מושב יישוב בית למגורים

[האחד]

למה אתה קורא לזה בועה?
זה היצע וביקוש. נראה לך הגיוני בשוק ההון שמחירים רק יעלו אבל לא נראה לך בנדלן?

 

[passive income]

ההבדל שאני ו(אולי עוד אנשים) לא נכנעים מהר.
אני מחפש פתרונות יצירתיים. בלי לגנוב בנק.
אם הייתי שוכר לטווח ארוך ויודע בדיוק כמה אשלם שכירות אז הייתי רק משקיע על מנת לקבל הכנסה פסיבית. כרגע אני בהתלבטות כי אני לא רואה איך לעשות את שני הדברים במקביל בהתחשב בדרישות האולי מפונקות שלי .,,

 

[Shlomi Z]

למה אתה קורא לזה בועה?
זה היצע וביקוש. נראה לך הגיוני בשוק ההון שמחירים רק יעלו אבל לא נראה לך בנדלן?

אין בעיה, אז יש בועה רב מגדרית/תכליתית/כל עולמית.
כרגע בן אדם שרק רוצה לשכור בית, משלם הרבה יותר מבעבר.
זו עובדה מוגמרת, חוץ מזה שזה דור מפונק, לא רוצים לעבוד, בכייניים, כן העברת עושר בין דורית, לא העברת עושר וכו' וכו'.
@passive income מצביע על בעיה רצינית.
מצד אחד אין חוקי הגנה על השוכר והוא נתון לחסדי המשכיר מצד שני מחירי הדיור עלו בצורה משמעותית ככה שבא לו למות.
הכל טוב.

 

[amit]

ההבדל שאני ו(אולי עוד אנשים) לא נכנעים מהר.
אני מחפש פתרונות יצירתיים. בלי לגנוב בנק.
אם הייתי שוכר לטווח ארוך ויודע בדיוק כמה אשלם שכירות אז הייתי רק משקיע על מנת לקבל הכנסה פסיבית. כרגע אני בהתלבטות כי אני לא רואה איך לעשות את שני הדברים במקביל בהתחשב בדרישות האולי מפונקות שלי .,,

דווקא במושבים קטנים יותר קל לשכור את אותה הדירה לשנים ארוכות.

 

[בת העמק]

מה שמפריע לי מאוד בנושא להמשיך לשכור דירה בשנים הבאות ולהשקיע את הכסף בשו ההון , זה שאני לא מצליח לתכנן דרך לשכור דירה לטווח ארוך.
בהינתן הדרישות ורצונות שתיארנו למעלה...יישוב ..כפר...איכות חיים, שכר דירה נמוך יחסית...
דרישות מוזרות מסובכות ?

אני גרה קרוב אליך יחסית, במושב בעמק. אנחנו גרים כבר יותר מ-5 שנים באותו בית, בשכירות, ומשלמים 3500 ש"ח לפני ארנונה. הבית גדול (מדי) עם 3 חדרי שינה ויש חצר נפלאה בחוץ והם לא העלו לנו מחיר אף פעם. מבחינת בעלי הבית אנחנו יכולים לגור כאן לנצח או עד שאחד הילדים הקטנים שלהם ירצה לעבור לבית.
כשעברנו לעמק, חיפשנו בהתחלה באזור נהלל-כפר יהושע-אלוני אבא וגילינו מחירים מפלצתיים. אם זזים מזרחה המחירים יורדים.
לגבי התזוזה שלכם כל 3 שנים, למה זה באמת קורה?

 

[passive income]

לגבי התזוזה שלכם כל 3 שנים, למה זה באמת קורה?

עבודה...חיפוש יישוב שנעים לנו אחרי שגרנו בעיר ...
אני חייב לומר שכמעט תמיד אנשים אומרים שאצלם לא מעלים.
יש סיכוי שמצב השכירות בארץ טוב מאוד ואני רק צריך ללמוד לשחות במי השכירות.
מוזר לי. ואני בהחלט מאמין לך ולאנשים שמספרים לי כמוך שלא מעלים להם שכירות .
אולי אני נופל על אנשים בעלי נכס שחושבים שמבינים בהשקעות ורוצים כל שנה שנתיים להעלות את הרווח שלהם.

 

[בת העמק]

אולי אני נופל על אנשים בעלי נכס שחושבים שמבינים בהשקעות ורוצים כל שנה שנתיים להעלות את הרווח שלהם.

היו לי גם בעלי בית כאלה אבל אנחנו שוכרים כל-כך מוצלחים שברגע שאמרתי שעוזבים אז הם ויתרו.
אני סבורה שמאד חשוב להיות שוכרים טובים, כבר כתבתי על זה מתישהו בפורום.

 

[Fitch]

זה שאני לא מצליח לתכנן דרך לשכור דירה לטווח ארוך

חוזה.
תחתום ל3/5 שנים.
תחתום שצריך להודיע לך 180 ימים לפני רצון להעלות מחיר/לסלק אותך מהנכס וכד'.
יתן קצת שקט.

 

[passive income]

אני חושב לגבי יישוב או קיבוץ או מושב.
אפשר להצטרף או לגור במקום שמשתתפים ברווחים של האירגון? כמו קבלת דיבידנדים.
זה נשמע מעניין וגם לקחת חלק בהחלטות..או זכות הצבעה...כמו חברה.
מה אתם אומרים?