תוצאות החיפוש

בית במועצה מבוקשת בישראל בין נתניה לחיפה שנקנה ב2020 בשיא הקורונה ב2 מיל' והיום אני שוקל למכור ב4 או לקנות מגרושתי את החלק שלה. במידה ואמכור אהיה עם תזרים חודשי טוב יותר ומבוזר יותר - לא כל הביצים בסל אחד, חלק מהכסף ילך לקניית דירה להשקעה בלב פורטו (פורטוגל) מקבלן ושאר הכסף ילך בצורה מפוזרת על...

שוקל להעביר סכום כסף מכובד (כ 200 א אירו) להשקעה בקרן נדלן הולדנית שעוסקת בניהול נכסים קיימים. מעבר להאם זו עסקה כדאית או לא רציתי לשמוע ממביני עניין מה יקרה למחירי הנדלן בהולנד במידה וערך היורו כמטבע יקרוס ולשמוע תרחישים קיצוניים של למה לא כדאי להשקיע באירו. תודה.

קיימת לי משכנתא של 250 א בפריים מינוס 0.9 אני תוהה אם כדי לי להימנע מתשלומי ריבית לקחת הלוואה של 70 א' בפריים +0.7 ל7 שנים (אני אשתמש בכסף כדי לסגור חלק ממסלול הפריים במשכנתא) וככה להגדיל באופן מלאכותי את ההחזר החודשי. אני תוהה איפה אני אשלם יותר ריבית אם אעשה את זה בדרך הזו או לחלופין אחת לחצי...

היום היה לי ויכוח ואשמח לדעת תשובה ממישהו שיודע. אם קרן הפנסיה שלי / קרן השתלמות מושקעות במסלול מחכה פאסיבי S&P האם הפנסיה שלי מוחזקת בדולרים או בשקלים ? האם יש סיכון כתוצאה מפיחות בשקל לאיבוד נתח משמעותי מהפנסיה שלי ? בגלל תנודות מט"ח.

הגעתי לסוג של רווחה כלכלית, שווה נקי 2.8 מיליון שקל. אני מכיר את חוק ה4 אחוז אבל האם נבנה בשנות ה60-70 של המאה הקודמת האם הוא תקף בסביבה עם ריבית אפסית ובורסה בשיא כמו היום? והאם מישהו פעם חישב לכמה זמן יספיק לו הכסף במידה והוא חי לפי משיכה של 10% ? לפי 4 % הכסף אמור להחזיק 40 שנה, אני לא מתכוון...

אשמח לדעתכם, בן 36 בזוגיות +1 בן חצי שנה. אני בתהליכי תואר שלישי, זוגתי לא עובדת מזה שנה וחצי (התחילה פרוייקט חדש בקורונה שנסגר , הריון וכו' ומאז מחפשת). אני מביא את עיקר ההון בבית, המשכורת 17 א' שמורכבת ממלגה 8 , 2 דירות מושכרות בשווי 700 א' , 2.3 מיל'. את הדירה הקטנה קניתי ב2014 הרבה בעזרת...

טוב הגיע תורי, בן 35, בזוגיות + תינוק. קמצן ופאסימי מטבעי, לקח לי המון זמן להבין איך להתנהל עם הכסף שלי נכון מבחינת הגדלת ההון אבל מצד שני לא עשיתי הרבה טעויות. קיבלתי בירושה דירה ברמת גן ולפני כמה שנים קניתי דירה נוספת בנשר. על זוגתי אין גרוש אבל יש לה לא מעט שכל ובשנה האחרונה עשינו מהלך...

דוח מכון אהרון צופה עליה של 6% בשנת 2021 במחירי הדירות בארץ https://www.idc.ac.il/he/research/aiep/pages/is_the_rise_in_housing_prices_expected_to_stop.aspx

אני רוצה לפתוח חשבון בנק חדש באיזשהו בנק שהוא לא לאומי או איגוד במטרה לקחת הלוואה למצטרפים חדשים. לפני כשנה קיבלתי 50 א' ללא ריבית או הצמדה מלאומי וכרגע אני מחפש הלוואה של בין 30 ל 100 א' בתנאים דומים או בחצי אחוז ריבית קבוע או פחות. אשמח לדעת האם מישהו נתקל בהלוואות כאלה וכמה ריבית הוא הצליח...

