מס רכישה

אם היה לי בעלות על מגרש לבניה (יותר נכון גג שמיועד לבניה) ואחר כך קניתי דירת מגורים, האם הדירה נחשבת כדירה שניה וחייבת במס רכישה כמו דירה שניה? תודה

להורים מבוגרים (שיחיו) יש שני נכסים בבעלותם: בית שגרים בו ששוויו נניח 5 מ"ש ודירה להשקעה (מושכרת) ששוויה נניח 1.5 מ"ש. ההורים בדילמה האם להמתין ולהוריש את שני הנכסים לשלושת ילדיהם (ללא מס שבח וללא מס רכישה) או להישאר עם הבית שגרים בו (לירושה עתידית) ולהעביר כמתנה את הדירה להשקעה לדור הבא (ללא מס...

ראיתי בעבר שיש קבלנים שנותנים הטבה שהם משלמים את מס הרכישה. האם יש אפשרות באמת להסב את חבות מס הרכישה על הקבלן או שזה סה"כ גימיק שיווקי ובפועל זה הנחה בדירה/תשלום במזומן אבל בפועל את מס הרכישה הרוכש חייב להעביר בעצמו לרשות המיסים? תודה

האם יש סכום ימים שלאחריהם השומה של רשות המיסים על שווי דירה לגבי מס רכישה היא סופית ואני יכול לדעת בוודאות שהשומה לא תשתנה? תודה רבה

למרות שאני כמעט בטוח שהוראת השעה תוארך (אני צודק? יש סיבה לחשוב שהיא לא?) אשמח להבין מה המשמעות אם היא לא תאורך. האם יחזור להיות 5 אחוז או שיהיה כפי שמשלמים בדירה יחידה. פשוט ראיתי סתירות לכך בכתבות כלכליות.

היי. אני אתחיל בכך שעד לפני שנה , מעבר לכך שחייתי בסוג של מינימליזם , כי ככה אני באופי שלי, לא עניין אותי שום דבר שקשור לכסף, השקעות, מיסוי, חסכון ותשואה. כל המושגים האלה היו זרים לי לחלוטין והתרחקתי מהם כמו מאש. לפני כשנה התחלתי להיכנס לעולם הזה , מהבנה די בריאה שזה לא הגיוני להחזיק כסף סתם כך...

שלום, בבעלותי דירה יחידה. רכשתי דירה שניה על הנייר, שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים. איני יודע אם אמכור את הדירה היחידה בעוד שנתיים, או לא, אבל רוב הסיכויים שאמכור. מתלבט לגבי מס רכישה: למרות שרוב הסיכויים שאמכור את הדירה הראשונה, אני חושב להצהיר שאין בכוונתי למכור את הדירה הראשונה, ולשלם 8% מס כחוק...

https://www.ynet.co.il/economy/article/S1Y4c5saI מה דעתכם? איך זה ישפיע על השוק? אני יכול להעיד על עצמי שלאחרונה התחלתי לבדוק על השוק ביפו, מתוך כוונה למכור את הדירה הקיימת כדי להמנע ממס הרכישה על הדירה השניה, אך במידה ויורידו את מס הרכישה לדירות בפריפריה זה כנראה ישנה לי את התוכנית, ואעדיף...

שלום לכולם! אני ובת זוגתי מתכננים להתחתן עוד כשנתיים. שנינו בעלי הון עצמי של כ300 אלף שקל כל אחד. התוכנית שלי כדי לנצל את הפטור ממס רכישה בדירה הראשונה היא שכל אחד מאיתנו יקנה דירה להשקעה בסביבות ה1.2 ש"ח ונגור בשכירות איפה שנרצה. האם יש לכם אילו עצות על התוכנית? אולי כדאי פשוט לקנות יחד דירה...

על קניית דירה יש מס רכישה. אם זו דירה יחידה קיימים פטורים מסוימים. גם כאשר כבר קיימת דירה אחת הדירה הנקנית יכולה להחשב כדירה יחידה אם הקיימת נמכרת תוך שנה וחצי. מה קורה אם מוכרים דירה ורק לאחר מכן קונים חדשה. החדשה נכנסת תחת הפטורים לדירה יחידה? זה מצב שכביכול זהה למצב של קניית דירה ראשונה, אבל...