אני נהנה לקרוא כאן את היומנים הרבים והמגוונים של חברי הפורום.
בעוד שרובם מדברים על דרך לרווחה כלכלית באמצעות חסכון והשקעה בשוק ההון,
נדמה שחסרה נציגות של הדרך המקבילה באופייה הסולידי - נדלן.
אני לגמרי מבין את הטענות (הטובות מאוד) בעד שוק ההון ואני לא פוסל השקעה בעתיד, אבל רצה גורל ונוצר בי משיכה קצת מוזרה לקירות ולתשואה פירותית.
הוקסמתי מן המחשבה שניתן ע"י כמה נכסים להגיע למצב בו מקבלים משכורת נוספת ועל האפשרות לשפר את איכות החיים.
מלכתחילה הבחירה בין 2 האפשרויות התאפשרה בעקבות ירושה של2 מיליון שקל אותם קיבלתי לצערי בטרם עת בזכות הורי ז"ל.
זהו סכום מכובד שנחת לי באמצע החיים ללא הכנה מראש. זאת נקודת הפתיחה שהובילה אותי בכלל לחשוב על השקעות.
זה לא היה מיידי.
בהתחלה, כמו ישראלי מן המניין, חישבתי איזה דירה מפנקת אצליח לרכוש לעצמי למגורים עם ההון העצמי + משכנתא (הירושה התקבלה בחלקים ובמשך כמעט שנה אז היה קשה לדעת - יצא לי סביב ה-3 מיליון)
אחרי הרבה, המון, מלא, אינסוף מחשבות ושעות של חקירה על מה זה יתן לי ומה אני רוצה בחיים - הגעתי למסקנה שאני מעוניין ברווחה כלכלית ואפשרות לעצמאות מוחלטת ללא תלות בעבודה ומקצוע, והלב (והשכל) לקחו אותי מעבר לים,נדלן חו"ל.
תכלס גם אין לי צורך אמיתי לגור בדירה של הביוקר.
אישתי ואני מתגוררים בשכירות נוחה ובדירה מפנקת באזור מאוד פרקטי לנו בארץ ואין סיבה שכמה בוחטות של מזומנים ישנו את זה.
מכאן נותר רק רצון להשקיע ולהנות מהפירות שיצברו עם הזמן עד לרגע הפרישה.
חסכונות חודשיים:
כיום יש לנו 2 דירות קטנות מניבות ובחודשיים הקרובים אשלים רכישה שלישית נוספת ודירה רביעית בבנייה שתסתיים בקיץ של שנה הבאה.
אני מהנדס אלקטרוניקה ואישתי עובדת אבל לא בעבודה ותחום קבועים.
כבר הכנתי טבלה כדי לחשב חסכון בערך עד יולי 2024 כדי לבדוק אם נצליח לחסוך כסף לדירה חמישי אז פשוט אשתף:
אחרי קניית 4 הדירות אמורים להישאר לנו בערך 80-100K שקלים כקרן חיסכון בצד,
ולכן בטבלה ניסנו לחשב אם נצליח לחסוך 310K שקלים לדירה חמישית על הנייר שבנייתה תושלם לקראת 2025.
החישוב לא מדויק כיוון השכירויות הן למעשה ברוטו לפני מס בארץ ובנוסף ההוצאות החודשיות שלנו קצת מנופחות לשם השומרנות, ומן הסתם גם בונוסים יכולים להשתנות וכן השכר הבסיסי שלי מתעדכן כל שנה.
בכל זאת..התוצאות די הפתיעו אותנו אז קיבלתי אור ירוק מהאישה ללכת על הדירה החמישית.
נכון לרגע זה התמונה של שנת 2025 תראה כך:
יהיו בבעלותנו 5 דירות בשווי של כ-2.7 מיליון שקלים מתוכם 400K משכנתא על הדירה החמישית. בנוסף 350K מזומנים תלוי עד כמה הטבלה לעיל ריאליסטית.
הדירה השישית ככל הנראה תהיה בישראל למגורים/השקעה.
כיום מחשבות אודות פרישה והחיים של אחרי העבודה עוד גדולים עלי. נראה כבר.
אגב, את הדירות שהזכרתי רכשתי וארכוש עם ליווי אבל אני לא פה כדי לפרסם ולכן לא אשתף (גם לא בפרטי) באופן ישיר מי המלווי ואנסה לא לתת פרטים מזהים בעקיפין.
בעתיד אני שואף להגיע למצב בו אני עושה את החקר שוק ורכישה עצמאית לגמרי של נכסים בחו"ל (כל עוד בארץ עדיין יהיה פחות משתלם כלכלית לקנות).
