תוצאות החיפוש

שלום, ברשותי חשבון השקעות שבו יש מגן מס וחשבון בנק שבו יש קרנות כספיות ברווח שטרם מומש. מעוניין לסגור את חשבון ההשקעות ותוהה איך מנצלים את מגן המס. אני יודע שכדי לנצלו עלי להגיש בשנה הבאה בקשה להחזר מס. 1. האם יש עדיפות לחכות עם סגירת חשבון ההשקעות לשנת 2025? או שזה לא משנה. 2. האם עלי למכור...

השאלה היא אם לקחת את ההלוואה לפני נטילת המשכנתא או אחרי. השיקולים השונים מופיעים בפוסט הראשון: הגדלת הון עצמי אל מול הקטנת ההכנסה הפנויה

לא סכום משמעותי. באזור ה 40,000. ךקחת בוודאות כן, השאלה איך למקסם מזה את הרווח. לקחת לפני או אחרי

הלוואה ללא ריבית ל 3 שנים. עדיף לקחת לפני נטילת משכנתא- ואז מצד אחד הון עצמי גבוה יותר אך הכנסה פנויה יורדת. או לאחר נטילת המשכנתא ואז הון עצמי נמוך יותר, הכנסה פנויה גבוהה יותר. יש פה משהו חד משמעי? או שזה תלוי סיטואציה? בשביל הפשטות נניח שזה לא מעביר אותי למדרגת מימון אחרת ושאני לא גבולי...

הבנתי, תודה רבה לכם! נשמע שיש תמימות דעים שבלי קשר למקור הכסף, לא כדאי להקדים תשלומים.

לגבי הון עצמי- מבין ומסכים. לגבי כסף משכנתא, פחות מבין את הטיעון. הרי זה לא שאני משלם ריבית 4 חודשים יותר. זה 4 חודשים שאני בכל מקרה אמור לשלם.

אהלן, ב 1.1.25 המע"מ צפוי לעלות. נותר להעביר לקבלן 1M שח עד ל אפריל 25. הקבלן מאפשר להקדים תשלומים- אשמח להתייעץ לגבי הכדאיות. *מחיר הדירה לא צמוד למדד. אחלק את זה לשניים- כספים זמינים ומשכנתא. שורה תחתונה- לדעתי לא שווה להקדים תשלומים. כספים זמינים- ניתן להשקיע בקרן כספית. בהנחת ריבית של...

מעניין, על פניו נראה שבהעדר הסתייגות בחוזה המחיר כן יעלה. נתייעץ גם עם עור דין תודה

אהלן, לפני שנה קנינו דירה מקבלן עח הנייר ב 1.6 מיליון. שילמנו עד כה 600,000 מהון עצמי את היתרה עתידים לשלם בעוד כשנה. התשלומים אינם צמודים למדד. 1. האם עליית המעמ הצפויה תשפיע עלינו בצורה כלשהי? בחוזה לא רשום שמחיר הדירה הוא x+מעמ, אלא רשום מחיר סופי בלבד. אם כן, יש דרך להתגונן מפני זה חוץ...

מעולה, למדתי(: תודה רבה

אתה פשוט אלוף! תודה רבה לך

מה הכוונה? אני מדבר פה ספציפית על זיכוי ילדים. לציין כי ערך הזיכוי נמוך מגובה המס שנוכה במקור

לצערי זה לא מאפשר לי להעלות תמונה אז אתאר את המצב הכללי: סהכ הכנסות שלי 185,000 סהכ הכנסות ב"ז 65,000 מס ברוטו שלי 27,000 מס ברוטו ב"ז 6,500 מס מגיע לי 13,500 מס מגיע ב"ז 0 ניכויים במקור 15,700- מס לאחר ניכוי במקור 2200- תשלום ע'ח 0 חיוב שערוך 50- יתרת מס להיום 2250- את נקודת הזיכוי של...

שלום רב, בדצמבר 23 נולד לי ילד בשעה טובה. המשכורת השנתית החייבת במס הייתה 182,000 מס הכנסה שנוכה במקור היה 14,000 אני מעוניין להגיש בקשה להחזר מס (זכאי כי נולד ילד במהלך שנת המס) מחישוב יבש שעשיתי: נקודות מס נוספות שעלי לקבל עבור לידת הילד - 1.5 שווי נקודת זכות לשנת 2023 - 235 ש"ח סה"כ החזר מס...

שלום לכולם. אישתי ואני קנינו דירה על הנייר לפני שנה, אמורים לקבל את הדירה בעוד שנה. זו דירתנו הראשונה והיחידה. ההורים של אישתי מעוניינים לחלק את הדירה שלהם בין שלושת ילדיהם ולרשום על כל ילד שליש דירה. שליש הדירה יהיה רשום רק על שם אישתי ולא על שמי. האם הדבר יצור חבות מס עבורנו? האם יהיו לזה...

היי, מנסה להבין את הסיבה לפער קיצוני שנתקלתי בו היום בין קרן סל למדד אחריו עוקבת. שם הקרן - קסם ETFי (60) חסר ת"א 125 סימול- 1161884 לפי תשקיף הקרן, זו קרן בחסר, ממונפת על תא 125. לפי התפלגות הנכסים הקרן ממונפת פי 1.66 היום מדד תא 125 ירד ב 1.04% הייתי מצפה אם כך שהיום הקרן תעלה ב 1.66% אבל...

תודה רבה! באמת נשמע רעיין טוב לחלק את הקבלות בין החודשים. הבנתי, גם בהחזר יכולים להכיר אם זה מעוגן בחוזה ואני מציג להם 106 של שנים קודמות? בדומה להכנסה מבונוסים וכו.. תודה רבה על ההסבר המפורט והמלמד מעריך מאוד!

כשבאים לקחת משכנתא הבנק מסתכל על ההכנסה הפנויה. הכנסות - הלוואות למעל שנה. 1. האם חוץ מהחזר הלוואה, יש דברים נוספים שהבנק מחשיב כהוצאה קבועה? 2. לגבי הכנסה הפנויה על אילו רכיבי שכר הבנק מסתכל? 3. יש במהלך השנה מגוון החזרים/תשלומים ובונוסים חד פעמיים. איך הבנק מתייחס אליהם? 4. לצורך העיניין...

כשמקבלים הצעה לתמהיל משכנתא מהבנק, לכמה זמן זה נועל את הסניף/נציג?

תןדה רבה על ההסבר המפורט אז אם אני מבין נכון, מגן מס של 2023 יהיה ניתן לנצל רק בשנת 2025?