אני שוכר דירה ישנה שמיועדת לפינוי בינוי בפ"ת ב3250 ש"ח. המחיר הוא די סבבה, במיוחד לאחר עליית המחירים בשנה האחרונה, וזה למרות שמדובר בקומה רביעית ללא מעלית.
אציין גם שאני משכיר דירה בבת ים, וכנראה שאמכור אותה בשנה/שנתיים הקרובות כי אחוז המשכנתא עליה הוא נמוך מאוד כ10%, וכנראה שאחפש דירה למגורים.
יש לי בעל דירה די שמוק, אני מנסה לצמצם את החיכוך שלי איתו למינימום. כבר ברגע חתימת החוזה הבנתי שמדובר בטיפוס, אבל הדירה נראתה לי ורציתי לעבור אז זרמתי.
השבוע הבחור התקשר אלי בצעד די מוזר ואמר "היי X אנחנו מאוד מרוצים ממך ונשמח שתמשיך אבל אתה יודע שאוטוטו החוזה נגמר ואני מעלה לך את השכר דירה".
עניתי לו "או קיי.... בכמה אתה רוצה לעלות לי" והוא השיב "אמממ אמממ ב10%". השיחה נגמרה בזה שהוא לא מקבל ממני תשובה.
הסיפור הוא מוזר כי החוזה נגמר רק בעוד 4 חודשים, וזה קצת תמוה מבחינתי שהוא פונה אליי כבר עכשיו. בנוסף יש לי אופציה בחוזה שמנוסחת כך "לשוכר ניתנת אופציה להשכרת המושכר לשנה נוספת מתום תקופת החוזה בתנאים שנקבעו בחוזה". לא יודע, זה מרגיש לי שהוא פועל בשיטת מצליח.
בכל אופן אני מרוצה מהדירה עצמה, מהשכונה, מהמיקום. אני ממש לא מרוצה מהשכנים בדירה ליד שעושים מלא מלא רעש וזו חתיכת פגיעה באיכות החיים. ומבעל הדירה שאין לי חיכוך איתו ביום יום, אבל עצם הידיעה שזה הטיפוס לא מוסיפה.
במחיר הנוכחי הייתי מעדיף להישאר, לסחוב עוד שנה, לחסוך מעבר, וזה למרות שהמצב לא מושלם. עליה של 10% בשכ"ד ואני לחלוטין לא מעוניין להישאר, זה לחלוטין לא שווה כשזה מגיע בעיסקת חבילה עם שכנים כאלה ובעל דירה כזה. עליה שהיא איפשהו באמצע תגרום לי ממש להתלבט. בכל אופן אני לא רואה את עצמי ממשיך כאן מעבר לעוד שנה נוספת, אציין רק שדירות דומות באזור מושכרות ככה בגדול ב3800 ש"ח.
לאנשים עם רקע משפטי, האם הניסוח של האופציה מאפשר לי להתעקש ולעמוד על זה ששכר הדירה ישאר עוד שנה כפי שהוא או שהניסוח רך מדי? כל הארה/הערה מצד החברים פה תתקבל בברכה, מה אתם הייתם עושים במקומי? הייתם מתפשרים על עליה של 5% רק כדי לשמור על יחסים תקינים ומעבירים את השנה הזאת?
אציין גם שאני משכיר דירה בבת ים, וכנראה שאמכור אותה בשנה/שנתיים הקרובות כי אחוז המשכנתא עליה הוא נמוך מאוד כ10%, וכנראה שאחפש דירה למגורים.
יש לי בעל דירה די שמוק, אני מנסה לצמצם את החיכוך שלי איתו למינימום. כבר ברגע חתימת החוזה הבנתי שמדובר בטיפוס, אבל הדירה נראתה לי ורציתי לעבור אז זרמתי.
השבוע הבחור התקשר אלי בצעד די מוזר ואמר "היי X אנחנו מאוד מרוצים ממך ונשמח שתמשיך אבל אתה יודע שאוטוטו החוזה נגמר ואני מעלה לך את השכר דירה".
עניתי לו "או קיי.... בכמה אתה רוצה לעלות לי" והוא השיב "אמממ אמממ ב10%". השיחה נגמרה בזה שהוא לא מקבל ממני תשובה.
הסיפור הוא מוזר כי החוזה נגמר רק בעוד 4 חודשים, וזה קצת תמוה מבחינתי שהוא פונה אליי כבר עכשיו. בנוסף יש לי אופציה בחוזה שמנוסחת כך "לשוכר ניתנת אופציה להשכרת המושכר לשנה נוספת מתום תקופת החוזה בתנאים שנקבעו בחוזה". לא יודע, זה מרגיש לי שהוא פועל בשיטת מצליח.
בכל אופן אני מרוצה מהדירה עצמה, מהשכונה, מהמיקום. אני ממש לא מרוצה מהשכנים בדירה ליד שעושים מלא מלא רעש וזו חתיכת פגיעה באיכות החיים. ומבעל הדירה שאין לי חיכוך איתו ביום יום, אבל עצם הידיעה שזה הטיפוס לא מוסיפה.
במחיר הנוכחי הייתי מעדיף להישאר, לסחוב עוד שנה, לחסוך מעבר, וזה למרות שהמצב לא מושלם. עליה של 10% בשכ"ד ואני לחלוטין לא מעוניין להישאר, זה לחלוטין לא שווה כשזה מגיע בעיסקת חבילה עם שכנים כאלה ובעל דירה כזה. עליה שהיא איפשהו באמצע תגרום לי ממש להתלבט. בכל אופן אני לא רואה את עצמי ממשיך כאן מעבר לעוד שנה נוספת, אציין רק שדירות דומות באזור מושכרות ככה בגדול ב3800 ש"ח.
לאנשים עם רקע משפטי, האם הניסוח של האופציה מאפשר לי להתעקש ולעמוד על זה ששכר הדירה ישאר עוד שנה כפי שהוא או שהניסוח רך מדי? כל הארה/הערה מצד החברים פה תתקבל בברכה, מה אתם הייתם עושים במקומי? הייתם מתפשרים על עליה של 5% רק כדי לשמור על יחסים תקינים ומעבירים את השנה הזאת?
