שלום לכולם,
לאחרונה התחלתי לחפש אחר אפשרויות השקעה בנדל"ן בחו"ל,
לטעמי המחירים בארץ מתומחרים יקר מדי+ חובת מינוף+ תשואה נמוכה, כך שהתחלתי לפזול לתשואות מעבר לים.
התחלתי לחקור את הנדל"ן בגאורגיה ולפי כל מיני בדיקות שעשיתי, ניתן לקבל שם 8% תשואה נטו+ המדינה שם מאוד ידידותית למשקיעים זרים מבחינת מיסוי.
אני מודע לנושא הסיכון מאמא רוסיה ולכך שמאז תחילת המלחמה בין רוסיה-אוקראינה, הרבה תושבים מהמקומות האלה עברו לטיביליסי- מה שיכול ליצור במידה מסויימת הגירה שלילית לאחר מכן.
בטיביליסי יש אוניברסיטאות רבות ולכן יש שם הרבה סטודנטים שמגיעים לתקופה ארוכה והמדינה מאוד פתוחה לעסקים.
האם יש כאן מישהו שמשקיע שם ויכול לתת רקע נוסף? האם יש כאן אנשים שהתמנפו שם?
ובאופן כללי מה דעתכם? הזדמנות או בלוף? מאמינים בעליית ערך מעבר לתשואה הגבוהה הנוכחית?
לא ראיתי פוסטים מורחבים על הנושא, כך שראיתי לנכון לפתוח אחד חדש.
לאחרונה התחלתי לחפש אחר אפשרויות השקעה בנדל"ן בחו"ל,
לטעמי המחירים בארץ מתומחרים יקר מדי+ חובת מינוף+ תשואה נמוכה, כך שהתחלתי לפזול לתשואות מעבר לים.
התחלתי לחקור את הנדל"ן בגאורגיה ולפי כל מיני בדיקות שעשיתי, ניתן לקבל שם 8% תשואה נטו+ המדינה שם מאוד ידידותית למשקיעים זרים מבחינת מיסוי.
אני מודע לנושא הסיכון מאמא רוסיה ולכך שמאז תחילת המלחמה בין רוסיה-אוקראינה, הרבה תושבים מהמקומות האלה עברו לטיביליסי- מה שיכול ליצור במידה מסויימת הגירה שלילית לאחר מכן.
בטיביליסי יש אוניברסיטאות רבות ולכן יש שם הרבה סטודנטים שמגיעים לתקופה ארוכה והמדינה מאוד פתוחה לעסקים.
האם יש כאן מישהו שמשקיע שם ויכול לתת רקע נוסף? האם יש כאן אנשים שהתמנפו שם?
ובאופן כללי מה דעתכם? הזדמנות או בלוף? מאמינים בעליית ערך מעבר לתשואה הגבוהה הנוכחית?
לא ראיתי פוסטים מורחבים על הנושא, כך שראיתי לנכון לפתוח אחד חדש.