משכתי את כספי הפיצויים שלי ואני מחכה לבחירות בארהב שיתנו נקודת כניסה לבורסה. הכוונה שלי היא לרכוש קרנות מחקות דולריות בפיזור הזה ורציתי לשמוע דעות. שוק אמריקאי 20-25 אחוז, שוק עולמי 30 אחוז, שוק אמריקאי חברות בינוניות 15-20 אחוז את יתרת האחוזים 20-25 בכוונתי לקנות קרנות מחקות של מדינות ספציפיות...

היי מחשבות על קניית נכס בחו"ל הבנתי שאפשר לקבל הלוואה מבנק אירופאי מישהו מכיר במקרה את הריביות / יתרונות על בנק ישראלי מדובר על 50-70% מימון. בפורטוגל

העיריה בקרית ים מקדמת פרוייקטים של פינוי בינוי ים מכפיל בניה 1 ל6. הבניינים נבנים עם קרבה משמעותית לים ובקרית ים אין הרבה זיהום בהשוואה לשאר הקריות טבעון וכו. כמו כן באזור יש אוכלוסיה חלשה. הפרוייקטים יתבצעו בוודאות מוחלטת תוך 5 עד 6 שנים השלמת בניה. הבנתי שיש שם התעניינות רבה 'ל משקיעים, אשמח...

יש לי תיק בעלות 130 א' עם רווח 20 א'. בתיק אני מחזיק בין היתר מניות של 25 חברות שונות מסקטורים שונים. הרווח שלי על כל מניה נע בין 10-50%, חלקן הם מניות דיבידנטים. אני מקזז פוזיציות וממש רווחים חלקית על כל מניה שעוברת 40% ואת הכסף החדש אני מחפש מניה חדשה לקנות. המטרה שלי היא להקטין את ה% היחסי של...

יש לי 7 מניות בחברה מסויימת ולפני שבוע פתאום הופיעו לי עוד 7 מניות מדובר בעוד 5000 שקל. החברה דיווחה על דיבידנט מניה (מניה אחת לכל 150 מניות החזקה כלומר הייתי צריך לקבל שבר) החברה המנהלת אומרת שקיבלתי הטבה וזו לא טעות... מה אני עושה ??!? לא יבקשו ממני את הכסף חזרה בעתיד, איך זה קורה והאם יכול...

במידה ונראה בעתיד קריסה של מטבע היורו לעומת השקל, אני שם את העיניים כבר מזה תקופה על דירה להשקעה בפורטוגל (ספציפית פורטו, קרוב לאונברסיטה). מישהו יכול להמליץ או להפריח את כדאיות ההשקעה ? ולאלה שמחזיקים דירות השקעה בחו"ל יש לכם המלצות אחרות ?

היי לאחרונה פתחתי חשבון קופת גמל בחברת איילון ובחרתי מסלול השקעה אגח ממשלתי ישראל. אשמח לתובנות האם אני זורק את כספי לפח. בגדול חיפשתי השקעה סולידית היות ואני גם מנהל דרך פסגות תיק מנייתי ארהב.

אני צריך לקחת מהבנק משכנתא של כ750 א' בקרוב מאוד. הבנק יאשר לי משכנתא של גג 900 א' בלחץ (אני סטודנט עם מלגה) אשמח להמלצות תמהיל והאם כדאי לי אם בכלל לבצע מסלול פיתוי במשכנתא או לא לבזבז את הכוח מול הבנק. קראתי פה בפוסט מקביל אבל היות ואני יכול לקחת סכום פעוט מעל למשכנתא שלי אני לא בטוח לגבי...

באזור שאני גר מוכרים בית קרקע במחיר נמוך ממחיר השוק (2 מיל') האזור מבוקש מאוד על ידי משפחות מבוססות ולכן החלטתי לנסות למכור דירה שבבעלותי במרכז הארץ המניבה שכירות של כ3.8 בחודש. את הבית החדש אני אשכיר תמורת 7 א' לחודש. הדירה שווה 1.5 ככה שאני אצטרך להשלים משכנתא של כ800 א' כיום אני סטודנט החי...