למישהו יש מידע בנושא?
החוק מגביל את העלייה במדד תשומות הבניה רק לעליית מחיר הבניה(ולא למחיר שכולל גם את הקרקע)
לא ברור אם שינוי כזה יחול רטרואקטיבית על עסקאות שבוצעו טרם כניסת החוק לתוקף.
רוצים לתכנן נכון מועדי תשלום וכדומה וזה מאוד יכול להשפיע. בנוסף האם קבלן\יזם יכול לדרוש תשלום תשומות עוד לפני שקיבל היתר? מה יחס החוק בהקשר הזה?.
ראיתי מספרים שמשתנים בהקשר למיקום הגיאוגרפי של הבנייה שמתמחר את הבנייה לעומת השווי המלא, כלומר על כמה מהסכום הקבלן יכול לדרוש תשומות (ולא על הסכום המלא), מצד שני הוא יכול בקלות להכניס את החלק ששילמנו לו בהתחלה ולהגיד זה שולם על הקרקע ולייחס את החלק האחרון בתשלום לבנייה ולתשומות, כלומר אם לא שילמתי את כל הסכום במלואו על ההתחלה לא באמת חמקתי ממדד מקולל זה שמנוצל על ידי הקבלנים....
מי שיכול לשפוך קצת אור, נודה מאוד .
החוק מגביל את העלייה במדד תשומות הבניה רק לעליית מחיר הבניה(ולא למחיר שכולל גם את הקרקע)
לא ברור אם שינוי כזה יחול רטרואקטיבית על עסקאות שבוצעו טרם כניסת החוק לתוקף.
רוצים לתכנן נכון מועדי תשלום וכדומה וזה מאוד יכול להשפיע. בנוסף האם קבלן\יזם יכול לדרוש תשלום תשומות עוד לפני שקיבל היתר? מה יחס החוק בהקשר הזה?.
ראיתי מספרים שמשתנים בהקשר למיקום הגיאוגרפי של הבנייה שמתמחר את הבנייה לעומת השווי המלא, כלומר על כמה מהסכום הקבלן יכול לדרוש תשומות (ולא על הסכום המלא), מצד שני הוא יכול בקלות להכניס את החלק ששילמנו לו בהתחלה ולהגיד זה שולם על הקרקע ולייחס את החלק האחרון בתשלום לבנייה ולתשומות, כלומר אם לא שילמתי את כל הסכום במלואו על ההתחלה לא באמת חמקתי ממדד מקולל זה שמנוצל על ידי הקבלנים....
מי שיכול לשפוך קצת אור, נודה מאוד .
