היי חברים.
אני בן 48 פלוס,
ואני מרגיש שהגיע הזמן כבר
לרכוש דירה למגורים.
עוד שהייתי צעיר ,
אני יודע שקניית דירה, זו בעצם הרכישה וההחלטה הכי חשובה ומשמעותית שעושה
בנאדם במהלך חייו.
מצד אחד, המהלך הזה מלווה
בהתרגשות רבה ומצד שני,
גם בחששות מאוד גדולים .
הבעיה שלי היא כזו:
צר לי לומר, ולא בא לי יותר מידי לחפור בזה….
אבל אני די לבד בעולם הזה.
אני אף פעם לא הייתי מאלה שזקוק
לכ״כ הרבה חברים מסביבי
ואף פעם זה לא הפריע לי …
כאילו עד היום הסתדרתי כל החיים מעולה…
.
אבל זו הפעם הראשונה בחיים שלי, שאני קצת
מבואס מזה שאין לי סביבה תומכת.
ולא מהקטע הרגשי… אלא מהקטע המעשי.
ואני אסביר:
מה שהצלחתי לחסוך עד היום,
זה 1.3 מיליון שקל,
שאיתם אני רוצה לקנות דירה (עם משכנתא כמובן).
הבעיה היא שאין לי בכלל ניסיון בקניית נדלן,
וכאמור, אני די לבד בעולם הזה.
לצערי, אין לי זוגיות,אין ילדים,
אין לי הורים…. אין לי אחים…..
יש לי בקושי 2-3 חברים (לא הכי הכי קרובים)…
אבל אני בספק עד כמה אני יכול באמת לסמוך עליהם או רוצה לערב אותם
בנושא הזה.
(לא בא לי בכלל לערב אותם בכמה כסף יש לי…. כמה משכנתא אני לוקח,
בכמה קניתי את הדירה וכו).
מעדיף לשמור את זה לעצמי.
אז לאן פונים?
קראתי בגוגל על כל מיני חברות שמלוות אותך בקניית נדלן מאלף עד תו (מרגע החיפוש ועד הכניסה לדירה בסוף )—-
אבל אני מודה שאני מת מפחד .
כאילו, איך אפשר לסמוך על חברה מחיפוש בגוגל
שאתה לא נופל על משהו ״הונאתי״!?
(ועזבו ביקורות או טוקבקים! בעידן של היום,
אתה לא יודע מי בוט ומי בנאדם אמיתי שכותב את התגובה הטובה/ רעה).
אני לא בור מוחלט בכל מה שקשור לנדל״ן,
כאילו אני כן יודע מה התפקיד של שמאי, ואני יודע מה זה מס רכישה, תשומות בנייה (אם זה מקבלן ),
תמהיל משכנתא, עורך דין מקרקעין וכו וכו….
אני לא כזה טמבל,
אבל מעולם לא חשבתי שאגיע לקטע ״המעשי״.
נגיד הלכתי ראיתי דירה מיד 2 שעולה 2 מיליון,
נדלקתי עליה… אני מת לקנות אותה.
אני מבקש אישור למשכנתא (בתכלס כבר יש לי)
אני הולך ליועץ משכנתאות שיבנה לי תמהיל,
אלה החלקים הקלים… זה לדעתי שטויות.
את כל הדברים האלה אני יודע…..
אבל מתי חותמים עם המוכר?
מאיפה אני משיג עורך דין?
מתי אני מעביר לו את כל הכסף מבלי שחס וחלילה אני אפול לתרמית או משהו שקרוב לזה?
איך בודקים שהבית לא משועבד ?
באיזה שלב מביאים את השמאי?
איך בודקים שאין פינוי בינוי לבניין?
כאילו יש עוד 1000 שאלות
שגם אם אקרא עליהם בגוגל ואלמד לבד….(אני לא בחור עצלן) אין שום סיכוי שבעולם שאני אצא לכל המהלך הזה לבד,
כי אני מת מפחד לעשות טעויות שיעלו לי במחיר כבד .
הרבה יותר קל , שיש לך סביבה תומכת לצידך.
אבא, דוד, אח… מישהו שאתה יכול לסמוך עליו
ולהתייעץ איתו ולהביא אותו אפילו במעמד החתימה—- אבל לי כבר אין את כל אלה.
לא בא לי להישאר קפוא, עוד שנה , שנתיים,
שלוש, ארבע, ולא לעשות כלום רק בגלל הפחד.
אז מה מציעים לי כדי להפיג את החששות?
מצטער אם זה נשמע קצת פתאטי, בגילי לחשוש ככה, אבל לא הייתי שואל אתכם את זה,
אם הייתי צריך לקנות טסלה ב מיליון שקל
אבל דירה זה באמת יותר מסובך ומשמעותי
אני בן 48 פלוס,
ואני מרגיש שהגיע הזמן כבר
לרכוש דירה למגורים.
