תגובה אחרונה ע"י GuyA

שלום, אני משרת בקבע, ולפיכך זכאי לדמי ניהול שצה"ל השיג למול הראל, שעומדים על 0% מהפקדה ו-0.00018% מצבירה - או בקיצור 0% סה"כ (זה מגיע לשקלים בודדים בשנה). חברת אלטשולר שחם זכתה במכרז של המדינה, ומציעה 1% דמי ניהול מהפקדה ו-0.1% מצבירה. עברתי אליה מסיבות שונות לפני כשנתיים, ואני משקיע שם כרגע...

בהראל אי אפשר לקבל בריבית קבועה. לגבי 4.7% - נשמע לי מאוד נמוך, מי היום מציע תנאים כאלו?

אני בקבע, אז זה בתנאים טובים יחסית של "חבר" של 0.18%. ההסכם נחתם לא מזמן ולחבר יש הסכם רק מול הראל. אני לא יודע לכמה זמן זה, אבל אני מעריך שהראל תשאף לשמר את ההתקשרות מול חבר, ויש שם כרגע אותו אותם בעלים ואותו מנכ"ל שחתמו עם חבר על ההסכם. WORST CAST - אם בעתיד ההסכם ייפסק, תתקבל התרעה מספיק זמן...

לא התכוונתי שהריבית מקובעת. התכוונתי שהתנאים מקובעים ביחס לפריים, זה תמיד יהיה פריים מינוס X, שה-X מקובע במעמד לקיחת ההלוואה. כמובן שיכול להיות שהריבית תעלה ולכן הפריים יעלה ולכן הריבית על ההלוואה תעלה, ויכול גם להיות הפוך. יש גם מסלול נוסף לבחירה של ריבית קבועה + הצמדה למדד. אין מסלול של...

לא, אני במנייתי ונשאר במנייתי. הסכום שאני יכול לקבל זה 50% מהערך. יכול להיות שבסולידי זה היה 80%, אבל 50% זה מספיק למה שאני צריך.

אני שוקל לקחת הלוואה מקרן השתלמות, נניח על 100 אלף שקל, בהלוואת בלון, לצרכי השקעה. אני מאמין שאני יכול לקבל ריבית גבוהה יותר על ההשקעה מאשר על ההלוואה (נעזוב כרגע בצד מה ההשקעה). אני בעיקרון מעדיף לקחת הלוואה לזמן ארוך ככל הניתן, אבל אם אצטרך להחזיר אותה - אני יכול להחזיר אותה בהתראה קצרה. יש...

היא לא מוגנת - היא חשופה לשינויים בשער הדולר - וזה בדיוק מה שאני רוצה. מסכים שזה נשמע הרבה - אבל אג"ח דולרי לא צמוד ל-10 שנים נותן 4.4%. ככה השוק היום מתמחר את זה. בגלל שיש להם קצבה בשקלים + הבית שווה בשקלים - הכוונה שחלק מהתיק יהיה חשוף לשינויים בשער הדולר. זה תשקיף נייר הערך באתר BLACKROCK...

הכסף המהוון לא פגיע לאינפלציה, 80% ממנו - הקצבה מהעבודה - צמודת מדד. זה גם בנק לאומי, אז הקצבה מניח די בטוחה. לגבי מבאס - בסדר, "מבאס" זה לא שיקול מרכזי. הייתה מפולת בקורונה, אבא שלי התבאס, התיק התאושש אחרי זה, תכלס זה לא פגע להם בכלום באיכות החיים, כי אין שכירות, ו-12 נטו בפריפריה לזוג + 0 - כי...

שלום, ההורים שלי ביקשו שאבחן את תיק ההשקעות שלהם ואראה אם יש רעיונות לשיפור. רקע כללי - * בני 67 * גרים בצפון בדירה בבעלותם (בשווי 1.5 מש"ח) * מקבלים קצבאות (עבודה של אבא + קצבת זקנה) בגובה של כ-12 נטו בחודש - רובה צמודה למדד, שמספיקה להוצאות החודשיות השוטפות * יש להם עוד 2.5 מש"ח פנויים -...

הי, כפי שידוע תעודות ממונפות פי 2 ופי 3 נשחקות עם הזמן. עכשיו - אני סבור שמחיר האג"ח ארוך הטווח של ארה"ב ירד יותר מדי (מגלם תשואה שנתית של 5% ל-20 ו-30 שנה), ורוב הסיכויים שיעלה. תעודת TMV עושה שורט של פי 3 ממחיר האג"ח, וכאשר תשואת האג"ח ירדה או נותרה יציבה - התעודה יורדת, כפי שאפשר לראות...

הי, השלמה אוטומטית של הסיסמה והיוזר במחשב שפעם עובדת ופעם לא, ואם מנסה כמה פעמים רצוף בסוף זה תופס, אז הפעם קרה שזה לא תפס כמה פעמים - והחשבון כנראה ננעל אני מקבל הודעה כזו: Login failed - You have been locked out due to an excessive number of failed login attempts. Contact IB Customer...

א. אחרי ההנחה, המחירים במרכז הם בערך 15 אש"ח למטר מרובע - פתח תקווה, ראש העין, יבנה, ראשון לציון. ב. דירת 90 מ"ר לפי זה תעלה 1.35 מש"ח. נוסיף הצמדה רק על מרכיב הבנייה עד המסירה (לא הקרקע) ונגיע נגיד ל-1.5 מש"ח שוב. ג. הון עצמי - 25% - זה 375 אש"ח. אפשר להשלים את ההון העצמי תכלס מעוד מקורות -...

לא הייתי הולך על באר יעקב. הסיכוי כרגע לזכייה ללא בן המקום הוא בערך 1.9%, דירת 100 מ"ר אחרי הנחה תעלה 1.45 מש"ח ובשוק החופשי עולה 2.7 מש"ח - אז זה 1.25 מש"ח כפול 1.9% סיכוי - 23 אש"ח תוחלת. לפי אותו רציונל, ביבנה התוחלת 27 אש"ח, פתח תקווה 32 אש"ח, ראשון 18 אש"ח וראש העין 33 אש"ח. שאר הערים לא...

X זה סתם, כדי להשוות בסוף יחס. אם אני ממיר לדולרים - אני לא יכול להשקיע בשוק ההון המקומי בשקלים. 25% מהתיק שלי בישראל במניות ישראליות, 75% בחו"ל. השאלה היא תכלס אם לאור זה שיש לי המון חשיפה עקיפה לשקלים - שכר מעבודה, פנסיה, ק.השתלמות, ירושה - כדאי לעבור ל-100% חו"ל, כי בפועל עם החשיפה העקיפה...

הי, דילמה שיש לי לאחרונה - לאור אי הוודאות לאחרונה (זה לא פוסט פוליטי, זה פוסט רציונלי, הכסף שלי לא ימיני ולא שמאלני), אני שוקל לעשות שינויים בתמהיל ההשקעה. איך אני מסתכל על זה. ההון שלי הוא (מעוגל): X כסף מושקע בשוק המקומי בשקלים (X = כמה מאות אש"ח, נגיד בטווח של 200-300 אש"ח). 3X מושקע...