טוב כבר 3 בלילה, מקווה שיצא קריא לכל הפחות.
בעוד שרובם מדברים על דרך לרווחה כלכלית באמצעות חסכון והשקעה בשוק ההון,
נדמה שחסרה נציגות של הדרך המקבילה באופייה הסולידי - נדלן.
אני לגמרי מבין את הטענות (הטובות מאוד) בעד שוק ההון ואני לא פוסל השקעה בעתיד, אבל רצה גורל ונוצר בי משיכה קצת מוזרה לקירות ולתשואה פירותית.
הוקסמתי מן המחשבה שניתן ע"י כמה נכסים להגיע למצב בו מקבלים משכורת נוספת ועל האפשרות לשפר את איכות החיים.
מלכתחילה הבחירה בין 2 האפשרויות התאפשרה בעקבות ירושה של2 מיליון שקל אותם קיבלתי לצערי בטרם עת בזכות הורי ז"ל.
זהו סכום מכובד שנחת לי באמצע החיים ללא הכנה מראש. זאת נקודת הפתיחה שהובילה אותי בכלל לחשוב על השקעות.
זה לא היה מיידי.
בהתחלה, כמו ישראלי מן המניין, חישבתי איזה דירה מפנקת אצליח לרכוש לעצמי למגורים עם ההון העצמי + משכנתא (הירושה התקבלה בחלקים ובמשך כמעט שנה אז היה קשה לדעת - יצא לי סביב ה-3 מיליון)
אחרי הרבה, המון, מלא, אינסוף מחשבות ושעות של חקירה על מה זה יתן לי ומה אני רוצה בחיים - הגעתי למסקנה שאני מעוניין ברווחה כלכלית ואפשרות לעצמאות מוחלטת ללא תלות בעבודה ומקצוע, והלב (והשכל) לקחו אותי מעבר לים,נדלן חו"ל.
תכלס גם אין לי צורך אמיתי לגור בדירה של הביוקר.
אישתי ואני מתגוררים בשכירות נוחה ובדירה מפנקת באזור מאוד פרקטי לנו בארץ ואין סיבה שכמה בוחטות של מזומנים ישנו את זה.
מכאן נותר רק רצון להשקיע ולהנות מהפירות שיצברו עם הזמן עד לרגע הפרישה.
חסכונות חודשיים:
כיום יש לנו 2 דירות קטנות מניבות ובחודשיים הקרובים אשלים רכישה שלישית נוספת ודירה רביעית בבנייה שתסתיים בקיץ של שנה הבאה.
אני מהנדס אלקטרוניקה ואישתי עובדת אבל לא בעבודה ותחום קבועים.
כבר הכנתי טבלה כדי לחשב חסכון בערך עד יולי 2024 כדי לבדוק אם נצליח לחסוך כסף לדירה חמישי אז פשוט אשתף:
אחרי קניית 4 הדירות אמורים להישאר לנו בערך 80-100K שקלים כקרן חיסכון בצד,
ולכן בטבלה ניסנו לחשב אם נצליח לחסוך 310K שקלים לדירה חמישית על הנייר שבנייתה תושלם לקראת 2025.
החישוב לא מדויק כיוון השכירויות הן למעשה ברוטו לפני מס בארץ ובנוסף ההוצאות החודשיות שלנו קצת מנופחות לשם השומרנות, ומן הסתם גם בונוסים יכולים להשתנות וכן השכר הבסיסי שלי מתעדכן כל שנה.
בכל זאת..התוצאות די הפתיעו אותנו אז קיבלתי אור ירוק מהאישה ללכת על הדירה החמישית.
נכון לרגע זה התמונה של שנת 2025 תראה כך:
יהיו בבעלותנו 5 דירות בשווי של כ-2.7 מיליון שקלים מתוכם 400K משכנתא על הדירה החמישית. בנוסף 350K מזומנים תלוי עד כמה הטבלה לעיל ריאליסטית.
הדירה השישית ככל הנראה תהיה בישראל למגורים/השקעה.
כיום מחשבות אודות פרישה והחיים של אחרי העבודה עוד גדולים עלי. נראה כבר.
אגב, את הדירות שהזכרתי רכשתי וארכוש עם ליווי אבל אני לא פה כדי לפרסם ולכן לא אשתף (גם לא בפרטי) באופן ישיר מי המלווי ואנסה לא לתת פרטים מזהים בעקיפין.
בעתיד אני שואף להגיע למצב בו אני עושה את החקר שוק ורכישה עצמאית לגמרי של נכסים בחו"ל (כל עוד בארץ עדיין יהיה פחות משתלם כלכלית לקנות).
טוב כבר 3 בלילה, מקווה שיצא קריא לכל הפחות.