עוד שהייתי צעיר ,
אני יודע שקניית דירה, זו בעצם הרכישה וההחלטה הכי חשובה ומשמעותית שעושה
בנאדם במהלך חייו.
מצד אחד, המהלך הזה מלווה
בהתרגשות רבה ומצד שני,
גם בחששות מאוד גדולים .
הבעיה שלי היא כזו:
צר לי לומר, ולא בא לי יותר מידי לחפור בזה….
אבל אני די לבד בעולם הזה.
אני אף פעם לא הייתי מאלה שזקוק
לכ״כ הרבה חברים מסביבי
ואף פעם זה לא הפריע לי …
כאילו עד היום הסתדרתי כל החיים מעולה…
.
אבל זו הפעם הראשונה בחיים שלי, שאני קצת
מבואס מזה שאין לי סביבה תומכת.
ולא מהקטע הרגשי… אלא מהקטע המעשי.
ואני אסביר:
מה שהצלחתי לחסוך עד היום,
זה 1.3 מיליון שקל,
שאיתם אני רוצה לקנות דירה (עם משכנתא כמובן).
הבעיה היא שאין לי בכלל ניסיון בקניית נדלן,
וכאמור, אני די לבד בעולם הזה.
לצערי, אין לי זוגיות,אין ילדים,
אין לי הורים…. אין לי אחים…..
יש לי בקושי 2-3 חברים (לא הכי הכי קרובים)…
אבל אני בספק עד כמה אני יכול באמת לסמוך עליהם או רוצה לערב אותם
בנושא הזה.
(לא בא לי בכלל לערב אותם בכמה כסף יש לי…. כמה משכנתא אני לוקח,
בכמה קניתי את הדירה וכו).
מעדיף לשמור את זה לעצמי.
אז לאן פונים?
קראתי בגוגל על כל מיני חברות שמלוות אותך בקניית נדלן מאלף עד תו (מרגע החיפוש ועד הכניסה לדירה בסוף )—-
אבל אני מודה שאני מת מפחד .
כאילו, איך אפשר לסמוך על חברה מחיפוש בגוגל
שאתה לא נופל על משהו ״הונאתי״!?
(ועזבו ביקורות או טוקבקים! בעידן של היום,
אתה לא יודע מי בוט ומי בנאדם אמיתי שכותב את התגובה הטובה/ רעה).
אני לא בור מוחלט בכל מה שקשור לנדל״ן,
כאילו אני כן יודע מה התפקיד של שמאי, ואני יודע מה זה מס רכישה, תשומות בנייה (אם זה מקבלן ),
תמהיל משכנתא, עורך דין מקרקעין וכו וכו….
אני לא כזה טמבל,
אבל מעולם לא חשבתי שאגיע לקטע ״המעשי״.
נגיד הלכתי ראיתי דירה מיד 2 שעולה 2 מיליון,
נדלקתי עליה… אני מת לקנות אותה.
אני מבקש אישור למשכנתא (בתכלס כבר יש לי)
אני הולך ליועץ משכנתאות שיבנה לי תמהיל,
אלה החלקים הקלים… זה לדעתי שטויות.
את כל הדברים האלה אני יודע…..
אבל מתי חותמים עם המוכר?
מאיפה אני משיג עורך דין?
מתי אני מעביר לו את כל הכסף מבלי שחס וחלילה אני אפול לתרמית או משהו שקרוב לזה?
איך בודקים שהבית לא משועבד ?
באיזה שלב מביאים את השמאי?
איך בודקים שאין פינוי בינוי לבניין?
כאילו יש עוד 1000 שאלות
שגם אם אקרא עליהם בגוגל ואלמד לבד….(אני לא בחור עצלן) אין שום סיכוי שבעולם שאני אצא לכל המהלך הזה לבד,
כי אני מת מפחד לעשות טעויות שיעלו לי במחיר כבד .
הרבה יותר קל , שיש לך סביבה תומכת לצידך.
אבא, דוד, אח… מישהו שאתה יכול לסמוך עליו
ולהתייעץ איתו ולהביא אותו אפילו במעמד החתימה—- אבל לי כבר אין את כל אלה.
לא בא לי להישאר קפוא, עוד שנה , שנתיים,
שלוש, ארבע, ולא לעשות כלום רק בגלל הפחד.
אז מה מציעים לי כדי להפיג את החששות?
מצטער אם זה נשמע קצת פתאטי, בגילי לחשוש ככה, אבל לא הייתי שואל אתכם את זה,
אם הייתי צריך לקנות טסלה ב מיליון שקל
אבל דירה זה באמת יותר מסובך ומשמעותי
נערך לאחרונה ב:
