• חשבון מסחר באקסלנס טרייד : סנט למניה במסחר בארה"ב (מינימום $5 לעסקה), פטור מדמי טיפול לשנתיים, קורס במתנה ובונוס 100 ש"ח למצטרפים חדשים. להצטרפות דיגיטלית לחצו כאן .

Three apartments in the building, add another one on top

I

Investor

משתמש סולידי
הצטרף ב
27/7/15
הודעות
65
דירוג
7
?Our building has 3 apartments on top of each other, is there a company that will add another one on top? Is this Tama38​
 
מבנה של 3 קומות.
צריך למצוא קודם מהנדס שיעבור על תוכניות המבנה לראות למה הוא מסוגל עוד לסחוב על המצב הקיים.
ייתכן ויש לחזק/ להוסיף יסודות.
תמ"א38 לא תבצע עוד קומה - יבצעו לפחות 2. בשביל להצדיק השקעה.
אולי אפשר להוסיף בבניה מתקדמת - פחות משקל ובניה מהירה יותר.
 
מיקום?
 
תלוי במיקום, מצב הבניין, סטטוס שימור הבניין, האם ניתן לתכנן תוספת של ממ"ד ומעלית שתתאים לדירות הקיימות מבחינת תוואי המגרש, מה העירייה דורשת מבחינת חנייה, האם יש הסכמה בין כל בעלי הדירות וכו'.
אם מדובר על דירה אחת בלבד זה מקשה על כך שהפרוייקט יהיה רווחי לקבלן. יכול להיות שניתן לבנות דופלקס על שטח של קומה וחצי.
כדאי להתייעץ עם אנשי מקצוע...
 
עליך להתחבר או להירשם על מנת להגיב כאן.
נושאים דומים
פותח הנושא כותרת פורום תגובות תאריך
Osterreicher Value Averaging in a Three Fund Portfolio שוק ההון 7
A The Hawk and the Serpent שוק ההון 21
K The Volatility Squeeze - משבר באופק? שוק ההון 4
B The simple path to wealth כאזרח עם אזרחות ישראלית וארה"ב שוק ההון 5
D the non-permanent portfolio - פרוטפוליו יעיל לצעירים שוק ההון 0
Liron2035 The inventor of the ‘4% rule’ just changed it שוק ההון 46
S הינה זה הגיע - The social dilemma אוף טופיק 21
Liron2035 ארה"ב: צפי לשיא אבטלה הסטורי(25%), פוטנציאל למיתון. והבורסה?greatest 50-day rally in the history שוק ההון 37
ג It's the Student Life for Me שוק ההון 8
M My parents and the advisor at the bank שוק ההון 33
מ The EuroLeague is coming מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 3
Liron2035 אינטרקטיב ברוקר פרסמו: Access the Tel Aviv Stock Exchange שוק ההון 12
adamshalev How The Economic Machine Works by Ray Dalio שוק ההון 8
Roi מצב הכלכלה בארץ על פי THE MARKER מינימליזם, חסכנות ואנטי-צרכנות 40
Danielovich living of the grid אוף טופיק 0
ברננקי משהו מוזר קורה ב The Marker אוף טופיק 22
עומר המלצת סרט: "מכונת הכסף" (The Big Short) אוף טופיק 76
ל The illusion of free choice אוף טופיק 0
Sinister האם השוק מכור? Is the market rigged שוק ההון 25
whybe Take the blue pill? התפתחות אישית 73
wa11a Be The Bank - מישהו התנסה ? שוק ההון 35

נושאים דומים

Back
למעלה