג
171
אשמח למענה (רק מי שיודע) -
כיצד קורה הליך רישום דירת מגורים בארה"ב על שמי.
אני אזרח ישראלי לחלוטין, וללא ssn.
ומעוניין לשלם מס לכל גוף (ישראלי /אמריקאי) ככל שיידרש.
כיצד והיכן מתבצע רישום הבעלות?
והאם צריך במקביל גם להירשם בסיטי?
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,017
דירוג
11,469
Deed או Deed of sale = שטר קניין.
 

meinheigeleBelz

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/5/17
הודעות
196
דירוג
123
יש גם TITLE, אבל המילה DEED היא נכונה. בארה"ב זה בד"כ רשום במחוזות (COUNTY) תחפש מילים כמו property records

לדוגמה: יוסטן, טקסס נמצא במחוז הריס - חיפוש בגוגל לHARRIS COUNTY PROPERTY RECORDS יוביל אותך ל http://hcad.org/property-search/real-property/

שים לב! יש אתרים שיבקשו כסף - הם לא האתרים המקוריים, שרובם יהיו בבעלות המחוז, לא נוחות במיוחד לשימוש, ולא יידרשו כסף. בארה"ב חופש המידע אומר שכל אחד אמור לדעת בכמה השכן קנה את הבית וכמה ארנונה הוא משלם.
 

adamshalev

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,442
דירוג
19,072

adamshalev

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,442
דירוג
19,072

adamshalev

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,442
דירוג
19,072

פסיוני

משתמש ותיק
הצטרף ב
19/11/17
הודעות
329
דירוג
171
נראה לי שלא קבלתי מענה עד כה.
אחדד-
כשאני קונה נכס, בארה"ב, מה נוהל הרישום?
האם יש שם רשות מקבילה לטאבו?
ולא "באיזה אתר זה ישתקף"
 

doc29

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/2/15
הודעות
2,826
דירוג
2,723
לא יודע על איזה מידע בדיוק אתה מתכוון אבל נסח הטאבו המלא- מצריך משהו כמו 30 שקל (לא זוכר בדיוק) - דרך האתר הרשמי, הוצאתי לפני חודשיים בערך.
 

meinheigeleBelz

משתמש ותיק
הצטרף ב
15/5/17
הודעות
196
דירוג
123
נראה לי שלא קבלתי מענה עד כה.
אחדד-
כשאני קונה נכס, בארה"ב, מה נוהל הרישום?
האם יש שם רשות מקבילה לטאבו?
ולא "באיזה אתר זה ישתקף"
אתה תבצע closing בו יהיה מעורב בד"כ מתווך, עו"ד של שני הצדדים, ESCROW ו TITLE COMPANY.

הTITLE COMPANY הוא ביטוח שה CHAIN OF TITLE (שרשרת חזקת הנכס) הוא תקין ונותן על זה ביטוח (הערת אגב: אחלה עסק).
כהנכס עובר אליך זה ישתקף בDEED שכן נמצא במאגר של המחוז - בתהליך של הCLOSING יש מישהו שנקרא הRECORDER שכותב את העברת הנכס אליך בספריי המחוז - ראה לדוגמה פה http://rismedia.com/trg/24325/1068746/null/91474
 

אורי ג.

משתמש בכיר
הצטרף ב
10/8/15
הודעות
16,096
דירוג
21,799
לא יודע על איזה מידע בדיוק אתה מתכוון אבל נסח הטאבו המלא- מצריך משהו כמו 30 שקל (לא זוכר בדיוק) - דרך האתר הרשמי, הוצאתי לפני חודשיים בערך.
1. זה עולה 15 ש"ח.
2. לא צריך נסח טאבו בשביל לברר כמה עלה הנכס.
 

doc29

משתמש בכיר
הצטרף ב
14/2/15
הודעות
2,826
דירוג
2,723
1. זה עולה 15 ש"ח.
2. לא צריך נסח טאבו בשביל לברר כמה עלה הנכס.
אוקיי, קיבלתי, לא הייתי סגור לגמרי לאיזה מידע התכוונת. בכל מקרה לפעמים דרוש מידע נוסף, יותר מפורט, שמניסיוני הדל בארה"ב כן אפשר למצוא ופה לא (כי צריך את נסח הטאבו המלא), אבל ייתכן שאני טועה.
 

