ריביות

שלום לכולם, אחרי קריאה רבה בפורום ותובנות רבות שקיבלתי, עדיין לא סגור על אסטרטגיית תמהיל המשכנתא האידיאלי עבורי, וגם גובה הריביות. השקעתי בפוסט מסודר מתוך כבוד לאנשים ומתוך רצון לשמוע את דעתכם עם מכלול הנתונים: סכום מסלול אחוז מסך המשכנתא שיטת החזר תקופה בשנים ריבית החזר חודשי 105,000 משתנה...

שלום לכולם. דירה להשקעה. גובה המשכנתא 930k, אחוז מימון 70%. בדקתי בינתיים ב2 בנקים. מדווח את הריביות הטובות ביותר שהשגתי עד כה. תמהיל: 302k פריים | 25 שנה | ריבית 0.95 232k משתנה צמודה כל 5 | 25 שנה | ריבית 2.4 396k קל״צ ל19 שנה | 19 שנה | 2.95 שיקולים: - החזר חודשי: נראה שההחזר הולך להיות...

לאחרונה התוודאתי לריביות שמציעה blockfi על שמירת פיקדונות דיגיטליים. לדוגמה, על החזקת USDC (מטבע דיגיטלי עם יחס המרה 1:1 לדולר) הריבית היא 8.6%. איפה הקץ'? השירות לא מפוקח ע"י FDIC או SIPC. אישית אני חושב שזאת אפשרות מעניינת לאחוז מצומם מהתיק. במיוחד אם התיק גדול מספיק. במיוחד אם רוצים תשואה...

ערב טוב מהמשפחה הסולידית, אנחנו שוקלים איזה מסלולי משכנתא עדיפים מבחינתינו. אנחנו בטוחים במסלול פריים ומסלול קבועה לא צמודה (קל״צ) וכעת הבחירה בין שתי אופציות למסלול השלישי: 1. ריבית משתנה כל 5 שנים לא צמודה (ריבית העוגן היא ממוצע ריבית המשכנתא לפי בנק ישראל) 2. ריבית קבועה צמודה למדד בשניהם...

שלום, יש לי מספר שאלות בנוגע לדיבידנדים 1. רשום פה https://www.ishares.com/uk/individual/en/products/291773/ishares-global-aggregate-bond-ucits-etf-usd-(dist)-fund שDistribution Yield 1.66 מה זה אומר? מה הם אחוזי התשואה שלי פר מנייה של AGGG? לפי החישוב שלי (שאני בספק אם הוא נכון) נגיד ויחידה...

בוקר טוב לשורדים, בעוד כחצי שנה אני אמור להשלים תשלום עיקרי על דירה. הסכום שנותר חייב הינו שקלי, ולשמחתי אינו צמוד לכלום. 60% ממנו אני מחזיק בבמזומן ו 40% אני מתכנן ללוות במשכנתא. מה לדעתכם הדרך הנכונה להקטין חשיפה לאפשרות עליית ריביות המשכנתאות (שכנראה התחילה כבר לעלות)? האם כדאי לרכוש בחלק...

היי, יש לי הלוואה בסך 77,000 ש"ח שיורדת כמעט שנתיים בגין רכב שרכשתי. הריבית על ההלוואה היא 4.85%. סך ההחזר החודשי הוא כ-2,100 ש"ח. יש לי סכום של 10,000 ש"ח שחשבתי לפרוע בעזרתו חלק מהלוואה מאחר שהריבית היא די גבוהה ועלות הריבית השנתית מגיעה בערכים הללו עד כדי 3,734 ש"ח. ההתלבטות שלי היא האם...

שלום לכולם ולילה טוב, אני חדש כאן ורציתי לשאול אם יש פוסט כלשהו שהסולידית כתבה בעבר על משכנתא / שכר דירה (אשמח לקישור של הפוסט). ומה עדיף לטווח הארוך? ובמידה ופוסט מסוג זה אינו קיים, מה הכי עדיף? משכנתא או השכרת דירה קטנה וחיסכון עד להגעת שווי הנכס. (וסליחה אם עברתי על חוק כלשהו D:)

אז, יש לי עוד איזה עשור-שניים עד המשכנתא, אבל חשבתי לעצמי: הריביות היום נמוכות, וככל הנראה צפויות לעלות במהלך השנים. האם ישנה דרך "לנעול" הצעת משכנתא בריביות של היום גם לעתיד הרחוק (כמו שלמשל מי שפתח פיקדון טרם משבר הסאב-פריים ב-2008, נהנה מהריביות הגבוהות עד היום), או שניתן לעשות זאת רק ע"י...