תגובה אחרונה ע"י שיש

זה המחירים עכשיו באזור.

יש ילד בן 3. גם אם אקנה את חלקה אני אמשיך לגור בשכירות ולהשכיר. במידה ואקנה את חלקה אני קובר את עצמי בחוב של 1.5 מיל' משכנתא לבד לא כולל המזונות והגן הפרטי והשכירות העצמית שלי. אני אשקול לעשות את זה רק אם אדע בוודאות שהבית ימשיך לעלות את ערכו בקצב מהיר כמו שקרה ב3 שנים האחרונות.

גר בשכירות וסבבה עם זה, גר באותה מועצה בה הבית נמצא, התשואה נכון להיום לפי שווי עדכני של הבית פחות מ3%.

בית במועצה מבוקשת בישראל בין נתניה לחיפה שנקנה ב2020 בשיא הקורונה ב2 מיל' והיום אני שוקל למכור ב4 או לקנות מגרושתי את החלק שלה. במידה ואמכור אהיה עם תזרים חודשי טוב יותר ומבוזר יותר - לא כל הביצים בסל אחד, חלק מהכסף ילך לקניית דירה להשקעה בלב פורטו (פורטוגל) מקבלן ושאר הכסף ילך בצורה מפוזרת על...

@אורי.ג המליצו לי שם על קרן נדלן שמחלקת כביכול 6% דיבידנט או צוברת. התקבל אצלי הרושם שהולנד היא מדינה כלכלית חזקה עם ממשל חזק ויציב (דמוקרטי). רוב ההולנדים משכילים והם לא סובלים מרוב המחלות של מדינות אחרות באיחוד כלומר אני מרגיש שההשקעה שלי יחסית בטוחה. אולם לאחר שקראתי ביקורות של משקיעים על...

ככה אני גם מבין את זה אבל אשמח אם יתקנו אותי.

שוקל להעביר סכום כסף מכובד (כ 200 א אירו) להשקעה בקרן נדלן הולדנית שעוסקת בניהול נכסים קיימים. מעבר להאם זו עסקה כדאית או לא רציתי לשמוע ממביני עניין מה יקרה למחירי הנדלן בהולנד במידה וערך היורו כמטבע יקרוס ולשמוע תרחישים קיצוניים של למה לא כדאי להשקיע באירו. תודה.

רשמתי להגדיל את החזרי המשכנתא החודשיים. המטרה הסופית להקטין את סה"כ הריבית ששולמה לבנק בגין סה"כ ההלוואות.

קיימת לי משכנתא של 250 א בפריים מינוס 0.9 אני תוהה אם כדי לי להימנע מתשלומי ריבית לקחת הלוואה של 70 א' בפריים +0.7 ל7 שנים (אני אשתמש בכסף כדי לסגור חלק ממסלול הפריים במשכנתא) וככה להגדיל באופן מלאכותי את ההחזר החודשי. אני תוהה איפה אני אשלם יותר ריבית אם אעשה את זה בדרך הזו או לחלופין אחת לחצי...

ואם השקל יהיה ביחס של 1 ל 5 דולר ? אני לא רואה איך השקל חוזר לערכו לפני חודשיים עם ממשלה כזאת. ואני לא רואה את המצב פתיר בקרוב.

לא הבנתי האם יש סכנה לקרן הפנסיה שלי בגלל פיחות השקל.

היום היה לי ויכוח ואשמח לדעת תשובה ממישהו שיודע. אם קרן הפנסיה שלי / קרן השתלמות מושקעות במסלול מחכה פאסיבי S&P האם הפנסיה שלי מוחזקת בדולרים או בשקלים ? האם יש סיכון כתוצאה מפיחות בשקל לאיבוד נתח משמעותי מהפנסיה שלי ? בגלל תנודות מט"ח.

הגעתי לסוג של רווחה כלכלית, שווה נקי 2.8 מיליון שקל. אני מכיר את חוק ה4 אחוז אבל האם נבנה בשנות ה60-70 של המאה הקודמת האם הוא תקף בסביבה עם ריבית אפסית ובורסה בשיא כמו היום? והאם מישהו פעם חישב לכמה זמן יספיק לו הכסף במידה והוא חי לפי משיכה של 10% ? לפי 4 % הכסף אמור להחזיק 40 שנה, אני לא מתכוון...

@רוני היי רוני אשמח לקבל עוד מידע על הפרוייקט בקנדה אם אפשר להצטרף.

@בת העמק צודקת לגבי עבודתה של זוגתי בטיפול התינוק. במידה וזוגתי תעבוד ואני אעבוד אנחנו מצפים ל25 ברוטו מינימום וזה קונסרבטיבי עוד ילד אחד לפחות אבל לא מדברים על זה כרגע לפני המטפלת ההוצאות עמדו על 17. לא ידוע לגבי הוצאה לפרישה. אין פנסיה.