adamshalev

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,442
דירוג
19,072
נראה לי שלא קבלתי מענה עד כה.
אחדד-
כשאני קונה נכס, בארה"ב, מה נוהל הרישום?
האם יש שם רשות מקבילה לטאבו?
ולא "באיזה אתר זה ישתקף"
כאמור, הרישום בפועל הוא בספרי המחוז, והחיפוש נעשה בהתאם באתר המחוז.
 

yossik

מודרטור
הצטרף ב
24/1/15
הודעות
10,017
דירוג
11,469
אתה תבצע closing בו יהיה מעורב בד"כ מתווך, עו"ד של שני הצדדים, ESCROW ו TITLE COMPANY.
הTITLE COMPANY הוא ביטוח שה CHAIN OF TITLE (שרשרת חזקת הנכס) הוא תקין ונותן על זה ביטוח (הערת אגב: אחלה עסק).
כהנכס עובר אליך זה ישתקף בDEED שכן נמצא במאגר של המחוז - בתהליך של הCLOSING יש מישהו שנקרא הRECORDER שכותב את העברת הנכס אליך בספריי המחוז - ראה לדוגמה פה http://rismedia.com/trg/24325/1068746/null/91474
כן, זה התהליך, ביום ה CLOSING יושבים כל הנציגים המעורבים בטרנזאקציה. החל מהתווך שמקבל את חלקו בזמן הכלוזינג, הבנק, שני עורכי הדין והטייטל קומפני. שני מסמכים [העתקים] עוברים בשולחן, כול צד חותם ואז הטייטל קומפני שמה חותמת על הדיד החדש, הדיד הקודם מבוטל והדיל נסגר. זה מבטיח ששום כלום לא יפול בין הכיסאות שלצערי הרב קורה מספר פעמים בארץ כי מנהלים וסוגרים עניינים אצל כול גורם בנפרד [בנק, עו"ד, מתווך, טאבו וכו'].
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
E מתלבט כמה לשים בחתונה ללקוח שלי שמפרגן לי. מה אומרים? אוף טופיק 23
F מה אתם אומרים על הנדסאי בניין ? אוף טופיק 1
ב מה אתם אומרים על זרם חזק, בהנדסת חשמל ? התפתחות אישית 2
N מה אתם אומרים על מכללת רופין ? התפתחות אישית 1
ד מה אתם אומרים על הבינתחומי? בן 22 התפתחות אישית 38
L אומרים שפעילות גופנית (ספורט) מחזקת את מערכת החיסון - איך? אוף טופיק 54
מטריושקה תיק השקעות - מה אתם אומרים? שוק ההון 11
מ מה אתם אומרים על השקעה דרך אגודת אשראי שוק ההון 3
ליאת - איפה שיש רצון... מה אתם אומרים על ברירת המחדל של משרד האוצר לפנסיה? צרכנות פיננסית 4
R אז מה אתם אומרים על וורן באפט ב-2016? שוק ההון 121
F שיטה לתשלום על הדירה - מה אתם אומרים? נדל"ן 79
H מה אומרים על השקעה במחסנים?? שוק ההון 29
שוהם מה אתם אומרים על התיק הזה? שוק ההון 11
L אז מה אתם אומרים על שרה וביבי החסכנים מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 2
doc29 תיק ההשקעות (הפאסיבי) שלי - מה אתם אומרים? שוק ההון 29
T מה אתם אומרים על מרכיב זהבי בתיק צעיר? שוק ההון 8
E הבנת נסח טאבו נדל"ן 8
waskindalost אדמות מנהל - טאבו - כנסייה - מה ההבדל? שוק ההון 6
Y משכנתא כפולה בנסח טאבו נדל"ן 3
B מח"מ באנגלית פוסטים מאיכות נמוכה 1
B קריאת ספרים באנגלית התפתחות אישית 38
F האם בנקים בישראל מחוייבים לנפק אישורים באנגלית? צרכנות פיננסית 9
P שיחות בנושא יזמות באנגלית אוף טופיק 0
ג התמונה הגדולה - בניית תיק השקעות - האם יש גרסה באנגלית? התפתחות אישית 4
ה דמי ניהול / נאמנות, באנגלית שוק ההון 1

נושאים דומים

למעלה