תוצאות החיפוש

אני שוכר דירה ישנה שמיועדת לפינוי בינוי בפ"ת ב3250 ש"ח. המחיר הוא די סבבה, במיוחד לאחר עליית המחירים בשנה האחרונה, וזה למרות שמדובר בקומה רביעית ללא מעלית. אציין גם שאני משכיר דירה בבת ים, וכנראה שאמכור אותה בשנה/שנתיים הקרובות כי אחוז המשכנתא עליה הוא נמוך מאוד כ10%, וכנראה שאחפש דירה למגורים...

ההורים שלי בני 65 והחליטו שהגיע הזמן לעשות משהו עם הכסף שיושב בעו"ש ולפתוח תיק השקעות בכמיליון ש"ח. שניהם עובדים, לא מעוניינים בכלל לצאת לפנסיה ומרוויחים כ15 נטו יחד. תישאר להם כרית ביטחון בבנק בגובה חצי מיליון ש"ח. אחד מהם עצמאי, ובחשבון העיסקי יש סכום שקרוב למיליון ש"ח(אחרי קיזוז שיקים שיצאו)...

משום מה לפי הנתונים של הportfolio visualizer, הMAX DD של VTI ב2020 הוא 20% כשבפועל הוא היה באזור ה35%. משהו שאני מפספס? כי יש פער גדול גם בטיקרים אחרים

https://www.calcalist.co.il/articles/0,7340,L-3800193,00.html אני מניח שגם יגבילו את האפשרות לגלגל הלוואה קיימת.

קראתי פה בכמה שירשורים(בין היתר על תיק LEVEL-UP) תגובות של אנשים שטוענים שEDV נורא דומה בהתנהגות שלו לאג"ח ארוך ממונף פי 2. סוג של UBT רק לא ממונף, ואני שואל למה? המח"מ של EDV הוא 24, בזמן שהמח"מ של TLT הוא 17. איך אנשים הגיעו למסקנה הזאת? יש משהו שאני מפספס? *מחזיק TLT בתיק שלי תודה

טוב האמת שאני מניח שזה קצת פוסט לא שגרתי. מבדיקה שערכתי באינטרנט ראיתי שזכות כזאת עולה בין 220-250 אלף שקל, כשמהשכרה של הזכות ניתן לקבל בין 1300-1500 שקל בחודש. על פניו המספרים נראים לא רע, אחלה תשואה, אין דייירים סרבנים, פחות התעסקות, אין בלאי, הון עצמי שנדרש לא רב מדי. יש רק חשש מכניסת uber...

החלטתי שנמאס לי מהרכב והפקקים, ולאחר התלבטות בין קורקינט חשמלי, אופנייים חשמליים, ואופניים רגילים, החלטתי שאני מעדיף ללכת על האופציה האחרונה. אני חושב ללכת על אופני כביש וכבר ראיתי מספר דגמים ואפילו ביצעתי נסיעת מבחן ואני די שלם עם העניין. מתכנן ללכת על הדגם הבסיסי של specialized בעלות של קצת...

זקוק לפקס שיעשה את העבודה(כ25 דפים ביום). רצוי עם ראש דיו בודד(אם קיים דבר כזה), אין לי צורך להדפיס צבעוני. תקציב של עד 500 ש"ח.

• בהורשה של דירה ושליש אין פטור בכלל ממס שבח (בהורשה של יותר מדירה אחת יש מס שבח על שתי הדירות, אלא אם מקבל הדירה פטור ממס שבח מאחר וזו דירתו היחידה) בהורשה של דירה אחת בדיוק, אז היא פטורה ממס שבח ללא קשר למספר הדירות של היורש. • אם יש לי דירה אחת וקיבלתי דירה בירושה אז אפשר למכור את...

הוריי עוברים דירה ורוכשים דירה חדשה עם ההון העצמי שלהם (2.5 מיליון ש"ח). לעומתם אני בעל משכנתא, יש לי כ400 אלף ש"ח שמושקעים במסלולים מעט יקרים, בסביבות 3.5% ריבית. חשבתי על כך שכדאי שהוריי יקחו משכנתא, יסלקו את החלק היקר בפרק זמן מאוד קצר(אם ניתן אז על החודש הראשון), ואת החלק הזול(בשאיפה לפריים...

אני חושב שאני מבין את רוב המשמעויות בהחזקת תעודה ממונפת. אין שום טעם להתמנף כל עוד התיק הוא לא 100 אחוז מנייתי. אני מבין את המשמעות של איזון המינוף על בסיס יומי. אני מבין שכדי שהתעודות האלה ימחקו הן צריכות לרדת 33% ו50% בהתאמה ביום אחד. שהאיזון היומי ממתן את העליות והירידות לאורך תקופה. ושיש...

סתם מסקרן אותי אם מישהו פה מצליח/הצליח לאורך כמה שנים לקבל תשואה גבוהה יותר מהשוק, בין אם זה באמצעות השקעה בתעודות ממונפות, השקעות ערך, או כל רעיון אחר