בגדול, מותר לכל בעל דירה לעשות בה כרצונה - הוא הבעלים.
יחד עם זאת, החברות שנותנות משכנתא הפוכה רוצות להגן על עצמן מתביעות של היורשים, שיטענו שההורה חתם ללא הבנה שהוא בעצם מסכן את הנכס / אי כשירות קוגניטיבית שלא מאפשרת להם לקבל החלטות וכו׳.
אמנם התביעות הללו עשויות להידחות בבית המשפט, אבל הן עדיין כאב ראש, ויכולות לעלות לא מעט זמן ומשאבים משפטיים.
לכן כדי להימנע מכך, חברת הביטוח / בנק מבקשות מראש להחתים את הילדים על כך שהם מודעים למהלך של ההורה.
אם הילד מסרב לחתום זה עשוי להוות דגל אדום בפני חברת הביטוח על הלוואה עם סיכון גבוה לקושי במימוש הנכס לאחר הפטירה.
האם יש חברות ביטוח / בנקים שלמרות זאת יאשרו את המשכנתא? אולי, צריך לברר פרטנית מול כל אחת מהן.