היי
@passive income ,
לרגע חשבתי שאני רשמתי את ההודעה הזאת כי כל מה שרשמת כמעט אחד לאחד מה שקורה אצלי כרגע.
קודם כל האם יש לך כיוון מדוייק יותר במחשבה על הצפון ? כי הצפון הוא גדול ואני לא יודע לאיזה איזור אתה מתכוון כך שמה שאוכל להגיד לך מתייחס לאיזור שבו אני עומד לעבור שהוא רמת הגולן.
אני ובת הזוג שלי מתכננים לעבור בעוד כמה חודשים לבית פרטי בגולן. מתכננים להשכיר לשנה שבמהלכה נהיה יותר חכמים לגבי ההמשך.
ההחלטה להשכיר ולא לקנות נובעת מכמה סיבות:
1. ישנה סטיגמה שבחלקה מוצדקת לכך שאין עבודה בצפון. לי באופן אישי במקצוע שלי לא אמורה להיות בעיה להיקלט לעבודה דומה למה שאני עושה במרכז, אם כי אני עדיין לא יודע איך יראה תלוש המשכורת שלי שם ובמקרה של בת הזוג זה קצת יותר מורכב.
2. אני חושב על מגורים בגולן מזה זמן רב, אך עד עכשיו התנאים למעבר לא הבשילו ( לימודים, צבירת הון וכו') ומה שאני יכול להגיד לך הוא שבמהלך כל השנים האלה אני עוקב בקביעות אחר מחירי הנדלן שם ושמתי לב שאנשים לא כל כך מצליחים למכור את הנכס שלהם מכל מיני סיבות. אני מניח שהסיבה העיקרית היא המחיר כי כל אחד שבנה שם בית ומסיבה כל שהיא רוצה למכור, רוצה גם להרוויח משהו מעליית המחירים של העשור האחרון, אך לזוג צעיר שרוצה להיקלט ולבנות בית, ישנה ההטבה של הקרקע בחינם ועלות הבניה לא השתנתה בהרבה כך שהאפשרות השניה עדיפה בהינתן מחיר מבוקש גבוה.
3. לבת הזוג שלי ישנה אופציה לדוקטורט או פוסט-דוק בחול ואני עדיין לא יודע מה יהיה אם נרצה לעבור מבחינת השכרת הבית שנקנה/נבנה.
* בכלל אני קורא פה הרבה לאחרונה ומקבל המון כיווני מחשבה שונים והיום אני מרגיש שבאמת לא חייבים לקנות בית ואפשר גם להשכיר ולהשקיע בשוק ההון ולהישאר בשכירות.
4. אנחנו גדלנו וגרנו כל החיים באזור המרכז ככה שהמעבר לשם יהיה כרוך במרחק מהמשפחה וזה יהיה מאתגר.
הסיבה שאני רוצה לעבור לשם מלכתחילה היא מכוון שמאז ומתמיד היה זול שם משמעותית ממקומות אחרים, ולתפיסתי מדובר במקום עם איכות חיים טובה מאוד במידה ואין בעיית פרנסה, וזה מה שאני הולך לברר
@אבא סולידי תודה על התגובה.
אנחנו גרים באזור נהלל, בשכירות. אשתי במקור מנהריה ואני מעיר מאוד גדולה מחו''ל. אנחנו נעים בין יישוב (עכשיו) לבין ערים קטנות כמו נהריה כרמיאל או חיפה (לא קטנה) , במהלך ה10 שנים אחרונות.
אנחנו לא "באים מהמרכז" ומחפשים צפון, אלא אנחנו גרים באזור הצפון, גם בגלל איכות חיים / עבודה וגם בגלל שהמשפחות שלנו נכון לעכשיו הן בצפון.
אין לנו כפי שציינתי, מיקום מדוייק בצפון, לצערי או אולי לא לצערי (כי לפעמים זה טוב לתת לעצמך להתבלל קצת).
לגבי (1) - אני מסכים. עבודה יש בהרבה מאוד מקומות, בעיקר בישראל. רמת הגולן הרבה פעמים חשבתי או חושב על זה. אני מאוד אוהב את האזור , לטייל שם, נוף ולגור. אני חושב שזה נורא שכל כמה מטרים יש מוקשים שבחיים לא יוכלו לטפל בזה עד הסוף. בנוסף אני לא בטוח שאני יכול לגור במקום עם הרבה מחלוקת מדינית (אבל זה לא חשוב בכלל לנושא).
