למי שלא מכיר זוהי מובלעת איטלקית בשוויץ (קנטון טצ׳ינו האיטלקי - מקום מהמם)
חזרתי מחופשה באזור והמחושים התחילו לעבוד לצערי רק כשחזרתי לארץ...
המקום סובל מפיצול אישיות ובדברים מסוימים הוא שוויצרי ובחלקים אחרים הוא איטלקי (לא אכנס להבדלים כרגע)
נתונים שקופצים לי (יתכנו אי דיוקים כי לא ישבתי על זה ממש):
- יכול לשמש כמקלט מס בחמישית מחיר לעומת רכישת נכס במונטה קרלו וכ״ו
- יש לבעלי סטטוס תושב במקום פטור ממע״מ והנחות מעולות במס הכנסה ועוד
- ממה שהבנתי אין הסכם אמנת מס׳ עם אף מדינה (כולל ארה״ב)
- במקום קיים קזינו שנסגר ביולי 2018 עקב חדלות פירעון עד לאותו הזמן המחירים היו שם כמעט כפולים ולמצוא שם נכס להשכרה היה לא ריאלי ועקב סגירת הקזינו נוצרה שם מפולת של מכירות וירידה דרסטית במחירים.
- המקום מקבל את היציבות הכלכלית של שוויץ מחד (15 דק׳ מלוגאנו) אבל בלי המיסים הגבוהים הנהוגים בשוויץ מאידך
- בשוויץ יש המון הגבלות ואיסורים על רכישת נכסים למגורים לזרים (זה כולל אזרחי האיחוד) ופה אתה בעצם בשוויץ פיזית אבל יכול לרכוש נכסים כתושב ללא הגבלה מיוחדת (כמו באיחוד)
אין לי ספק שהוואקום שנוצר הוא זמני והמחירים לדעתי יעלו ובגדול...מישהו פה במקרה מכיר יותר לעומק את האזור/נתוני המיסים שספציפית לאותו מקום? (מניח שלא אבל אולי אני אופתע)
חזרתי מחופשה באזור והמחושים התחילו לעבוד לצערי רק כשחזרתי לארץ...
המקום סובל מפיצול אישיות ובדברים מסוימים הוא שוויצרי ובחלקים אחרים הוא איטלקי (לא אכנס להבדלים כרגע)
נתונים שקופצים לי (יתכנו אי דיוקים כי לא ישבתי על זה ממש):
- יכול לשמש כמקלט מס בחמישית מחיר לעומת רכישת נכס במונטה קרלו וכ״ו
- יש לבעלי סטטוס תושב במקום פטור ממע״מ והנחות מעולות במס הכנסה ועוד
- ממה שהבנתי אין הסכם אמנת מס׳ עם אף מדינה (כולל ארה״ב)
- במקום קיים קזינו שנסגר ביולי 2018 עקב חדלות פירעון עד לאותו הזמן המחירים היו שם כמעט כפולים ולמצוא שם נכס להשכרה היה לא ריאלי ועקב סגירת הקזינו נוצרה שם מפולת של מכירות וירידה דרסטית במחירים.
- המקום מקבל את היציבות הכלכלית של שוויץ מחד (15 דק׳ מלוגאנו) אבל בלי המיסים הגבוהים הנהוגים בשוויץ מאידך
- בשוויץ יש המון הגבלות ואיסורים על רכישת נכסים למגורים לזרים (זה כולל אזרחי האיחוד) ופה אתה בעצם בשוויץ פיזית אבל יכול לרכוש נכסים כתושב ללא הגבלה מיוחדת (כמו באיחוד)
אין לי ספק שהוואקום שנוצר הוא זמני והמחירים לדעתי יעלו ובגדול...מישהו פה במקרה מכיר יותר לעומק את האזור/נתוני המיסים שספציפית לאותו מקום? (מניח שלא אבל אולי אני אופתע)