-
חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .
לגור בשכירות עם ילדים
- פותח הנושא Ch9m
- פורסם בתאריך
היי
כשהייתי ממש צעיר רכשתי בניין בדרום תל אביב מאינטואיציה ופזיזות ביחד, במחיר שעולה היום דירה חדשה בעפולה ( הקנייה היתה ב2015) למרבה המזל ההשקעה התבררה כמוצלחת ואפשרה לי לפרוש עוד לפני שידעתי מה זה אומר פרישה מוקדמת
(הכנסה נטו 20000 אחרי מיסים)
והיום אני עושה דברים שאני אוהב בעיקר מחקר במדעי המוח
עם השנים המשפחה גדלה עד היום הסתדרנו מעולהבדירה קטנה ועכשיו התחלנו לחפש דירה גדולה יותר ונתקלתי בתופעה שאנשים לא מעונינים להשכיר דירה של 4 חדרים לזוג עם 3 ילדים
האם משהו נתקל בדבר כזה?
קצת מבאס כי התזה שלי לחופש כלכלי הופרכה ואם המצב ימשיך ככה אאלץ למכור ולקנות דירת מגורים
כשהייתי ממש צעיר רכשתי בניין בדרום תל אביב מאינטואיציה ופזיזות ביחד, במחיר שעולה היום דירה חדשה בעפולה ( הקנייה היתה ב2015) למרבה המזל ההשקעה התבררה כמוצלחת ואפשרה לי לפרוש עוד לפני שידעתי מה זה אומר פרישה מוקדמת
(הכנסה נטו 20000 אחרי מיסים)
והיום אני עושה דברים שאני אוהב בעיקר מחקר במדעי המוח
עם השנים המשפחה גדלה עד היום הסתדרנו מעולהבדירה קטנה ועכשיו התחלנו לחפש דירה גדולה יותר ונתקלתי בתופעה שאנשים לא מעונינים להשכיר דירה של 4 חדרים לזוג עם 3 ילדים
האם משהו נתקל בדבר כזה?
קצת מבאס כי התזה שלי לחופש כלכלי הופרכה ואם המצב ימשיך ככה אאלץ למכור ולקנות דירת מגורים
דפדף ותמשיך להבאה.. בתל אביב יש ים משוגעים
יכול להיות שאותם בעלי דירות השכירו בעבר למשפחות של ילדים צרחנים ו/או ילדים חבלנים (להלן - נסיכים של הורים מאפשרים) ונכוו.
לא מפתיע בישראל
תשאל בחזרה אם המשכיר בעל תואר אקדמאי.
מה זה השאלות האלה? אנשים הזויים
amit
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 28/1/15
- הודעות
- 3,866
- דירוג
- 4,339
הם יודעים שאם ייגרם נזק , אותו שוכר יפטור את עצמו באחת הטענות - זה היה ככה כשהגענו/ הייתה בעיה X בדירה ובגלל זה אנחנו לא נשלם .
c881
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 8,570
- דירוג
- 12,054
בשביל זה יש מצלמה ואפשר לעבור עם השוכר על כל הבית במעמד החתימה.
דירה חדשה מקבלן מחיר למשתכן ברמה הכי נמוכה שיש
מקסימום נזק שאפשר לעשות זה ללכלך קירות ולשבור דלתות זה דבר שקל לסכם מראש ולתת ציק פיקדון
בכל מקרה בשורות טובות נמצא האדם שרצה להשכיר לנו לטווח של 10 שנים בלי הרבה בלבולי שכל
כך שאפשר להמשיך להשקיע בנדלן במקום למכור
מקסימום נזק שאפשר לעשות זה ללכלך קירות ולשבור דלתות זה דבר שקל לסכם מראש ולתת ציק פיקדון
בכל מקרה בשורות טובות נמצא האדם שרצה להשכיר לנו לטווח של 10 שנים בלי הרבה בלבולי שכל
כך שאפשר להמשיך להשקיע בנדלן במקום למכור
אני לא ממש מסכים. יש ילדים ששורפים דירות (שיחקו בגפרורים והעלו את הבית בלהבות ואז ההורים מאשימים את בעל הדירה, במיוחד אם היה מקרה מוות, למה לא היה גלאי עשן ותקן דלתות אש ומי יודע מה לא). יש כאלו שמשאירים את הברזים פתוחים ומציפים חלקים בדירה/זורקים דברים לניקוז וגורמים להצפות (וההצפות זה בדרך כלל בדירות מתחתם ואי אפשר באמת לדעת מי ממש אחראי). בני נוער עשויים להפעיל מוסיקה רועשת לשכנים או להטעין קורקינט חשמלי (ואז יש בעיות עם הביטוח לפעמים במקרה של התפוצצות בטריה).
