דירה שניה

YNET עשו כתבה על השכונות החדשות במרכז. לדעתי, זה בסיס טוב לשיקולים שבאים לקנות דירה להשקעה או לזוג צעיר. הכתבה עצמה

שלום, בבעלותי דירה יחידה. רכשתי דירה שניה על הנייר, שתהיה מוכנה בעוד כשנתיים. איני יודע אם אמכור את הדירה היחידה בעוד שנתיים, או לא, אבל רוב הסיכויים שאמכור. מתלבט לגבי מס רכישה: למרות שרוב הסיכויים שאמכור את הדירה הראשונה, אני חושב להצהיר שאין בכוונתי למכור את הדירה הראשונה, ולשלם 8% מס כחוק...

הי - מתייעץ לצורך גיוס הון נוסף לשיפוץ בבית קיים (עם משכנתא, 26% מימון) ובבעלותי דירה נוספת ללא משכנתא . האפשרויות: *) משכנתא על הדירה ללא משכנתא - השאלה אם אני יכול לקבל את הכסף לצורך השיפוץ בבית? *) משכנתא נוספת, ״לכל מטרה״, על הבית - אתם יודעים כמה היא יותר יקרה ממשכנתא רגילה היום (אוג 22)...

נניח ולמישהו יש דירה אחת, והוא רוצה לקנות דירה שניה. אופציה א׳: הוא קונה ״דירה להשקעה״, מקבל מהבנק 50% מימון, ומשלם מס רכישה בעת הקניה. אופציה ב׳: הוא ״משפר דיור״, כלומר קונה ״דירה חלופית״, הוא יכול לקבל מהבנק 70% מימון. מבחינת מיסוי רשות המיסים נותנת דחייה של 18 חודשים לפני שהיא מגדירה את...

לאשתי יש מגרש בטאבו שקיבלה מאבא שלה, ואין לנו נכסים נוספים. האם רכישת דירה (ללא קשר למגרש) תחייב במס רכישה לדירה שניה ? במילים אחרות - האם זה שאדם מחזיק מגרש בטאבו נחשב כאלו יש לו דירה גם אם לא בנה בית על השטח הזה? אם לא - האם ביום שבו ירצה לבנות ותהיה לו כבר דירה אחת, הוא יהיה מחוייב במס...