• התוכן שלפניכם איננו ייעוץ פיננסי. הוא אולי נחזה ככזה, ואף נשמע ככזה, אבל למרבה הפלא, הוא איננו כזה, וממילא לא יכול להיחשב תחליף לייעוץ מטעם בעל הרישיון המתאים, לרבות ייעוץ מס, ייעוץ פנסיוני או ייעוץ השקעות המתחשב בצרכיו המיוחדים של כל אדם. מכאן שאין לראות בתכני הפורום המלצה לביצוע פעולות כלשהן בניירות ערך או בנכסים אחרים, וכל הסתמכות עליהם תהיה באחריות הקורא בלבד. האחריות לאמור בכל הודעה היא על מחברה בלבד ואין באמור בה כדי לשקף את דעותיה של בעלת האתר.
  • חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

הקטנת חשיפה לריביות על משכנתא

ינש

משתמש רשום
הצטרף ב
23/3/20
הודעות
1
דירוג
0
בוקר טוב לשורדים,

בעוד כחצי שנה אני אמור להשלים תשלום עיקרי על דירה. הסכום שנותר חייב הינו שקלי, ולשמחתי אינו צמוד לכלום. 60% ממנו אני מחזיק בבמזומן ו 40% אני מתכנן ללוות במשכנתא.

מה לדעתכם הדרך הנכונה להקטין חשיפה לאפשרות עליית ריביות המשכנתאות (שכנראה התחילה כבר לעלות)? האם כדאי לרכוש בחלק מהמזומן מכשיר פינאנסי שיש לו מתאם גבוהה לריביות המשכנתא?

אשמח לשמוע רעיונות!
 
בוקר טוב לשורדים,

בעוד כחצי שנה אני אמור להשלים תשלום עיקרי על דירה. הסכום שנותר חייב הינו שקלי, ולשמחתי אינו צמוד לכלום. 60% ממנו אני מחזיק בבמזומן ו 40% אני מתכנן ללוות במשכנתא.

מה לדעתכם הדרך הנכונה להקטין חשיפה לאפשרות עליית ריביות המשכנתאות (שכנראה התחילה כבר לעלות)? האם כדאי לרכוש בחלק מהמזומן מכשיר פינאנסי שיש לו מתאם גבוהה לריביות המשכנתא?

אשמח לשמוע רעיונות!
להציע לקבלן תשלום מיידי תמורת הנחה.

אם אתה צריך את הכסף עוד חצי שנה -שום מכשיר לא יעזור לך.
 
להציע לקבלן תשלום מיידי תמורת הנחה.

אם אתה צריך את הכסף עוד חצי שנה -שום מכשיר לא יעזור לך.
בעיקרון אתה צודק כי גם לקבלן הריביות עולות.. אבל מצד שני שיתייעץ עם עו"ד שיש לו את כל ההגנות במקרה שאם הוא יעיבר את רב התשלום ופתאום הקבלן יפול אנחנו נכנסים עכשיו לתקופה לא קלה פיננסית והרבה חברות לא יציבות יכולות ליפול (ראה קבוצת דלק)
 
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
ה הקטנת חשיפה בתיק השקעות פרטי שוק ההון 5
R הקטנת מס לאחר תיאום מס משתי משרות מיסים 1
S שינוי מסלולי השקעה וחשיפה למניות לשם הקטנת הדימום - עצתכם שוק ההון 13
G הקטנת ההחזר של משכנתא נדל"ן 3
א הקטנת עמלות מסחר ע"י שימוש בברוקר אנגלי, ושאלה על רובינהוד צרכנות פיננסית 19
the_newbie הקטנת חבות מס ע"י קניית ני"ע דומים שוק ההון 12
איתמר חסון הקטנת הפרשות לפנסיה צרכנות פיננסית 9
ה הקטנת מס - שכר היי טק פרישה מוקדמת והחיים שאחריה 268
M בשורות טובות: הקטנת עלויות בקרנות בלאק רוק שוק ההון 38
yanosh34 רעיון לתכנון (הקטנת) מס בניירות ערך זרים מיסים 52
מ אסטרטגיה במקום הקטנת אחוז מניות עם הזמן שוק ההון 26
האופטימית הקטנת ההפרשות לפנסיה צרכנות פיננסית 11
י 80% חשיפה למניות שוק ההון 26
R חשיפה לסל מדדי מניות עולמיים עם קרן מובטחת - האם כדאי? שוק ההון 32
S בניית תיק השקעות - חשיפה לנדלן, אבטחת מידע וחשיפה למט"ח שוק ההון 0
Y איך נכון לחשב אחוז חשיפה לנדלן כשיש דירה עם משכנתא? שוק ההון 1
S פתיחת תיק עבור צעיר עם חשיפה גבוהה לשוק המניות (העולמי) שוק ההון 8
T איך לייצר חשיפה למדד תשומות הבנייה? נדל"ן 0
S חישוב חשיפה באחוזים לשוק המניות האמריקאי במסלולים פנסיונים מנוהלים פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 0
ה חשיפה לדולר צרכנות פיננסית 2
לאץ' חשיפה לs&p לטווחי זמן שונים שוק ההון 3
א חשיפה מוגזמת לsnp? שוק ההון 45
ב חשיפה פשוטה להשקעות ב-Private Equity השקעות אלטרנטיביות 1
B אחוז חשיפה למניות בתקופת ריבית גבוהה שוק ההון 13
ב חשיפה לכלל סוגי האג"חים הממשלתיים שוק ההון 4
Finfree קה"ש ילין לפידות מסלול מנייתי-איך לזהות חשיפה למדדים השונים? פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 10
S קרן מחקה מדד עולמי ללא חשיפה למט"ח שוק ההון 3
מ קרן השתלמות מחקה מדד - חשיפה למטח פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 1
B רמת חשיפה למניות שוק ההון 7
G תיק חשיפה לפקטורים שוק ההון 0
C חשיפה לחברות ביטחוניות שוק ההון 5
T MSCI EUROPE - חשיפה ליורו שוק ההון 14
ה חשיפה להודו שוק ההון 1
ש חשיפה למניות לעומת חשיפה למחקה מדד פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 5
Yos עדכון חשיפה למניות במסלול s&p 500 פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 2
1337justme האם להחליף את החלק המנייתי לסנופי בלבד במקום חשיפה עולמית? שוק ההון 34
C חשיפה לתעשייה מסורתית שוק ההון 0
G מה זה שיעור חשיפה? שוק ההון 5
ד הקשר בין חשיפה למניות לנכסים במניות? (בקופת גמל להשקעה) שוק ההון 1
E אחוז חשיפה למניות שוק ההון 15
S משכנתא: חשיפה לפריים אל מול קבועה צמודה נדל"ן 7
M צמצום חשיפה לפני הכנסת סכום גדול? שוק ההון 11
ח צמצום חשיפה למניות שוק ההון 2
D פנסיה מקיפה מיטב דש מסלול s&p500 - חשיפה למדד עודכנה ל 100% [והופחתה שוב ביולי 2021] פנסיה, גמל וקרנות השתלמות 291
מומו הברווז חשיפה אפקטיבית למניות בקה"ש שוק ההון 2
milx חשיפה לזהב ע"י חברות תמלוגי זהב - לגיטימי? שוק ההון 7
Summers חשיפה גדולה מדי של S&p500 לחברות הגדולות שוק ההון 13
O חשיפה לפקטורים שוק ההון 38
T למה כולם רצים על חשיפה מחוץ לארהב בכל מחיר ? שוק ההון 2
ה לא מבין חשיפה לדולר שוק ההון 2

נושאים דומים

Back
למעלה