אנשים לפעמים רוצים להתעסק במה שמעניין אותם , או שיש להם ידע , בנוסף למשכורת. אני טיפוס שחשוב לו מאוד מאוד העיסוק עצמו (בנוסף למשכורת כמובן בתור אמצעי). כמות המקומות שעלולים לעניין אותי לעבוד קטן ככל שמתרחקים מהמרכז או חיפה.
אצל אשתי יש לא מעט הזדמנויות גם בצפון הרחוק או הקרוב.
(2) - לפי מה שהבנתי (ואני ממש לא חוקר את הנושא), שבהחלט כדאי היום לבנות לבד עם שטח. כנראה בגלל הסיבה שהסברת. יש לי מכרים בגיל שלי שנכנסים להרחבות של יישובים או קיבוצים באזור כרמיאל או עמק יזראעל ואומרים שזו הדרך היחידה לבית קרקע ויעלה להם בסביבות ~1.5 מיליון פלוס מינוס . כנראה בגולן כמו שאמרת יותר זול .
אני לא רואה את עצמי בונה לבד לגמרי בכלל. אין לי כוח נכון לאופי שלי הנוכחי להתעסק מול קבלנים כאלה. אם זו קבוצה של אנשים או יישוב אז כן אני מוכן לתרום הרבה מאוד . אבל לבד ממש לא , כי הסיכוי לעשות טעויות גדל מאוד במקרה כזה. אופציה אחרת , בארץ, כדי לבנות לבד לגמרי בלי קבוצה כמו שאני מתאר , לדעתי זה לשלם המון המון כדי שיבנו איכותית ומדוייק .
(3) - אני בזמנו התלהבתי מאוד וחשבתי לעשות דוקטורט בחו''ל אבל כל מיני סיבות לא יצא לפועל. בהצלחה רבה לה! . אנחנו אומרים באוויר את המשפט "
יאללה אולי ננסה שנה שנתיים בחו''ל רילוקיישון?" .
אני מאוד אשמח לעשות משהו כזה פעם. בהחלט נראה לי שעם ילד או ילדים זה רק מתרחק . זה גם אופי של אנשים, יכולת להתרחק מהמפחה , למשל סבים אם יש, וכאלה.
(*)
בכלל אני קורא פה הרבה לאחרונה ומקבל המון כיווני מחשבה שונים והיום אני מרגיש שבאמת לא חייבים לקנות בית ואפשר גם להשכיר ולהשקיע בשוק ההון ולהישאר בשכירות.
התכוונת להשכיר נכס שקנית ? או לשכור כמו שאני שוכר עכשיו ובמקביל להשקיע בשוק ההון.?
האם אתם משקיעים כל הזמן הזה , כמו במקרה שלי או מחכים עם חסכונות כדי לקנות ,אולי, כמו שתיארת?
(4) כתבתי על זה בנקודה קודמת. בהחלט מאתגר. לפעמים אני חושב שאם לא גרים ממש קרוב באותו יישוב או עיר או שכונה כמו המשפחה , אז לא משנה אם גרים 40 דקות נסיעה או 2:30 מהמשפחה.
עכשיו אנחנו 55 דקות ממשפחה אחת ו40-50 דקות מהשניה. וכל זה בפריפריה.
אני שואל את עצמי לפעמים הפוך מלעבור לצפון: אם לא כדאי לעבור למרכז , אולי להרוויח תקופה מסויימת משמעותית יותר (לא יודע אם זה נכון , רק לפי שמועות - אתם תגידו כי לא עבדתי במרכז אף פעם), וסופי שבוע לפעמים נתראה עם משפחה. לא נעזרים בה, לוקחים כשצריך מטפל/ת לילד כשהוא חולה או לא יכולים להישאר בבית יום מחלה בגלל העבודה....
עכשיו אנחנו לא לוקחים מטפל/ת. לפעמים מסיעים את ילד 50 דקות לבית הסבים והוא נשאר יום-יומיים כשהוא חולה בחורף שם.
מדובר במקום עם איכות חיים טובה מאוד במידה ואין בעיית פרנסה, וזה מה שאני הולך לברר
בהחלט מסכים.
