שכונת הפארק בבאר שבע-בעד או נגד.

[רוטב פיצה]

שלום חברים. מחפש המלצה בעד או נגד על שכונת הפארק בבאר שבע
מחירי דירות 4 חדרים 1.8 לערך
20/80
תודה לעונים

 

[יזם]

נראה כמו עודף היצע, שכונה טובה למגורים(עד כמה שאפשר במסגרת תכנון שכונות מחיר למשתכן).

 

[הורדוס]

ייקח עוד שנים עד שהשכונה תתייצב, בנו שם המון, גם המון מחיר למשתכן, כרגע זה נראה כמו לשבייה.

יכול להיות שתהיה שם תשואה טובה, לדעתי, בבאר שבע ב1.8 עדיף לקנות בית קרקע באחת השכונות הוותיקות אבל הטובות שבניהן.

 

[השועל]

בלי להיכנס לשכונה או לעסקה הספציפית שהזכרת - לדעתי השקעה בבאר שבע בתקופה הנוכחית זאת השקעה לא טובה.

1. עודף היצע של דירות, הן חדשות והן יד 2.
2. עודף קרקעות אינסופי (ביחס לירושלים ותל אביב) מה שיבטיח עודף הצע של דירות חדשות גם בעתיד.