אני אישית חושב שילדים בדירה (תלוי אילו, אבל הרבה מאוד ילדים ישראלים בימינו) עשויים לסכן את הדירה יותר מאשר אדם בוגר ומחושב שיודע למעשיו יש השלכות (וכמובן שפה יש לסנן אנשים בוגרים שחוש האחריות שלהם לוקה בחסר. למשל, מבחינה תאורטית אני לא הייתי רוצה להשכיר לאנשים שעוברים עבירות רכוש/רוצחים/אנשים עם בעיות סמים ושתייה חריפה/אנשים שחיים חיי הוללות המגובים בהתנהגויות מסוכנות וכדומה). מה גם שילדים אי אפשר לקחת לבית משפט ואז עשויות להיות תופעות מורכבות (פריצה לדירה שגרמה להריסת דלתות למשל כי הילד השאיר את הבית פתוח והביטוח טוען שהוא לא צריך לפצות וכדומה).
Timeismoney
משתמש סולידי
- הצטרף ב
- 18/11/22
- הודעות
- 40
- דירוג
- 18
תלונות של השכנים לבעל הבית על רעשים של ילדים משתוללים
c881
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 8,570
- דירוג
- 12,054
ויש בעלי בית שמגיעים למשפט, כי השוכרת התחשמלה למוות במקלחת בגלל עבודת שיפוץ/תיקון חאפרי.
לילדים יש אפוטרופוס.
חברת ביטוח תנסה לא לשלם לך בכל מקרה.
אם בעל.ת הדירה צעיר.ה, אני אמליץ על קשירת חצוצרות/ וסקטומי.
אם בעל הדירה מבוגר/ עם ילדים אשאל אותו עם יש לו טלפון של פנימיה מומלצת.
לילדים יש אפוטרופוס.
חברת ביטוח תנסה לא לשלם לך בכל מקרה.
אם בעל.ת הדירה צעיר.ה, אני אמליץ על קשירת חצוצרות/ וסקטומי.
אם בעל הדירה מבוגר/ עם ילדים אשאל אותו עם יש לו טלפון של פנימיה מומלצת.
האזרח הקטן
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 5/3/21
- הודעות
- 9,375
- דירוג
- 11,067
סיבה נוספת שאני יכול לחשוב עליה מצד המשכיר - משפחה בת 5 נפשות בעלת הכנסה גבוהה תשאף לרוב לשכור דירת 5 חדרים, ככל שידה משגת. לכן אם הם בוחרים לשכור דירה קטנה יותר, זו עשויה להיות אינדיקציה למשפחה בעלת מצב כלכלי פחות יציב.
c881
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 24/1/15
- הודעות
- 8,570
- דירוג
- 12,054
אולי הם משפחה סולידית שמעדיפה להעביר כמה שיותר כסף לשוק ההון כל חודש?
האזרח הקטן
משתמש בכיר
- הצטרף ב
- 5/3/21
- הודעות
- 9,375
- דירוג
- 11,067
אולי, אבל כמו שאתה בטח יודע ההסתברות לכך נמוכה יותר.
נזק למשקופים, מטבח, תריסים שבורים - יש הרבה מה להרוס ולתקן יכול לעלות המון
והתיקון לא יחזיר את זה למצב המקורי
חדר לסבתא שבאה לעזור, חדר עבודה \ משרד שקט- אחד לך ואחד לאישה, חדר כושר, חדר מוזיקה, חדר טלביזיה, ובעוד כמה חודשים חדר משחקים עמיד לילדים.
לבזבז זה קל.
נערך לאחרונה ב:
נושאים דומים
נושאים דומים
-
-
-
-
לעבור לגור עם הבת זוג ולהיכנס לבור כלכלי או להמשיך לגור עם ההורים?
- נפתח על ידי DanielJhony
- תגובות: 32
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
עוברים לגור ביחד - איך לא ליפול לכל הצרכנות יתר?- נפתח על ידי ויטל
- תגובות: 28
-
-
האם כל פעם לפני שאתם עוברים לגור עם בן/בת זוג חדשים, אתם עורכים הסכם ממון?
- נפתח על ידי noam23
- תגובות: 60
-
להתחיל לגור לבד ולהתמודד עם הוצאות מחיה
- נפתח על ידי RockStar
- תגובות: 45
-
לגור בזול /אלנטרנטיבות לתשלום שכירות
- נפתח על ידי Melafefon_Hamutz
- תגובות: 35
-
-
-
-
-
-
-
-
-
בכמה ההוצאות החודשיות בממוצע גודלות כאשר עוברים מההורים לדירה בשכירות?
- נפתח על ידי unrealx
- תגובות: 18
-
-
-
-
הסיכון בשליחת ילד לגן ילדים - אל מול המספרים של מקרי ההתעללות בארץ
- נפתח על ידי סתם_אחד
- תגובות: 26
-
קופגלה ע"ש ילדים - האם ניתן להעביר לחשבון ממוסה?
- נפתח על ידי אבאשל
- תגובות: 0
-
-
טיול ארוך בחו"ל - שנה סביב העולם (עם ילדים קטנים)
- נפתח על ידי A42
- תגובות: 50
-
-
איך עושים את זה? שינוי תודעה, חשיפת ילדים בגילאי בית ספר לתכני הבלוג ולאוריינות פיננסית
- נפתח על ידי יובל המבולבל
- תגובות: 2
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
משפחות עם 2 ילדים ומעלה כמה אתם חוסכים בשנה בשקלים (לא כולל גמל פנסיה והשתלמות)?
- נפתח על ידי noname
- תגובות: 93
-