מחיר למשתכן

  1. stamEhad

    זכייה במחיר למשתכן - אז עשיתי סימולציות. מנסה כעת להבין מה הצעדים הבאים ומשתדל לא לעשות טעויות יקרות

    אמ"לק: אני ואשתי זכינו בשעה טובה בתוכנית מחיר למשתכן (בעצם "מחיר מופחת") בפרוייקט 1847, במזרח ראשון לציון עם הקבלן רמי שבירו במקום 127 מתוך 138. אם נרכוש דירה - זו תהיה דירה להשקעה. לא ידוע מתי יקראו לנו לבחור דירה (שמעתי הרבה דעות בטווח של חצי שנה - שנה וחצי ואף שנתיים) לא נערכנו מבחינה כלכלית...
  2. י

    תמהיל משכנתא | דירה ראשונה להשקעה טווח רחוק

    שלום לכולם, אחרי קריאה רבה בפורום ותובנות רבות שקיבלתי, עדיין לא סגור על אסטרטגיית תמהיל המשכנתא האידיאלי עבורי, וגם גובה הריביות. השקעתי בפוסט מסודר מתוך כבוד לאנשים ומתוך רצון לשמוע את דעתכם עם מכלול הנתונים: סכום מסלול אחוז מסך המשכנתא שיטת החזר תקופה בשנים ריבית החזר חודשי 105,000 משתנה...
  3. A

    שכונת נרקיסים בראשון לציון , דירת 6 חדרים

    היי לכולם , אני קורא כאן המון בפורום , לא מתיימר להיות מבין גדול בתחום ההשקעות ועד היום לא הייתה לי כל כך סיבה טובה לכתוב כאן , לכן זוהי ההודעה הראשונה שלי בפורום :) . אני יודע שהיו כבר פוסטים בנושא , אבל בכל זאת אשמח להיות יותר ספציפי למקרה שלי על מנת לקבל ממכם כיוון .. שבוע שעבר הודיעו לי...
  4. פ

    התייעצות לפני בחירת דירה במחיר למשתכן

    שלום לכולם, שמי פאר, זוהי הודעתי הראשונה כאן, ועד היום בעיקר צפיתי מהצד.. אני מביא לפניכם התלבטות לפני רכישה בפרויקט "עיר ימים" בעיר אשקלון. סביבה: צפון מערב העיר אשקלון - שכונה שמתחברת לשכונה הכי מבוקשת בעיר (ברנע) וצפויה לכלול כ700 יח"ד במחיר למשתכן. המיקום הינו כ- 500 מ' קו אווירי מהים...
  5. ג

    מחיר למשתכן - דופלקס או 6 חדרים בנתניה - האם כדאי כהשקעה לטווח ארוך?

    שלום רב, עוקב זמן רב, אשמח מאוד לעצות ותובנות, צריך לבוא לבחור דירה\לבטל עד ה19.05:O מתלבטים (זוג פלוס ילדה ועוד אחת בדרך) האם כדאי כהשקעה לטווח ארוך\קצר (אולי אולי לגור בעוד כעשר שנים אבל לא בונים על זה). פרטים: שכונת אגמים בנתניה (קראתי את הפוסט בנושא הפרויקט בשכונה הזאת אבל כאן ההתלבטות...
  6. ITS

    מחיר למשתכן במודיעין - דירת 3 או 5 חדרים - מה עדיף כלכלית?

    שלום לכולם, בשעה טובה, בקרוב אוכל לבחור דירה בפרויקט מחיר למשתכן במודיעין (שכונת מורשת). הקבלן כבר החל עבודות עפר וביסוס לפני כמה חודשים, לאחרונה (לפני כמה שבועות) קיבל היתר בניה מלא והוא יזמין לכנס בחירת דירות ב3-4 שבועות הקרובים. לפני 2 אפשרויות: דירת 3 חדרים דירת 5 חדרים הדירה היא למטרת...
  7. amidar

    שיקולים בבחירת דירה - מספר חלופות והמשמעויות שלהן

    אז לשמחתנו זכינו במחיר למשתכן, ולשמחתנו גם המקום הגאוגרפי וגם סוגי הנכסים מאד מתאימים לנו. יתרה מכך, אנו יכולים להרשות לעצמנו (כלכלית) את כל מנעד הנכסים שמוצע במסגרת הזכיה. עכשיו, יש כאן דילמה: מצד אחד, אנחנו יכולים לבחור נכס ש"עונה על הקריטריונים המינימליסטיים" שלנו (קורת גג, גודל רלוונטי...
למעלה