מחיר למשתכן השקעה

מדובר בביניין בין 9 קומות, 4 דירות בקומה ו- 2 כיווני אוויר בשכונת נוריות בראשון לציון (בין אסף הרופא לגן בעברית). הפרויקט (מחיר למשתכן) לקראת קבלת היתר ואלו הן סוגי הדירות האפשריים מבחינתי עם מחיר משוער: 125 מ"ר בנוי (5 חדרים) + 12 מ"ר מרפסת + 6 מ״ר מחסן + 2 חניות + ״נוף פתוח״ (1,413,300 ₪)...

היי לכולם , אני קורא כאן המון בפורום , לא מתיימר להיות מבין גדול בתחום ההשקעות ועד היום לא הייתה לי כל כך סיבה טובה לכתוב כאן , לכן זוהי ההודעה הראשונה שלי בפורום :) . אני יודע שהיו כבר פוסטים בנושא , אבל בכל זאת אשמח להיות יותר ספציפי למקרה שלי על מנת לקבל ממכם כיוון .. שבוע שעבר הודיעו לי...

שלום לכולם, שמי פאר, זוהי הודעתי הראשונה כאן, ועד היום בעיקר צפיתי מהצד.. אני מביא לפניכם התלבטות לפני רכישה בפרויקט "עיר ימים" בעיר אשקלון. סביבה: צפון מערב העיר אשקלון - שכונה שמתחברת לשכונה הכי מבוקשת בעיר (ברנע) וצפויה לכלול כ700 יח"ד במחיר למשתכן. המיקום הינו כ- 500 מ' קו אווירי מהים...

שלום לכולם, בשעה טובה, בקרוב אוכל לבחור דירה בפרויקט מחיר למשתכן במודיעין (שכונת מורשת). הקבלן כבר החל עבודות עפר וביסוס לפני כמה חודשים, לאחרונה (לפני כמה שבועות) קיבל היתר בניה מלא והוא יזמין לכנס בחירת דירות ב3-4 שבועות הקרובים. לפני 2 אפשרויות: דירת 3 חדרים דירת 5 חדרים הדירה היא למטרת...

היי אני יודע שהיו כמה פוסטים בנושא (הרצתי חיפוש וקראתי) יש לי שאלה יותר קונקרטית ואשמח לעזרה זכינו לפני שנתיים בהגרלה במודיעין במקום 32/39 מדובר בבנינים נמוכים של 7 דירות בבניין: פנטהואז יוצא לשוק החופשי דירות גן - יוצאות לשוק החופשי נשארו דירות 3 או 5-6 חדרים מבחינת הון עצמי כ- 0.8 מיליון ש"ח...

שלום, זו ההודעה הראשונה שלי בפורום, כך שאנסה לפרט כמה שיותר. אנו משפחה צעירה וטרייה, זוג בני 29 + 1 שנוסף ממש לפני חודש. כיום גרים בשכירות בת"א. בהמשך נרצה לעבור קרוב להורים בר"ג. נשתבשרנו כי זכינו במחיר למשתכן בבאר יעקב. ממוצע ההכנסות: 26,000 נטו כיום חוסכים כ-60% מההכנסה, בעוד כחצי שנה...

זכינו במחיר למשתכן, דירת 4 חדרים, בשכונה עם המון כאלה. שילמנו 45 אחוז ועל השאר ניקח משכנתא. ההתלבטות - מצד אחד רוצים להיות בעלי דירה, וכך לגדר את הסיכון שהשכירות שלנו תעלה, לקבל הכנסה קבועה ולרצות את ההורים (שתרמו 15% ממחיר הדירה כדי שתהיה לנו דירה, ולא כדי ש"נשחק בבורסה"). מצד שני, המשכורת...

בעקבות זכייה בבית דגן אני מתלבט האם כדאי לקנות דירה שם, מה דעתכם (הסובייקטיבית והלא ממליצה)? - מחיר למטר סביב 10K - אכלוס עוד שנתיים - המיקום מתאים לי למגורים אבל בשנים הקרובות אני לא מעוניין לעבור לשם - אני כמו חצי (ניחוש) מהקונים מעוניין להשכיר וכנראה למכור לאחר 5-6 שנים - מנחש שכשנתיים אחרי...